Где застраховать дом

Как застраховать дом или дачу от пожара, аварий и других стихийных бедствий. Плюсы и минусы, как не допустить основных ошибок при заключении договора. Страхование домов – зачем это нужно? Как застраховать свой коттедж от пожара? Насколько большой может быть стоимость страхования дома и от чего она зависит?

На что следует обратить внимание при составлении договора

Как гласит мудрая французская поговорка, дьявол скрывается в деталях. Утверждение как нельзя точно характеризует подводные камни договора.

Из-за небольших нюансов, которые можно трактовать по-разному, и возникают дальнейшие разногласия между страхователем и страховщиком.

Поэтому правило номер один счастливого страховщика — это неторопливое и вдумчивое чтение всего договора.

А вот пункты, требующие наиболее пристального внимания:

• правила страхования. В идеале должны быть четкими и неразмытыми. Это говорит о том, что у страховой компании чистые намерения;
• страховая сумма. Сумма денег, которую вам обязана возместить компания при возникновении страхового случая. Всегда четко прописывается в договоре. Она заранее согласовывается между страхователем и страховщиком и не может быть больше рыночной стоимости недвижимости (к примеру, частного дома);
• риски. Все ли согласованные риски четко прописаны в договоре, возможно, что-то не учтено или, наоборот, написано лишнее;
• Изменение размера страховой суммы с учетом устаревания дома. Некоторые страхователи учитывают износ недвижимости. Например, на момент заключения договора страховая сумма составляет 1 млн рублей, а через год (по причине устаревания дома) 900 тыс.рублей;
• Порядок выплачивания страховой суммы при возникновении случая. Компания сразу возместит всю сумму или за определенный промежуток времени (ежемесячными выплатами).

Все эти пункты нужно четко знать до подписания договора. Если имеются разногласия, то страховщику нужно настаивать на дополнительном соглашении к договору. Только после его составления и согласования, стоит подписывать страховой сертификат.

Правила страхования имущества и гражданской ответственности физических лиц.

6 главных заблуждений при страховании дома

Страхование частных домов окружено рядом устойчивых мифов, порождённых неосведомлённостью и невысоким уровнем юридической грамотности рядовых граждан.

Пришла пора развеять опасные заблуждения.

Заблуждение 1. Страхование загородного дома дороже, чем страхование квартиры

Причина этого мифа – путаница в 2 видах страхования – имущественном и титульном. Защита титула – это действительно дорогое удовольствие, поскольку для расчета используется рыночная стоимость жилья.

Но страхование загородного дома – это не титульное, а именно имущественное страхование, поэтому договор ориентирован не на продажную цену жилья, а на потенциальную стоимость восстановительных работ. Отсюда вполне разумная цена на страховые услуги.

Заблуждение 2. Страховка обеспечит максимальную защиту и гарантирует возмещение, если дом ограбят

Да, но лишь при условии, что такой риск был включен в договор. Стандартный полис будет бесполезен при взломе и ограблении, поскольку защищает интересы страхователя лишь в случае повреждения несущих конструкций и внутренних коммуникаций.

Страхование от проникновения и ограбления – это совсем другой тип договора. Его нужно либо заключать отдельно, либо выбирать специальные комплексные программы, предполагающие защиту от любых рисков.

Важный нюанс: если кража произошла в результате халатности хозяина – например, уезжая, он забыл запереть дом – то страховщик вправе отказать в выплатах на законных основаниях.

Заблуждение 3. Если дом застрахован, то можно спокойно спать во время стихийных бедствий

Да, если список бедствий полный и прочтён вами внимательно. Такое бывает, увы, не всегда. Например, дом застрахован от цунами, пожара и наводнения, а вот сильный град или ливень в список бедствий не включены.

Заблуждение 4. Застраховать можно только дом, но не землю

На самом деле, можно застраховать и землю, а точнее, плодородный слой, который, собственно, и даёт урожай.

То есть, если вашу землю смыло наводнением, вы получите возмещение от страховщика – по восстановительной стоимости. Защитить от рисков можно и ландшафтные работы.

Заблуждение 5. Если дом застрахован, то можно не беспокоиться о правилах пожарной безопасности

Восстановительная стоимость – понятие относительное. Если договор оформлен без экспертной оценки, компенсация наверняка будет ниже реальной цены ремонтных работ.

Так что, даже если дом застрахован от пожара, не стоит курить в постели бросать окурки на пол.

Заблуждение 6. Страховать дом необязательно, так как все непредвиденные случаи можно предусмотреть самому

Кое-какие случаи предусмотреть, конечно, можно, но далеко не все. Существуют риски, исключить которые полностью практически невозможно – например, замыкание электропроводки или возгорание от молнии.

Рекомендую посмотреть занятный видеоролик на тему страхования жилья.

От чего можно застраховать дом

Теоретически практически от всего, ведь различных форс-мажоров существует великое множество. Вы думаете, их придумывают специально обученные люди? Разумеется, нет.

Все невероятные случаи однажды происходили в чьей-то жизни. И хорошо, если человек имел заветную страховку. Поэтому список, от чего страховать загородный дом, постоянно расширяется.

Полное страхование защитит ваш дом:

• от воды;
• от пожара;
• от кражи;
• от стихийных бедствий;
• от форс-мажоров.

Застраховать дом можно как от отдельного непредвиденного обстоятельства (например, от пожара), так и от наиболее распространенных страховых ситуаций.

Полный список возможных неприятностей будет непременно прописан в договоре на полное страхование имущества.

В таком случае страховая компания ничего не должна своему клиенту. А все затраты на восстановление дома легли на плечи несчастного погорельца.

У каждой приличной компании есть человек, который специализируется на оценке рисков клиента. Мудрый шаг – перед заключением договора со страховой компанией пригласить их представителя.

Он осмотрит дом, сделает фотографии и составит список наиболее реальных рисков для вашей недвижимости. Эта процедура бесплатна, поскольку вы еще не заключили договор с компанией. Какие-либо обязательства с вашей стороны начинаются только после подписания договора.

Страховая компания может также отказаться страховать дом. Такое бывает на практике в двух ситуациях:

• в случае строящегося дома;
• когда износ недвижимости превышает 65 %.

Что влияет на стоимость при страховании частного дома – 5 основных факторов

Страхование жилища – дело добровольное. Каждый собственник вправе выбирать не только компанию, с которой он заключает договор, но и тип полиса.

На стоимость услуг влияет множество факторов – количество рисков, стоимость, габариты и статус строения, а также материал, из которого сделан дом.

Теперь по порядку о каждой категории факторов.

Фактор 1. Количество выбранных рисков

Можно защититься от ограниченного числа рисков, можно включить в соглашение любые неблагоприятные события, какие только можно вообразить. Каждый риск из списка возможных – это отдельная статья расходов.

Например, какой смысл страховать дом от наводнения, если в радиусе 50 км нет ни одной реки? Или к чему включать в договор риск землетрясения, если дача или дом находятся в сейсмически благоприятной зоне, где последняя катастрофа такого типа пришлась на доисторические времена?

Для полной картины перечислим основные риски, от которых можно застраховать своё жилище:

• пожары;
• подтопления;
• взрывы газопровода;
• аварии сантехнических коммуникаций;
• механические повреждения – усадка фундамента, разломы несущих конструкций;
• падение деревьев;
• удары молнии;
• стихийные бедствия (ураганы, смерчи, ливни, град и т.п.);
• противоправные деяния (воровство, взлом, хулиганство, вандализм, терроризм).

Это стандартный список: на деле, рисков бывает гораздо больше, и любой из них вы имеете право включить в договор.

Например, для жителей домов, расположенных близко к оживлённой трассе, актуальна опасность наезда на дом транспортного средства. Есть люди, которые не могут спать спокойно, пока не застрахуют свой дом от падения самолёта.

Естественно, что стоимость страховки будет расти пропорционально числу указанных рисков.

Фактор 2. Особенности использования дома

Если хозяева проживают в доме не круглый год, а только в летний сезон, то цена страховки повысится. Стоимость будет выше, если используется печное отопление, поскольку это повышает опасность пожара.

Отсутствие дренажной системы в строении – ещё один фактор, влияющий на повышение тарифа. Значение имеет и степень изношенности инженерных сетей. Если проводку в доме меняли ещё при Горбачеве, расчетный коэффициент будет выше.

Фактор 3. Наличие защитных систем и сигнализации

Если представители страховщика видят, что хозяин заботится о своём имуществе и защищает его различными способами, стоимость страховки снижается.

Наличие пожарной и/или охранной сигнализации – существенный плюс в пользу владельца. Сэкономить на страховых услугах поможет и тот факт, что стены и утеплитель строения состоят из современных негорючих материалов.

Фактор 4. Стоимость строительных и отделочных материалов

Чем дороже отделка, тем выше будет страховая сумма, а значит, и страховая премия должна быть соответствующей. Сам материал, из которого сделан дом, тоже играет роль.

Так, страхование деревянного строения обойдётся вам гораздо дороже, чем оформление полиса для кирпичного коттеджа.

Фактор 5. Срок эксплуатации здания

Чем старше дом, тем выше риски. Агенты крайне неохотно соглашаются на страхование старых и изношенных строений. В некоторых компаниях возраст объектов строго регламентирован – страховка не оформляется, если дому больше 50 лет.

Больше сведений на тему защиты собственности вы найдёте в статье «Страхование имущества».

В чем необходимость страхования дома?

Страхование частного дома, деревенской дачи или коттеджа – это разумное вложение денег. Хорошо, когда дом стоит и ничего с ним плохого не происходит. Но могут произойти разного рода случаи, которые заставят задуматься, почему же я раньше не оформил страховку?

Любое частное здание является куда больше незащищенным перед природными явлениями, чем квартира. Также, такое жилье может притягивать различных злодеев, которые только и ждут момента пополнить карманы за ваш счет.

Наиболее нуждающимися в страховке являются дачные дома. Их хозяева приезжают на участок только в теплую пору года. И обычно такой приезд не длится слишком долго. Поэтому целесообразность очевидна.

Хозяева больших коттеджей тоже часто терзают себя мыслями, как лучше защитить свое жилище. Они устанавливают разные охранные системы, ставят самые крутые замки. Но, хочу вам сказать, если вор захочет проникнуть в здание, он это сделает. Более разумным решением было бы приобрести страховку.

Сколько раз вы слышали по телевизору, что дом сгорел, или его ограбили? Множество раз частные сектора страдали от деревьев, которые падали на крышу дома после страшного урагана. Бывало и такое, что от постройки оставались только стены, а пострадал он от поджога.

Существует много случаев, когда люди выкидывали огромные суммы денег на восстановление своего жилья, но этих трат можно было бы избежать, если бы была оформлена страховка.

Стоимость страхового полиса по сравнению с возможными затратами на восстановление ничтожно мала. Зато вы сможете не ломать голову, где искать деньги, так как будете уверены, что ваши проблемы решатся благодаря страховке.

Хозяева домов имеют право заключить договор страхования:

• на дом целиком;
• на несущие сооружения:
• на лицевую сторону строения;
• на внутреннюю часть дома;
• на проводку, сантехнику;
• на технику расположенную в доме;
• на ценные вещи, хранящиеся в доме.

Страховать дом также рекомендуется тем, у кого он расположен на территориях подтопления. Нередко в новостях твердят, как весенние паводки смогли навредить большим построениям.

Не будет лишним и страхование деревянного дома. Такие строения могут быстро загореться, как от воздействия на него природных факторов, так и благодаря стараниям третьих лиц. Только помните, что для страховщиков существует большая разница между терминами поджог и возгорание.

Российский народ не слишком доверяет страховым компаниям. Только небольшой процент обращается за оформлением страховки на свою собственность. Западные страны к этому относятся более серьезно, и там почти каждый второй дом имеет страховку.

Что допускается страховать?

Существует несколько разновидностей страховки, которая предполагает возможность защиты от повреждения отдельных частей строения. В частности у владельца частного дома имеется право оформить полис для страхования:

• всего дома целиком;
• наружной или внутренней отделки;
• имеющихся пристроек, в число которых входят гаражи, бани, домики для гостей или садовый домик;
• имущество, имеющееся в помещении, в число которого входит оргтехника, предметы мебели, иные бытовые приборы;
• различные системы жизнеобеспечения дома, среди которых вентиляция, отопление, водоснабжение и даже видеонаблюдение.

Также существует еще одна разновидность  страхования частного дома, которая носит название «титульное». Это означает оформление полиса для страховки дома, который находится в пользовании третьих лиц. Подобная процедура помогает предотвратить нежелательные последствия при совершении незаконных или неправильно оформленных сделок.

В число расширенных условий, которые могут быть указаны в качестве причины возникновения страхового случая, также относятся случаи ограбления или вандализма. Также имеется возможность застраховать непосредственно участок, на котором находится жилой дом.

Это связано с тем, что частный дом предполагает постоянное нахождение человека, а на даче владелец появляется сезонно, в основном летом. Именно поэтому страхование дачного участка и расположенных там строений включает в себя меньшее количество рисков.

Где застраховать дом выгоднее всего – обзор ТОП-5 компаний-страховщиков

Чтобы сделать выбор страхового партнера ещё более лёгким, мы подготовили для вас обзор пятёрки лучших компаний в сфере страхования частных домов.

1)Альфа-Страхование

Опытная фирма с многолетним трудовым стажем. Неизменно входит в ТОП лидеров страхового рынка на постсоветском пространстве. Независимое рейтинговое агентство «Эксперт» много лет подряд ставит этому страховщику высшую оценку «А++».

В «Альфе» можно застраховать любое жильё, в том числе частный дом в городе и его окрестностях. Продукт под названием «Эстейт Комплекс» позволяет застраховать не только само строение, но и баню, гараж, хозяйственные и ландшафтные постройки и даже плодородный слой земли.

2)Ингосстрах

Организация работает на страховом рынке с 1947 года. Имеет огромное количество филиалов по всей стране и предлагает гражданам самые разнообразные страховые продукты по доступной стоимости.

Основные программы страхования недвижимости – «Фридом» (для строений стоимостью не выше 6 млн. руб.), «Экспресс» (бюджетный вариант), «Платинум» (индивидуальное страхование дорого жилья на срок от 3 месяцев до года).

3)Ингвар

Акционерное общество, основанное в 1993 году. Финансовая стабильность, профессионализм сотрудников, опыт работы во всех страховых направлениях, курс на выполнение обязательств перед страхователями в кратчайшие сроки.

Желающие могут защитить своё жилище от рисков по программе «Феникс Дом». Полис позволяет застраховать конструктивные элементы здания, фасад и внутреннюю отделку, коммуникации, домашнее имущество, хозяйственные постройки.

4) Insone

Агентство, предлагающее пользователям готовые и понятные решения в сфере защиты личного имущества, жизни и здоровья. Сотрудничает с компаниями РЕСО-Гарантия и Ингосстрах. Быстрое оформление полиса без калькуляции и экспертного осмотра.

5)Росгосстрах

Старейшая в РФ страховая организация. Надёжная защита от непредвиденных трат, курс на современные технологии, наивысший рейтинг «А++» от РА «Эксперт». Застраховать в Росгосстрахе можно любое жилое строение, начиная от стандартной дачной постройки и заканчивая коттеджами, возведёнными по авторским архитектурным проектам. Пользователи могут оформить полис прямо на сайте и заказать доставку готового документа домой или в офис.

Особенности договора

Договор страхования – это юридический документ-соглашение между страхователем и страховщиком. Его смысл состоит в том, что страхователь обязан возместить страховщику определенную сумму денег при возникновении страхового случая.

В договоре четко прописана эта сумма, а также – возможность ее изменения при определенных обстоятельствах.

Когда две стороны (страховщик и страхователь) пришли к выводу, что предстоящее сотрудничество будет взаимовыгодным, наступает время для подписания договора. Далее страховщику предлагается ознакомиться с формой заявления на страхование.

Для удобства перечислим перечень пунктов, которые должны быть указаны в страховом свидетельстве:

• название документа;
• перечень рисков;
• верхний предел страховой суммы;
• страховые премии: их размер и срок выплаты;
• дата начала и окончания действия договора;
• возможные изменения условий (в каких случаях такое возможно);
• подписи обеих сторон.

Несмотря на относительную простоту договора страхования, в нем присутствуют своих подводные камни. Их мы рассмотрим в следующем разделе.

Образец договора страховния дома.

Страховой полис для предъявителя на страхование имущества.

Сколько стоит титульное страхование недвижимости, вы можете прочитать в статье: титульное страхование недвижимости.

Какие документы необходимы для страхования квартиры, узнайте здесь.

Почему необходимо страховать дом?

Страхование частных домов, дач и загородных коттеджей – пожалуй, даже более целесообразная и разумная процедура, чем страховая защита «обычных» квартир. Частные постройки по определению более уязвимы и беззащитны перед стихиями и другими внешними факторами, включая преступные умыслы третьих лиц.

Особенно опасно оставлять без страховки дачный дом, который хозяева посещают лишь периодически – в тёплый сезон, да и то не каждый день. Добротный коттедж, оставленный без присмотра, – головная боль для каждого ответственного хозяина.

Охранные системы, многочисленные запоры и замки не гарантируют неприкосновенности. Всегда найдутся умельцы, которые смогут отключить сигнализацию и отпереть замок. Я уже не говорю о природных факторах и стихийных бедствиях. Дом может пострадать от наводнения, пожара, урагана, падения деревьев.

Пример

У моего соседа по даче при весеннем сходе снега с крыши с корнем вырвало печную трубу и разворотило половину кровли. На крыше появилась дыра, как от прямого попадания противотанкового снаряда. Если бы у него была страховка, ему бы не пришлось в течение нескольких выходных подряд восстанавливать жилище за собственный счёт.

Вывод: страховать частные строения нужно. Их часто грабят, поджигают, взламывают, их не щадят стихии и сезонные природные явления.

Стоимость полиса (страховая премия) – ничтожно мала в сравнении с суммой, которую вы получите на возмещение затрат при возникновении страховой ситуации.

Владелец дома вправе застраховать:

• весь дом сразу;
• только несущие конструкции (стены, потолки, окна, двери, балконы);
• фасад (от действия стихий, вандализма, противоправных деяний третьих лиц);
• внутреннюю отделку, интерьер (такой вид защиты особенно актуален для тех, кто недавно сделал дорогой ремонт);
• внутренние инженерные коммуникации, сантехнику, электропроводку;
• движимое имущество, находящееся в доме (технику, электронику, мебель);
• любые другие ценности.

Оформить полис однозначно стоит тем, чьи дачи и дома находятся в зоне подтопления. Каждый видел по ТВ репортажи о том, какой ущерб ежегодно наносят личному имуществу граждан весенние паводки.

Не менее актуальна страховка от огня деревянных строений: причём защитить дом стоит как от стихийного возгорания, так и от поджога третьими лицами. Для страховых компаний разница между этими происшествиями принципиальна.

В России с традиционным недоверием относятся к страхованию собственности. Полисы приобретает лишь ограниченный процент от общего числа домовладельцев. Диаметрально противоположная ситуация на Западе – там застрахован почти каждый жилой дом.

Причина столь недальновидного отношения к своему имущества – в невысоком уровне финансовой грамотности населения. К счастью, согласно статистике, сознательность россиян в последние 5-10 лет стабильно растёт: собственники подписывают всё больше договоров страхования недвижимости.

Хотите знать больше о правилах и принципах риск-менеджмента, читайте обзорную статью о том, что такое страхование.

Что и как мы страхуем на даче ?

Страхование – это по-прежнему сравнительно новая и не особенно популярная сфера в России.

Несмотря на то что страхование на территории современной РФ было еще в Советском Союзе (помните легендарный Госстрах ?), многие относятся к нему недоверчиво, страхуя своё имущество только в тех случаях, когда без этого никак (например, когда КАСКО или ОСАГО прописаны в законодательстве и условиях выдачи кредита соответственно), и считая обязательную плату за страховку чем-то вроде вынужденной и бесполезной траты.

С другой стороны, многие всё же постепенно понимают полезность данного вида услуг, и потому число желающих застраховать своё имущество неуклонно растет, даже несмотря на финансовый кризис, санкции и прочие негативные экономические факторы.

Одним из самых популярных объектов страхования является недвижимость. Люди могут страховать свою квартиру, деревянный дом. Так же можно застраховать от пожара, наводнения и прочих стихийных и не очень бедствий, что вполне логично, ведь куда проще получить страховку, чем потом бегать по банкам и пытаться взять кредит на ремонт или покупку нового жилья.

Но многие забывают о той недвижимости, которая нужна им только сезонно, то есть о дачах. А ведь с летним домиком может произойти гораздо больше неприятностей, чем с квартирой, в которой вы проживаете постоянно.

В этой статье мы разберем условия страхования дачи и летних домов от пожара, а также попробуем разобраться в двух простых вопросах, стоит ли оно того и как сделать так, чтобы страховка действительно покрывала всё.

Что вообще стоит страховать ?

Страхование самой недвижимости

Несмотря на то что дача – это не квартира, она не подвержена потопам и прочим катастрофам от «любимых соседей», с ней всё-таки могут произойти различные неприятности. Пожар – от поджога или просто от замкнувшей проводки – в том числе.

Поэтому, если вы уже решились страховать свой летний домик, будьте любезны застраховать и собственно его, иначе вся эта затея практически потеряет смысл.

Полный набор тех угроз, от которых стоит застраховаться, мы обсудим несколько ниже, а пока давайте перейдем к проблемам, связанным с самой страховкой.

Дело в том, что если ваш дом ветхий (даже не в аварийном состоянии, но просто с высокой степенью износа – от 50 %), у вас могут быть с этим проблемы. Конечно, в итоге дело самой страховой компании, выдавать страховку или нет, и вы вполне можете найти ту, что страховку как раз даст…

Но в большинстве случаев дома с высоким износом либо не страхуют вообще, либо страхуют по непомерно высоким ценам.

Особенно, если дома деревянные: с кирпичными немного проще. Страховщиков в подобной ситуации тоже можно понять: они должны быть уверены в том, что получат прибыль, а не будут вынуждены выплатить всю сумму страховки через пару месяцев после заключения договора.

Кроме того, на стоимость страховки повлияет окружение дома. Если ваш домик стоит на отшибе в окружении лачуг, страховка обойдется вам в просто астрономическую сумму, особенно если к дому не приписана вневедомственная охрана и вы там не живете постоянно.

А вот небольшой коттедж в хорошем охраняемом поселке обойдется намного дешевле, даже если вы туда приезжаете раз или два в год.

Впрочем, есть шанс, что у вас получится этого избежать: многие компании просто не тратят время на дома с небольшой заявленной суммой страховки и предлагают стандартный полис. Зачастую эта сумма составляет 20 тысяч долларов или что-то около того.

Страхование остального недвижимого имущества

Помимо стандартного договора о страховке недвижимости существуют также дополнительные договоры: о страховании коммуникаций, о страховании оборудования и даже о страховании забора и прочих сооружений.

Стоимость оборудования и коммуникаций в таких случаях рассчитывают исходя из их состояния и стоимости их установки.

Можно застраховать даже стекла – как от битья третьими лицами, так и просто на случай пожара или иного стихийного бедствия. Собственно, мы рекомендуем это сделать, так как это почти не отразится на стоимости страховки, но зато избавит от большого количества проблем в будущем.

Также, если вы не можете застраховать сам дачный, частный, жилой дом (по описанным выше причинам или же просто не хотите), есть шанс, что вы сможете застраховать именно это имущество, без договора о страховании жилья.

Конечно, придется довольно долго ходить по страховым компаниям в поисках той, где подобную страховку таки дадут, но в итоге у вас будет хоть какая-то форма защиты от несчастного случая или вороватого соседа.

Страхование ценных вещей

Помимо самой недвижимости и коммуникаций также можно застраховать ценные вещи на даче. Например, бытовую технику, антиквариат, одежду, садовый инвентарь и так далее. Можно даже застраховать посуду и запасы на зиму.

Зачастую страхуют это как от пожара, так и от порчи / воровства третьими лицами, хотя бывают и договоры с более оригинальными формулировками (их мы также обсудим немного ниже).

Стоит ли это делать?

Скорее да, чем нет, особенно, если дача у вас не просто склад ненужных вещей, куда вы приезжаете только чтобы посадить или выкопать картошку, а полноценный дом, в котором вы живете и просто наслаждаетесь жизнью.

Страхование сада и огорода

Можно застраховать свои сад и огород на случай кражи фруктов / овощей с грядок. Если ваш поселок не охраняется, это может обойтись вам в круглую сумму, но если вы вообще задумались о подобном, то, пожалуй, вам стоит это сделать.

Страхование домашних питомцев

Да-да, любимую кошечку / собачку / лошадку тоже можно застраховать.

Причем можно застраховать так же, как и человека, от смерти, от исчезновения, от болезни (в этом случае выплаты пойдут на оплату ветеринарной клиники) и так далее.

Даже если ваш зверек не породистый, но вы к нему сильно привязаны, то сделать это стоит. Можно даже застраховать пчел, хотя тут опять же придется обращаться в крупные страховые компании: мелкие редко соглашаются иметь дело с чем-то настолько необычным.

От чего стоит страховаться?

Знаете, это довольно сложный вопрос, наиболее точным ответом на который будет «от всего». Дело в том, что страхование – дело довольно сложное, так как оно требует точной оценки рисков не только от страховщиков, но и от клиента, ведь именно он решает, какой пакет услуг ему нужен больше всего.

Наш совет: страховать недвижимость и всё её содержимое от пожара и противоправных действий третьих лиц, так как это относительно недорогой пакет, который в то же время предлагает вам достаточно удачный набор защитных факторов.

Но существуют и более любопытные виды страхования. Например, можно застраховать дачу от залива, что стало довольно популярно в последние годы. Или от землетрясения – особенно, если вы живете в сейсмически активном регионе страны.

Как оценивают стоимость имущества

Определенного ответа на этот вопрос нет – в каждой страховой компании есть свои особенности.

Например, в НАСТА для недвижимости используют методику расчёта строительной стоимости, а «РосГосСтрах» предпочитает оценочный лист БТИ.

Единственное, что можно сказать точно, – застрахованная стоимость имущества не может превышать его рыночную стоимость. К тому же стоимость страховки корректируется на износ имущества.

А вот стоимость жизни / здоровья и прочего, относящегося к живым существам, выбирает уже сам клиент, что определенно стоит иметь в виду.

Впрочем, не стоит вписывать туда несуразно огромные суммы: в компании могут просто отказать в таком предложении, да и стоимость такой страховки будет рассчитываться исходя из суммы выплат, хотя и не только из неё.

Процедура и стоимость оформления страховки

Для того, чтобы оформить страховку на загородную недвижимость, вам следует иметь при себе:

• паспорт;
• документы, подтверждающее то, что это жилье принадлежит вам. Если дом незарегистрированный, нужны документы о владении земельным участком;
• опись имущества (если вы собираетесь страховать движимые объекты) и информацию о конструктивных характеристиках дома.

Кроме того, имейте в виду, что страховой агент может захотеть осмотреть жилье и лично (либо при помощи профессионала) оценить его стоимость. Также при оформлении страховки вам следует строго следить за всеми страховыми случаями, вписанными в договор и полис.

Лучше всего будет, если вы попросите профессионального нотариуса помочь с оценкой перед тем, как вообще будете что-то подписывать: во многих страховых компаниях любят оставлять себе лазейки на тот случай, если выплата страховки будет невыгодной.

Стоимость оформления страховки нулевая, но учтите, что вам будет нужно внести первый взнос. О том, как рассчитывается стоимость жилья, мы уже писали выше, но для примера: деревянный дом стоимостью 6 млн рублей обойдется вам в 10 тысяч рублей в год при базовом пакете страхования и почти в 30 тысяч при полном пакете (со страхованием от терроризма и прочих маловероятных вещей). Если дом каменный, можно смело скинуть почти треть стоимости страховки.

Подведение итогов

Страховать загородное имущество стоит. Особенно, если у вас есть подозрения в небезопасности вашей дачи.

Страховаться стоит от тех угроз, которые наиболее вероятны. Впрочем, если у вас есть лишние деньги, дополнительная уверенность в завтрашнем дне никогда не помешает.

Застраховать можно практически всё, но если вы не готовы тратить среднестатистическую зарплату полностью на страховку, выберите самое важное / ценное / хрупкое и страхуйте именно его.

Следите за формулировками при оформлении страховки, а еще лучше отнесите неподписанный договор к нотариусу, специализирующемуся на подобных случаях, и попросите оценить. Это обойдется вам в небольшую сумму и спасет кучу нервов, если компания окажется недобросовестной.

Источник: