Как назвать управляющую компанию

Оценка тождественности и схожести наименований управляющих компаний. Вступил в силу п. 1.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ . Теперь за схожие или тождественные наименования управляющих организаций в одном регионе. Название ООО должно учитывать основные принципы нейминга. Оно должно быть звучным, запоминающимся, соответствовать масштабам бизнеса и сфере деятельности. Имя бренда будет определять политику маркетинга и скорость продвижение продукта на рынке.

Название юридической фирмы

Хороший юрист должен быть надежным, вызывать уверенность и доверие клиентов. Аналогичные требования предъявляют и к юридическим компаниям. Название не должно быть длинным, что препятствует быстрому запоминанию («Право»).

Владельца часто соединяют свои имена на русском или иностранном языке: Юков, Спенсер и Кауфманн, SayenkoKharenko. В слогане можно применять иностранную основу: Авеллум – А (первая буква греческого алфавита) + vellum (пергамент для законодательных актов).

При создании имени компании рекомендуют:

• использовать не более 3 слов;
• поиск следует начинать с русских слов, потом латинских;
• неологизмы должны быть расшифрованы в слогане компании, чтобы указать сферу деятельности;
• аббревиатура названия из несколько слов должна быть благозвучной;
• избегать юридических терминов – банально и избито;
• не использовать распространенное название, чтобы исключить трудности при регистрации товарного знака.

Наименование юридической компании должно отображать профессионализм, личностные ценности сотрудников и владельцев. Особое внимание уделяют цветовой гамме и графическому оформлению уникального логотипа.

Согласно правкам у управляющих организаций в одном субъекте РФ не может быть одинаковых или похожих названий.

Согласно правкам у управляющих организаций в одном субъекте РФ не может быть одинаковых или похожих названий.

Давайте разберемся, у кого из управляющих организаций название останется прежним, а кому придется его менять и в какие это надо сделать сроки.

Согласно п.8 ст.5 ФЗ от №485-ФЗ (этим законом внесены изменения в ЖК РФ) с лицензиаты, не соответствующие требованию, предусмотренному пп.1.1 п.1 ст.193, в течение 6 месяцев обязаны внести изменения в свои учредительные документы.

Иными словами, если в регионе есть две управляющие организации с тождественными или схожими названиями «старое» название сохранит та компания, которая получила лицензию первой.

Как обычно, ЖК РФ не содержит четких критериев, как лицензионная комиссия будет определять «сходность» и «тождественность» наименований двух управляющих компаний, поэтому воспользуемся аналогией закона и откроем Приказ Роспатента от №197 «Об утверждении Методических рекомендаций по проверке заявленных обозначений на тождество и сходство» (далее по тексту – Приказ №197).

В разделе 3 Приказа №197 указано, что обозначение считается тождественным с другим обозначением, если оно совпадает с ним во всех элементах. Таким образом, можно сделать вывод, что две организации с наименованием ООО «Жилье» в регионе теперь управлять МКД не могут.

Обратите внимание, что различие организационно-правовой формы как части фирменного наименования истца и ответчика само по себе не свидетельствует об отсутствии нарушения права на фирменное наименование (п.17 Информационного письма Президиума ВАС РФ от №122, Постановление Президиума ВАС РФ от N 2133/11 по делу N А45-6990/2010).

Согласно разделу 3 Приказа №197, обозначение считается сходным до степени смешения с другим обозначением, если оно ассоциируется с ним в целом, несмотря на их отдельные отличия. При этом важно учитывать, что «оценка сходства обозначений производится на основе общего впечатления, формируемого, в том числе, с учетом неохраняемых элементов. При этом формирование общего впечатления может происходить под воздействием любых особенностей обозначений, в том числе доминирующих словесных или графических элементов, их композиционного и цветографического решения и др.».

Если вы ознакомитесь с текстом Приказа №197, то увидите, что наименования ООО «Жилищник» и ООО «Жилищник 1» могут быть легко признаны сходными до степени смешения, поэтому велик риск нарушения лицензионных требований.

Если вы ознакомитесь с текстом Приказа №197, то увидите, что наименования ООО «Жилищник» и ООО «Жилищник 1» могут быть легко признаны сходными до степени смешения, поэтому велик риск нарушения лицензионных требований.

Исходя из отсутствия четких критериев, сотрудники ГЖИ будут руководствоваться только им известной логикой, а значит, возможны сюрпризы.

Чтобы избежать рисков необходимо:

• Проверить фирменное наименование своей управляющей организации на схожесть и тождественность с наименованиями других управляющих организаций в регионе.
• Если ваша организация использует схожее или тождественное наименование – то меняем наименование организации в налоговом органе (госпошлина - 800 рублей (п. 3 ст. 333 НК РФ).
• После смены наименования организации – вносим изменения в действующую лицензию на управление МКД (госпошлина 5000 рублей (пп.134 п. 1 ст. НК РФ).
• Хвалим Чибиса и его команду за полученный бесценный опыт, и впустую потраченные деньги.

Как то так…

А кто говорил, что будет легко…

С уважением, Кочетков Юрий.

Что такое тождественное и схожее наименование

С тождественными наименованиями всё просто. Это наименования, которые совпадают во всём: ООО «Район» и ООО «Район».

Сходным до степени смешения считается наименование, ассоциирующееся с другим. Сходство наименований управляющих организаций Минстрой РФ рекомендует оценивать по трём признакам: графическому, смысловому и звуковому.

Графическое сходство наименований, согласно письму Минстроя РФ, проявляется в следующем:

• применяются знаки разных алфавитов для передачи одинакового или созвучного звука (ООО «ДОМ» и ООО «DOM»);
• используются одинаковые буквы с разным регистром (заглавные или строчные буквы в наименованиях ООО УК «УРАЛ» и ООО УК «Урал»);
• пишутся различные символы, знаки препинания, орфографические знаки в одинаковых словосочетаниях или словах (например, ООО «Комфорт–Сервис» и ООО «Комфорт Сервис», ООО УК «Эталон» и ООО УК «Эталон+», ООО УК «Развитие» и ООО «УК Развитие»);
• используются дополнительные единичные буквы или слоги в одинаковых словосочетаниях или словах (например, ООО «Алекс» и ООО «Алекс и К», ООО «Коммунальщик» и ООО ДО «Коммунальщик»).

А вот написание одинаковых частей слова или однокоренных слов не будут считаться графическим сходством. Так, например, компании с названиями ООО УК «Мегаполис» и ООО УК «Иннополис» могут не волноваться, они лицензионные требования не нарушают.

Вот как, по мнению Минстроя РФ, проверяющие органы могут определять смысловое сходство наименований управляющих организаций:

• Используются родовые или видовые признаки предмета, дополняющие основное наименование;

Запомните слова и словосочетания: холдинг, фирма, компания, организация, ассоциация, управляющая компания (УК), управляющая организация (УО), группа компаний (ГК), группа предприятий (ГП), жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ), ремонтно-эксплуатационный участок (РЭУ), жилищно-эксплуатационный участок (ЖЭУ), жилищно-эксплуатационная контора (ЖЭК), жилищно-коммунальное управление (ЖКУ).

В следующих вариантах использования ГЖИ скажет, что вы нарушили лицензионное требование: ООО «Сервис» и ООО «Управляющая компания Сервис», ООО «Мастер» и ООО ЖЭУ «Мастер».

• К одинаковым словам или словосочетаниям применяется словесное описание символов, знаков препинания и орфографических знаков (ООО УК «Эталон» и ООО УК «Эталон плюс»);
• Есть указание на различную организационно-правовую форму ЮЛ с одинаковым или схожим наименованием (МУП «Служба единого заказчика» и ООО «Служба единого заказчика»).

Если вы сомневаетесь, будет ли нарушением совпадение одного из слов, то обратите внимание, носит ли дополнительное слово самостоятельный характер. Если да, то это не нарушение лицензионного требования: ООО УК «Комфорт» и ООО «КОМФОРТ СЕРВИС», ООО «Сервис» и ООО «Сити-Сервис», ООО УК «Мой дом» и ООО «УК «Наш дом»»).

Не будет нарушением и использование различных географических или топографических названий (ГБУ «Жилищник района Кузьминки» и ГБУ «Жилищник района Марьино», ООО «ЖКС N 2 Калининского района» и ООО «ЖКС N 2 Выборгского района»).

Звуковое сходство управляющих организаций Минстрой РФ рекомендует определять при совпадении или близости произношения слов их созвучности при различном написании (ООО «Трест» и ООО «Трестъ»; ООО «Дымов» и ООО «Дымофф»).

Все перечисленные выше признаки схожести наименований Минстрой РФ рекомендует учитывать в отдельности и в различных сочетаниях. Если вы не согласны с решением ГЖИ и уверены, что не повторяли ничьё наименование, рекомендуем вам обратиться за помощью к лингвистам. Проведённая ими лингвистическая экспертиза поможет вам защититься в суде.

Управляющая компания или ТСЖ – что выгоднее собственнику?

О том, как обманывают жильцов домов управляющие компании, не писал только ленивый

Но на деле на сегодняшний день существует две формы управления многоквартирным домом – ТСЖ или управляющая компания, и выбрать, какой именно способ «ведения хозяйства» лучше, очень сложно. И в том, и в другом случае существуют свои особенности, плюсы и минусы. И ни один из этих способов управления не будет эффективен, если собственники жилья будут просто оплачивать приходящие счета, не контролируя при этом работу и не участвуя в принятии решений.

Деятельность управляющих компаний в сфере ЖКХ Казани

Особая разновидность юридических лиц, управляющих многоквартирными жилыми домами, стала появляться в Российской Федерации после принятия в марте 2005 года Жилищного Кодекса РФ. Именно в нём говорится о таком способе управления многоквартирным жилым домом (МКД) как управляющие организации. Кстати, именно последнее название с юридической точки зрения является более корректным для обозначения тех структур, которые создаются в жилищно-коммунальном хозяйстве для управления и/или эксплуатации, а также санитарно-технического содержания МКД.

Позиция Минстроя РФ о схожих и тождественных наименованиях

Письма профильных ведомств не являются нормативными актами, однако они могут сориентировать вас в понимании законодательства. Письмо Минстроя РФ от № 26618-АЧ/04 будет полезно всем, кто хочет разобраться, какие наименования считаются схожими и тождественными.

Юридическое лицо, которое является коммерческой организацией, в гражданском обороте выступает под своим фирменным наименованием. Фирменное наименование определяется в учредительных документах этого юридического лица и включается в ЕГРЮЛ при государственной регистрации (ст. 1473 ГК РФ).

Вот несколько важных моментов, которые необходимо знать о фирменном наименовании юридического лица:

• оно должно содержать указание на организационно-правовую форму ЮЛ и собственно наименование юридического лица;
• наименование ЮЛ не может состоять только из слов, обозначающих род деятельности;
• у ЮЛ должно быть одно полное фирменное наименование;
• ЮЛ вправе иметь одно сокращённое фирменное наименование на русском языке;
• и одно полное фирменное наименование и (или) одно сокращённое фирменное наименование на любом языке народов РФ и (или) иностранном языке.

Эти нюансы важно знать, потому что именно на их основе Минстрой РФ рекомендует при оценке тождественности или схожести до степени смешения фирменных наименований лицензиатов сопоставлять полное и сокращённое фирменное наименование ЮЛ. Эти формы указаны в учредительных документах юридического лица и в ЕГРЮЛ разделе «Наименование».

Вымышленные и исторические персонажи

Красивые названия компаний, заслуживших мировое признание, иногда называли в честь мифических или исторических персонажей. Ярким примером является «Canon» - измененное название буддийского божества Kwanon. Владельцы «Blue Ribbon Sports» сменили название на «Nike Inc» в честь греческой богини победы.

На российском рынке так же присутствуют фирмы, названные именами известных персонажей – «Napoleon», «Lincoln». Многие бренды оказались инструментом популярности для их разработчиков. Успешные марки сделали своих владельцев легендами.

Инициалы владельцев

Первым вариантом для названия всегда становятся инициалы владельцев. Вариант хороший, если человек пользуется уважением и известностью у окружающих.

Фамилиями владельцев или их инициалами названы популярные компании: ТМ «Mersedes», «Honda», «Тиноков». Можно вспомнить известную компанию «Siemens», основанную Вернером ван Сименсом и «Phillips» - фамилия основателей бизнеса.

Банк идей: Разработать название для управляющей компании

Продукт или услуга: Группа компаний работает на рынке коммерческой недвижимости в г. Воркута.

В сфере деятельности компании: инвестиции в строительство, ремонт и перепланировку коммерческой недвижимости, последующее управление этими площадями, на которых располагаются торговые центры, офисы компаний, гостиницы, склады. Часть предприятий находится в собственности Группы компаний, часть сдается в аренду.

Как придумать название для компании самостоятельно

Тому, кто решил самостоятельно решить эту проблему, необходимо опираться на правила маркетинга, русского языка и, разумеется, творческий подход.

Что же нужно иметь ввиду, выбирая наименование своей организации:

1. Отражение сферы деятельности компании. Если это необходимо, в названии следует указать на то, чем именно занимается предприятие или на продукт, который она выпускает, например «Планета сантехники».
2. Ориентированность на Интернет. Ни для кого не секрет, что человек решает большинство своих проблем через поисковые системы. Следовательно, нужно убедиться, что при соответствующем запросе фирма стоит достаточно высоко в списке ответов и не имеет созвучных (одинаковых) названий с фирмами в том же списке.
3. Позитивный эффект. Слово (словосочетание) должно вызывать нейтральные или позитивные ассоциации, без негатива и двусмысленности.
4. Легкость. Убедитесь, что имя легко читается, произносится и запоминается. Не стоит перегибать с аббревиатурами, мало кто захочет обратиться в фирму «РППКЗЛ», не зная, чем она занимается.
5. Отсутствие излишних гипербол (преувеличений). Будет ошибкой называть среднестатистическое заведение громким словом, особенно если суть не будет соответствовать наименованию. К таким относятся «элитный», «королевский», «империя» и прочие похожие эпитеты.
6. Правильное сочетание красивых, можно сказать, сказочных слов и прагматичности. В этом случае много зависит от конкретной деятельности.
7. Отсутствие намека на более крупную организацию. Многие предприниматели грешат этим, создавая двойники крупных холдингов с созвучным названием, чтобы за счет имени старшего конкурента привлечь дополнительных клиентов. В свое время были известны двойники «Abibas», «Neike», «BucksstarsCofee». Остерегайтесь повальной моды, введенной после успеха компании «Apple» — использования «i» в начале названия, чтобы не вышло что-то вроде «iBank» «iCoffee»или «iWheels».

Для большинства сфер подходят стандартные правила создания наименования, которые не отличаются богатой фантазией, но уже проверены временем:

• имена (свое, родственников), сложенные слоги из имен или фамилий, с предлогами и без;
• фамилия, в которой окончание «-ов» меняется на «-off» или фамилия с добавлением «и К», «и Ко», «и партнеры»;
• аббревиатуры по деятельности/продукту или составленные из первых букв различных слов;
• географические названия (водоем, горы, улица);
• категория деятельности, виды услуг.

Как выбрать название для своей фирмы, можно узнать из данного видео.

Название фирмы по производству мебели

Продукт компании этой сферы деятельности должен вызывать чувство стиля, лидерства, роскоши, комфорта. При выборе названия используют следующие методы:

• использовать географическую привязку: Эдем;
• обыграть иностранные слова: glass (стекло) – Сангласс;
• основа «мебель»: Мебелинк, МебельСтиль;
• выделение сферу деятельности: Мягкие линии, Интерьер;
• акцент на позитивных ассоциациях: Формула Уюта, Резиденция;
• добавлять приставки или символы: Прима-М, Глебов и Ко;
• обыграть слова: МебелЯ, Мебелиус;
• иностранная основа: MebelStyle;
• использовать имя или фамилию: Мебель от Иванова.

Примеры названия транспортных компаний

Успешная транспортная компания должна иметь красивое название, выделяющее на фоне конкурентов. Можно использовать слова английского зыка:

• artway – искусство + дорога;
• arrive – прибывать;

Допускается объединение инициалов совладельцев или части их фамилий. Имя компании должно легко звучать: Азиму, АвтоТранс, ВестОл, ТрансЛогистик, Рота Лизинг, Inteltrans, TransAlyans. При создании уникального названия ООО можно работать в следующих направлениях:

• соединить приставки (авто-, транс-) и часть имени (АлРоса, РусАл);
• ассоциации со скоростью, перевозкой, дорогой (Траектория, Быстрые перевозки);
• прибегнуть к метафорам или обыграть слова (Avis - птица);
• использовать производные слова от «экспресс», «транс», «скорость»;
• применить аббревиатуры (БНК – Быстро, Надежно, Качественно);
• неологизм – новое слово.

Какой бы деятельностью компания не занималась, ее название должно легко произноситься и быстро запоминаться, быть благозвучным, не иметь несколько интерпретаций, исключать плавающего ударения и негативные ассоциации при произношении, вызывать приятные визуализации.

Правовые аспекты

Регулирование деятельности любой организации происходит в соответствии с законодательством РФ. В Гражданском кодексе существует статья 54, содержание которой затрагивает наименование, местонахождение и юридический адрес организации. Помимо этого, пятый пункт указывает на то, что полное фирменное наименование юридического лица указывается в учредительном документе и в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ).

Наименование официально утверждается за предприятием в момент государственной регистрации.

Уникальность имени – еще одно обязательное условие. Однако в момент возникновения юридического лица не исключено повторение. Удостовериться в уникальности можно с помощью специального сервиса, доступного в сети Интернет, который называется «сервис поиска в ЕГРЮЛ» по адресу .

Читайте так же: Порядок нотариального удостоверение сделок Если у двух фирм будут абсолютно одинаковые имена и они занимаются аналогичной деятельностью, ранее сформированная компания может требовать смены имени от второй в судебном порядке.

Название для управляющей компании

Некоторые предприниматели, несмотря на 21 век на дворе, почему-то совершенно игнорируют создание сайта своего объекта размещения. Как сегодня можно заниматься бизнесом без своего сайта, вопрос скорее риторический. Понятно, что наличие сайта не гарантирует шквал звонков и ажиотаж туристов, и, тем не менее гостиничный сайт является основным инструментом для прямых продаж и об

Размещено: 2019-04-17 11:20:00

Направления создания удачных названий фирм

Созвучное название, указывающие на род деятельности, станет идеальным вариантом для компаний с большими перспективами. Оно должно состоять из 1-2 простых слов. Созвучие с известными брендами негативно скажется на прибыли и может привести к судебным разбирательствам за нарушения авторских прав.

Важно понимать, что «Мебель Омска» не будет востребована в Москве. Имя должно быть хорошо читаемым на распространенных языках мира. Слова должны хотя бы удаленно указывать на деятельность ООО – потребитель должен понимать, что ему предлагают.

Примеры по сферам деятельности

Для организаций подойдут разные имена в зависимости от вида предоставляемых услуг и сферы. Ниже представлены примеры таких названий, которые можно считать удачными.

1. Торговля. Для торговой компании важно указать на широкий выбор, качество продукта и, возможно, конкретные виды товаров. Пример: «Альянс» — говорит о широком ассортименте, «Планета обоев» — о сфере.
2. Строительство. Подойдет использование однокоренных слов, профессии, использование объектов. Пример: «БигСтрой», «Бригадир», «Новый дом».
3. Транспорт, грузоперевозки. В данной сфере важна скорость, мощь и экспедиционная составляющая. Пример: «Форсаж», «Форпост», «Урал-Логистик».
4. Общепит. Наиболее широкий полет фантазии и простор для экспериментов предоставляется именно для предприятий общественного питания. От банальных «У Максима» и «Грузинский ужин» до непосредственных «Радуга вкуса», «Сладкий рай» и «Винный Град». Главное условие – запоминаемость и отсутствие отталкивающих факторов.
5. Обустройство нефтяных и газовых скважин. Серьезная отрасль требует серьезного похода. Название должно внушать доверие и надежность. Часто встречаются такие буквосочетания, как «газ», «нефть», «ойл», «тех», «ресурс». Пример: «Саха-Ойл», «Газбанк» или «Добытчик».
6. Медицина. Хорошо будут звучать медицинские термины и слова, связанные с отраслью. Пример: «Медицинский центр Гиппократ», «Клиника неотложной хирургии», «Зрение+».
7. Консалтинг. Любая фирма, консультирующая по важным юридическим вопросам, должна одним названием внушать доверие, говорить о причастности к закону и высоком уровне знаний. Пример: «Рука Фемиды», «Партнер», «Советник юриста».
8. Туризм. Когда люди представляют себе туризм, они думают о солнце, море, перелете и отпуске. Именно это и должно внушать наименование турфирмы. Для международных туров нередки и англоязычные слова. Если фирма специализируется на горящих путевках, это также необходимо указать. Пример: «Огненные туры», «AsiaFly», «Летим», «Открой Землю».
9. Автосервис. Самая распространенная приставка– «Авто». Если речь идет о сервисе по обслуживанию шин и колес, то добавляется соответствующее слово. Пример: «Алтай-Авто», «Шины и диски», «Сибирский тюнинг».
10. Мебель. Мебельное производство и реализация – бизнес дорогой и важный, значит, и название играет важную роль. Оно должно привлекать и говорить о грандиозности и элитарности, не исключено использование определенных стилей. Пример: «Эксклюзивная мебель», «Лофт-Классик», «Диванная империя».

Для тех, кто ищет относительно нейтральное и просто название, представляется алфавитный список некоторых наименований:

• А – Абсолют-Сервис, АвтоСибирь, АТМАШ;
• Б – Байкальская нерпа, БетонСтрой;
• В – Веритас, Волжский круиз, Восточный край;
• Г – Геллион, Гидросим, Гросконсалт;
• Д –Деловые связи, ДИНГО, ДрамМаш;
• Е – Евросалон, Едим вкусно;
• З – Запасти от завода, Западные Авиалинии;
• И – Индивидуальный размер, Источник;
• К – Карьера+, Кратер;
• Л – Лесные жители, Лидер-Инвест;
• М – МикроСтрой, Моторы на экспорт;
• Н – Негабаритный груз, Норд-Ист;
• О – Ориенталь, Осто;
• П – Парусник, Пчела и мед;
• Р – РЕАЛ-Софа, Райские линии;
• С – СанСет, Стрела Амура;
• Т – Три плюс один, Турне;
• У – Уфимконсалт, Урал-Ресурс;
• Ф – Формула красоты, Фулл-Инвест;
• Х – Хороший вкус, Хэви Металл;
• Ц – Центр Автомобильного Обслуживания, Цитрус;
• Ч – Чай и булочки, Черный бриллиант;
• Ш – Шинная мастерская на Баумана, Штандарт;
• Э – Элитный Персонал, ЭкоСервис;
• Я – Ярмарка звука, Янтарь и золото.

Ассоциации и окружающая среда

Истории известны удачные варианты имени словом, описывающее природное явление или абстрактное понятие, которое вызывает ассоциации с продуктом компании. «Hyundai» переводится как «современность», а «Samsung» - «3 звезд».

В эту категорию условно можно отнести название по фен-шую, который предусматривает гармоничное сочетание символов с позитивным смыслом. Существует ограничение по количеству букв – не более 5. Последней должна быть гласная. Хорошим примером будет бренд «Sony». Название произошло от латинского sonus - «звук», а на английском звучит как sunny - «солнечно». Однако в японском языку sonny – убыток. Это стало основной причиной отказа от одной буквы n в середине слова.

Примерные тексты заявлений

Примерный текст заявления

в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга по вопросам неисполнения управляющей компанией (ТСЖ, ЖСК, ЖК или иной обслуживающей организацией) обязанности по содержанию жилого фонда Начальнику Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга

наб. канала Грибоедова, д.

В — Череповце директор управляющей компании вывел полтора миллиона рублей денег жильцов, добавив две буквы в — название фирмы

При перезаключении договора на обслуживание дома правление ТСЖ не обратило внимания на две лишние буквы в названии фирмы

Череповецкий городской суд вынес приговор в отношении местного жителя Сергея Втулкина, который обвинялся по ст. 201 УК РФ «Злоупотребление полномочиями».

По версии обвинения, Сергей Втулкин будучи директором ООО «Череповецкая управляющая компания» ввел в заблуждение учредителей фирмы и жильцов дома, который она обслуживала.

Виды наименований

У любого предприятия может быть от одного до шести названий. Но только одно из них является обязательным – полное фирменное наименование на русском языке . Исходя из термина, становится понятно, что это должно быть полноценное имя, содержащее фразу «Общество с Ограниченной Ответственностью», написанную на кириллице, с соблюдением правил русского языка.

Также к полному наименованию есть ряд других требований:

• обязательное название не должно иметь английских слов, кроме как в русской транскрипции, иноязычных знаков, некоторых приставок вроде «VIP»;
• не допускается использование нецензурных слов или любых словоформ, дискредитирующих какую-либо часть или социальную группу населения, точно как и нарушающих правила морали и этики;
• обязательное условие – уникальность, то есть фирмы с таким названием не должно быть в Росреестре;
• нельзя вставлять названия иностранных государств;
• без специального разрешения запрещено использовать слово «Россия» и все производные (однокоренные) слова, равно как и названия субъектов РФ, населенных пунктов, органов власти, слова «Федеральный» и иных подобных слов.

Помимо официального фирменного имени, остальные формы не являются обязательными и к ним некоторые из требований не применяются. Такой «альтернативой» может быть сокращенное название, полное название на английском (с соблюдением международных стандартов) для внешнего рынка и сокращенное на английском. Допускается краткое наименование на любом языке народов России.

Что случилось

С 11 июля нельзя, чтобы в одном реестре лицензий на территории одного региона или на территории одного города субъектного значения существовали управляющие организации с одинаковым или схожим названием.

Название сохранит организация, которая получила лицензию раньше. Но вот момент. Практически все управляющие организации получали лицензии в апреле 2015 года, значит, счёт идёт на дни. Если же компании получили лицензии в один день, выиграет компания с первым порядковым номером лицензии.

Привести свои лицензии в соответствие новым требованиям нужно было до 11 июля (ч. 8 ст. 5 Федерального закона от № 485-ФЗ). С этого дня ГЖИ имеет право проводить проверки и штрафовать по ч. 2 ст. КоАП РФ.

Если вы начинающая организация или до 11 июля не проверили наименование своей организации на тождество или схожесть, вам будет полезно узнать о письме Минстроя РФ, в котором Андрей Чибис рассказал, за какие наименования ГЖИ будет нещадно наказывать.

Название бухгалтерской компании

Имя должно указывать на солидность, вызывать доверие и положительные эмоции. Категорически запрещено обыгрывать шутливые названия (БухУчетКонсалтингАудит - БУКА). С название должно быть понятно род деятельности и серьезность организации: ЭкспертПлюс, Глафбух, гарант, Баланс, СчетоводЪ, Ваш бухгалтер. Допускается обыграть иностранные слова: НалогOff, Account (счет).

Современные названия часто содержат аббревиатуры (Бухгалтерская Отчетность Налоговые Декларации - БОНД), части имен владельцев в благозвучной форме.

Как определить, кто был раньше

В спорной ситуации, если окажется, что наименования организаций повторяют друг друга, название останется у той компании, что раньше получила право на осуществление предпринимательской деятельности. Сложности вызывает вопрос, как определить, у кого из лицензиатов такое право появилось раньше.

С 2015 года организации могут управлять МКД на основании лицензии (ч. 1 ст. 192 ЖК РФ). Лицензию выдаёт орган ГЖН на основании решения лицензионной комиссии субъекта РФ. Управлять многоквартирными домами без лицензии после 1 мая 2015 года нельзя (ч. 1 ст. 7 Федерального закона от № 255-ФЗ). Поэтому Минстрой РФ рекомендует определять дату возникновения права на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД датой выдачи лицензии.

Если дата выдачи лицензий у управляющих организаций совпадает, более ранним следует считать возникновение права у лицензиата на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД с меньшим числом номера лицензии.

УК в ЖКХ обязаны иметь теперь уникальное название.

Добрый день, коллеги!

Каждый житель мегаполиса, так и житель малого города ежедневно сталкивается с одной из самых важных составляющей любого городского хозяйства, а именно со сферой жилищно-коммунального хозяйства. Проблемы в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) на сегодняшний день занимают чуть ли не первое место, уступая таким проблемам как заработная плата, пенсии, медицинское обслуживание и многие другие социально значимые проблемы жизни населения.

Регулирование отрасли ЖКХ: начало

Ситуация изменилась в феврале 2014 г., когда на заседании Президиума Генерального совета партии «Единая Россия» обсуждался вопрос на тему: «О введении лицензирования управляющих организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства». Вице-спикер Госдумы Сергей Неверов сказал: «ЖКХ – одна из основных тем, которая волнует все общество, и которая обсуждается во всех регионах и наших партийных организациях. Законопроект о лицензировании управляющих компаний должен пройти широкое обсуждение в регионах». Участники единогласно приняли решение, что необходимость внесения изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации и введение лицензии в сфере ЖКХ принесет огромную пользу, повысит качество услуг и устранит причины конфликтов, возникающих между собственниками и управляющими компаниями многоквартирных домов.

Так и был принят Федеральный закон от г. N 255-ФЗ вступивший в силу с 1 сентября 2014 г., направленный на защиту прав и законных интересов собственников от недобросовестных управляющих компаний, которые не создают комфортного, удобного, а главное безопасного проживания и нахождения в помещениях и населенных пунктах граждан. Задача данного закона – предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований управляющих компаний, их руководителей и иных должностных лиц.

Закон о лицензировании принят. Что изменилось?

После принятия закона и вступления его в действие, все юридические лица обязаны были пройти процедуру лицензирования, с последующим получением лицензии до 1 мая 2015 г., неудивительно, что по данным Государственной жилищной инспекции г. Москвы за 2015 г. было выдано 761 лицензия, а по Московской области – 1130 лицензий. В последующие года, ситуация изменилась, по Москве в 2019 г. было выдано 173 лицензии, в 2019 г. – 197 лицензий, что касается Московской области, то тут чуть больше выданных лицензий, в 2019 г. – 251, в 2019 г. – 180 лицензий, такой незначительный рост обусловлен постройкой новых домов и расширением жилого пространства, с учетом демографического роста населения. Но динамика оставляет желать лучшего. С чем может быть связана такая «неактивная» регистрация и «незаинтересованность» компаний заниматься предпринимательской деятельностью в сфере ЖКХ? Возможно, что многочисленные нарушения, споры, неквалифицированное руководство и отсутствие грамотных специалистов в этой отрасли, обязали законодателя, установить определенные требования, соблюдение которых под силу не каждой компании. Требования и условия предъявляемые к соискателям лицензии, следующие:

Регистрация в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя;

Наличие квалификационного аттестата у должностного лица, осуществляющего управление многоквартирными домами;

Отсутствие у должностного лица неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики;

Отсутствие должностного лица в реестр дисквалифицированных лиц за нарушения требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме;

Отсутствие в реестре лицензий информации об аннулировании лицензии, ранее выданной;

Раскрытие и размещение информации.

Помимо соблюдения указанных требований, законодатель обязует соискателей лицензии оплатить государственную пошлину, размер которой составляет 30 000 тыс. руб. – сумма вполне весомая, по сравнению с иными лицензиями, таким образом законодатель хотел показать значимость и ответственность будущей деятельности.

Почему изменились требования к названию?

За 4 года функциональной работы по проверке соискателей лицензий, было принято решение повысить конкуренцию между компаниями, оставив возможность проявить интерес в получение лицензии только тех, кто действительно в этом заинтересован. Тем самым, ввели новое лицензионное требование, заключающиеся в отсутствии тождества и схожести фирменного наименования компаний. Обозначение считается тождественным с другим обозначением, если оно совпадает с ним. Сходным считается обозначение, которое, в целом, ассоциируется с другим обозначением. Данное требование действует уже с 11 января 2019 г.

Как и где проверять уникальность наименования УК в ЖКХ?

Всем соискателям лицензии, перед подачей заявления на получение лицензии, нужно будет проверить уникальность своего фирменного наименования. В противном случае, соискателям будет отказано, на основании несоблюдения требований для соискателей лицензии. Компании, которые уже имеют лицензию, должны свериться с реестром и проверить отсутствие компании, ранее получившей лицензию, если такая компания существует, то компания, получившая лицензию позже, должна в течении 6 месяца внести изменения в учредительные документы касательно наименования компании и подать документы на переоформление лицензии ЖКХ. Компаниям проигнорирующим, нововведение, будет аннулирована лицензия.

Реестр лицензий, который содержит информацию о наименовании лицензиата, а также дате предоставления лицензии можно ознакомиться на официальных сайтах Госжилинспекций субъектов РФ, а также в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Строгий контроль за соблюдением новых требований осуществляется Госжилинспекцией, как на практике будет четко функционировать проверка данного требования пока не понятно, но в соответствии с разъяснениями специалистов при рассмотрении лицензионных дел будут ссылаться на Приказ Роспатента от N 197 «Об утверждении методических рекомендаций по проверке заявленных обозначений на тождество и сходство».

Название для управляющей компании.