Как оформить субсидию на квартиру пенсионеру

Кто имеет право на предоставление дотаций при оплате коммунальных услуг. Порядок оформления и виды субсидий для пенсионеров в 2019 году. Чтобы уменьшить расходы на оплату жилья и коммунальных услуг, многие пенсионеры, как, впрочем, и работающие россияне, вправе подать заявление в органы социальной защиты о назначении субсидий.

Как оформить пенсионеру субсидию?

Но пенсионерам сложно самостоятельно определить, как оформить субсидию. Существует определённый порядок оформления, при котором подаётся пакет необходимой документации.

Порядок оформления

Алгоритм действий заключается в следующем:

• открытие счёта в банке: в России в качестве такового выбирают, как правило, Сбербанк, а в республике Крым – РНКБ-банк;
• подача полного пакета документов в департамент социальной защиты, многофункциональные центры или через портал Госуслуг;
• после регистрации пенсионера о результате решения извещают в течение 10 рабочих дней;
• при положительном решении и подачи документов до 15-х чисел возможно назначение компенсации в текущем месяце;
• если документы были поданы в середине или конце месяца – пенсионер получит субсидию в следующем.

Пенсионер не получит компенсацию даже в случае недавней процедуры оформления, если:

• им будут нарушены условия по поводу соглашения о погашении задолженности, которая уже была на момент оформления субсидии;
• он предоставит при оформлении ложные сведения или документы;
• станет проживать по другому адресу;
• его состав семьи изменится;
• будут выявлены изменения о материальном положении семьи.

Необходимые документы

В качестве пакета документов пенсионером предоставляется:

• заявление о назначении данной компенсации;

• документ, подтверждающий право собственности на квартиру или иную недвижимость, где пенсионер зарегистрирован, либо договор социального найма;

• копии документов, удостоверяющих личность, всех членов семьи, проживающих с ним;
• пенсионные удостоверения других пенсионеров, если таковые проживают с заявителем;
• справки: о доходах (получают в пенсионном фонде, на работе или в центре занятости), о составе семьи, из бюро технической инвентаризации о размере жилплощади, об отсутствии задолженностей за коммунальные услуги (эту справку обычно получают в бухгалтерии ТСЖ или в ЕИРЦ), справки, подтверждающие право на льготы, и подтверждающие родство;
• банковские реквизиты для назначения пенсии (их получают в том отделении, где была открыта карточка или книжка), но в случае невозможности открытия счёта пенсионером, ему доставляют деньги через почтовые отделения;
• СНИЛС каждого члена семьи, проживающего с пенсионером.

Важно! Если работоспособный член семьи не имеет работы и не состоит на учёте в Центре занятости, либо нарушал в этом органе правила поиска подходящей вакансии, при расчёте учитываются возможные гипотетические доходы в размере средней зарплаты в регионе за конкретный отчётный период.

Тогда шансы на назначение субсидии значительно снижаются, а если она и предоставляется, то в крайне малых размерах.

Расчет суммы компенсации

Величина субсидии на оплату ЖКХ рассчитывается на основании следующих показателей:

• справочный показатель стоимости коммунальных услуг за 1 кв. м по региону (далее – СКУ);
• количество членов семьи (далее – КЧС);
• санитарная норма жилой площади на 1 человека (далее – СНП);
• максимально допустимый размер трат (в %) на коммунальные услуги в регионе проживания заявителя (далее – МДР);
• доход пенсионера-льготника или семьи с привилегией (далее – Д).

Формула расчета госдотации на погашение стоимости ЖКУ будет выглядеть так: РС = СКУ х СНП х КЧС – МДР/100 х Д, где РС – потенциальный размер вычисляемой финансовой помощи. Если среднедушевой доход семьи или одного плательщика – потребителя ЖКУ – ниже регионального прожиточного минимума (далее – ПМ), применяется специальный коэффициент (далее – К), который равен отношению Д к ПМ. В этом случае конечная формула изменится: РС = СКУ х СНП х КЧС – МДР/100 х Д х К.

Льготникам, оформляющим субсидию на оплату услуг ЖКХ на семью, при расчетах понадобится вычислить средний ежемесячный доход на 1 члена ячейки общества. Результат можно получить с помощью формулы ЕСД = ОБ/КЧС/3, где:

• ЕСД – ежемесячный среднедушевой доход;
• КЧС – количество членов семьи;
• ОБ - общий совместный доход за последние 3 месяца.

При подсчете совокупного объема поступлений семьи следует учитывать все денежные суммы, так или иначе получаемые ее членами:

• стипендии;
• пенсии, пособия, ежемесячные денежные выплаты;
• оклады, гонорары;
• прибыль от сдаваемых в аренду помещений по официальному договору;
• ежемесячные выплаты от бывших работодателей и из негосударственных пенсионных фондов;
• выручку от продажи объектов ценного имущества.

Процесс получения

К сожалению, органы власти самостоятельно не предоставляют пожилым людям никаких льгот. Все подобные привилегии носят заявительный характер.

Как оформить субсидию коммунальные услуги пенсионеру? Сперва нужно самостоятельно уведомить о желании воспользоваться льготой соответствующий орган. Чаще всего пенсионеры обращаются в отдел социальной защиты, которые уже после этого самостоятельно доводит процедуру до конца.

При обращении в социальную службу необходимо иметь при себе паспорт, пенсионное удостоверение. Нужно помнить, что органы власти не рассматривают заявки на предоставление субсидий у тех граждан, которые являются должниками перед ресурсоснабжающими компаниями.

Стоит отметить, что льготы и субсидии не носят постоянный характер. Срок их действия до полугода, после чего пожилой человек должен вновь обратиться в соответствующий орган с тем же заявлением и процедура повторится вновь.

Форма предоставления субсидий

Стоит отметить, что льготы начисляются в нескольких формах.

Первая — перечисление денежных средств. Получить субсидии пенсионеру можно через кассу в банке, на банковскую карту либо часть денежных средств будет включена в размер стандартной пенсии.

Вторая — предоставление «скидки» на оплату обязательных платежей (коммунальных услуг). Стоит отметить, что государство будет самостоятельно оплачивать за пожилого человека часть обязательных платежей. В перечень оплачиваемых коммунальных услуг не входить только кабельное телевидение, вывоз ТБО и оплата топлива, если дом не присоединен к центральному отоплению.

Нужно заметить, что, как правило, размер скидки составляет около 50% от общей суммы квитанции.

Срок действия субсидии на оплату коммуналки для пенсионеров

Напоминаем, что в большинстве регионов РФ субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг оформляются сроком на полгода. И если денежная компенсация назначена, она будет выплачиваться до конца срока – органы соцзащиты не могут отменить ее по своей инициативе.

По окончании этого срока следует повторить процедуру, если человек по-прежнему претендует на помощь от государства. Повторно могут не переоформлять дотацию лишь одинокие пенсионеры, а также семьи, в которых пенсия является единственным источником доходов.

Предусмотренный срок оплаты – 1-е либо 16-е число каждого месяца. Связано это с тем, что новые заявки на компенсации рассматриваются в течение двухнедельного срока, после чего происходят новые выплаты.

Неработающим пенсионерам и инвалидам будут автоматически начислять субсидии

Верховная Рада приняла Закон «О внесении изменений в Закон Украины «О жилищно-коммунальных услугах» (о начислении субсидий пенсионерам и инвалидам) (№2676).

Министр просит Раду отменить результаты голосования Органы социальной защиты не имеют возможности назначать населению субсидии согласно принятому парламентом на прошлой неделе закону о начислении субсидий пенсионерам и инвалидам.

Рассмотрение заявления и назначение дотации: актуальные сроки

Как упоминалось выше, документы рассматриваются в течение двух недель, после чего уполномоченный орган принимает решение о назначении или отказе в выплате субсидий. Если заявителю отказано, на его почтовый адрес отправляется мотивированный ответ.

Субсидии предоставляются сроком на полгода, после чего их нужно продлевать. Тех, кто переживает, легко ли продлевать субсидию для пенсионера, заверим, что для этого нужно просто повторить ту же процедуру, что и при первичном оформлении помощи – подать документы и дождаться положительного ответа.

Все документы должны быть актуальными, чтобы подтвердить, что у заявителя не исчезли основания для начисления субсидий.

Основные условия назначения субсидии пенсионерам

На получение данного вида компенсации могут претендовать пенсионеры и их члены семьи:

• собственники квартиры или иной жилой недвижимости;
• члены ЖСК;
• проживающие в муниципальном или государственном помещении по договору найма.

Эти лица могут рассчитывать на назначение компенсации, если будут выполнены такие условия, как:

• пенсионер – гражданин РФ;
• он зарегистрирован по тому адресу, где требуется субсидия;
• нет долгов по услугам ЖКХ;
• если таковая имеется, для назначения компенсации пенсионера могут обязать её выплатить на основании соглашения, в котором будут отражены чёткие сроки погашения;
• он расходует на коммунальные услуги больше установленного регионом уровня. Если вместе с пенсионером проживают другие члены семьи, тогда учитывается количество работающих и безработных лиц, совокупный размер доходов и расходов семьи.

Пример субсидирования

Для большего понимания можно рассмотреть следующие примеры:

1. Когда в регионе не установлен коэффициент по предельной оплате за ЖКХ. Тогда даже если пенсионер получает 10000 рублей, а тратит на эти услуги 2500, ему всё равно полагается данная компенсация. Затраты должны составлять 25% и более от собственного дохода.
2. Когда вместе с пенсионером проживают неработающие несовершеннолетние внуки-ученики или студенты. Эти лица не получают дохода, соизмеримого со МРОТ, но также потребляют электроэнергию и прочие коммунальные услуги. Естественно, сумма за оплату по услугам ЖКХ будет превышать 25% (или другого уровня, установленного внутри региона) от дохода от пенсионера. Субсидия в этом случае будет больше.

Отметим! Самостоятельно пенсионер может высчитать только приблизительный размер субсидии, точный определит работник органов социальной защиты по специальной формуле.

Но не все пенсионеры имеют на неё право. К ограничительному кругу лиц относятся:

• пенсионеры, арендующие квартиру у частного собственника;
• лица, которым предоставляются ссуды по договору безвозмездного пользования;
• пенсионеры, получающие пожизненную ренту по договору содержания с иждивением.

Важно! Некоторым льготникам предоставляется скидка 50% на оплату ЖКУ и 50 или 100% за жильё, и данные суммы при расчёте субсидии учитываются!

Случаи предоставления субсидии пенсионерам

Как мы выяснили, не каждый человек, вышедший на пенсию, вправе претендовать на господдержку.

Определив, кому из пенсионеров положена субсидия на квартплату, давайте перейдем к порядку действий, которые нужно совершить для ее получения.

Требования к заявителям

Для получения дотаций от государства нужно удовлетворять нескольким требованиям:

1. Гражданство Российской Федерации.
2. Наличие документа, подтверждающего право пользования жильем: договор найма или свидетельство о праве собственности.
3. Отсутствие задолженности за коммунальные услуги.
4. Постоянная прописка.

Для оформления субсидии одиноко проживающим пенсионерам необходимо подтвердить этот статус. Таким людям при расчете субсидии будут назначены дополнительные льготы.

В какие органы обращаться

На местном уровне (район, город, область, регион) расчетом и начислением субсидий занимаются органы социальной защиты населения (УСЗН).

Подавать документы и решать вопросы оформления помощи нужно в отделении УСЗН по месту нахождения квартиры или дома. Сотрудники УСЗН подскажут, как оформить субсидию на квартиру пенсионеру в их регионе работы, и непосредственно займутся этим вопросом.

Советуем ознакомиться со статьей «Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг”.

Порядок оформления помощи

При оформлении субсидий нужно пройти несколько этапов:

1. Прием в УСЗН заявления и пакета документов от претендента на получение помощи.
2. Проверка документов на соответствие требованиям законодательства.
3. Оценка потребности заявителя в предоставлении денег.
4. Принятие решения о назначении помощи либо отказе.
5. Расчет размера субсидии.
6. Выделение помощи.

Оформление субсидий для пенсионеров, как правило, длится около двух недель.

Пакет документов

При подаче документов на получение субсидии при себе нужно иметь не только их копии, но и оригиналы. Их наличие позволяет сотруднику УСЗН убедиться в правдивости предоставляемой информации.

В некоторых регионах перечень документов может отличаться от общепринятого, но такие отклонения незначительны.

Вот примерный список того, какие документы нужны для получения субсидий на квартплату пенсионерам:

1. Паспорт заявителя.
2. Выписка из домовой книги или справка о составе семьи.
3. Квитанции об оплате коммунальных услуг за последний месяц.
4. Справка из банка о наличии счета, на который будут переводиться дотации.

Узнайте подробнее, какие нужны документы для оформления субсидии на коммунальные услуги в 2019 году.

Способы возмещения средств на оплату коммуналки

Выплата субсидий на оплату жилья может осуществляться следующими способами:

1. Перевод на счет соискателя в банке или на его вклад «до востребования». Можно воспользоваться услугами любого банка, но при его выборе следует помнить о двух важных условиях:
   • банк должен быть надежным, с продолжительной историей работы. Желательно, чтобы его услугами уже пользовались знакомые. Такой банк не исчезнет внезапно и средства не пропадут;
   • финансовое учреждение должно располагать разветвленной сетью филиалов для удобства снятия денежных средств.
2. Начисление субсидий неработающим пенсионерам или тем, кто по состоянию здоровья не может самостоятельно передвигаться, производится через почтовые отделения с организацией доставки средств на дом. Чтобы воспользоваться этим способом выплаты, следует подать соответствующий запрос в орган социальной защиты населения.

Важно помнить, что полученные дотации не облагаются налогом.

Где оформить субсидию на оплату коммунальных услуг пенсионеру

Для оформления государственной дотации на погашение ЖКУ пенсионеру следует посетить одну из уполномоченных организаций: местный отдел управления соцзащиты населения или многофункциональный центр (далее – МФЦ). Москвичи могут также обратиться в городской центр жилищных субсидий или оформить назначение матпомощи через портал госуслуг – .

Порядок оформления

Оформление льготы пенсионерам по оплате коммунальных услуг требует выполнения ряда действий:

1. Выберите банк, откройте расчетный счет, получите справку с его реквизитами.
2. Подготовьте необходимые бумаги.
3. Обратитесь с заявлением и требуемыми документами к сотруднику уполномоченного органа.
4. Дождитесь решения по заявке.
5. В случае положительного вердикта предоставьте сотруднику уполномоченной организации справку с реквизитами счета для зачисления средств.
6. При отказе вам направят ответ с рекомендациями по устранению недочетов.

• Салат из помидор на зиму в банках
• Поэтапное наращивание ногтей гелем
• Антибиотики при воспалении легких

Перечень необходимых документов

Для оформления льготы по ЖКХ пенсионерам понадобится подготовить пакет оригиналов документов и их копий:

• заявление на получение субсидии;
• гражданские паспорта РФ всех лиц, зарегистрированных в помещении;
• свидетельство права собственности на жилое имущество или договор социального найма;
• справки:
  1. из бюро технической инвентаризации (далее – БТИ) о размере жилой площади;
  2. о составе семьи;
  3. с подтверждением отсутствия задолженностей по оплате услуг ЖКХ – выдается в бухгалтерии товарищества собственников жилья (далее – ТСЖ);
  4. о полагающихся льготах (при наличии);
  5. о доходах за последние ½ года от каждого лица, зарегистрированного на территории жилого помещения: трудоустроенные граждане получают документ по месту работы, пенсионеры – в отделении Пенсионного фонда России (далее – ПФР), безработные – в ЦЗН;
  6. из банка с точными реквизитами для перечисления средств субсидии на счет пенсионера;
• страховые номера индивидуальных лицевых счетов всех жильцов (далее – СНИЛС);
• пенсионное удостоверение собственника и/или других лиц, получающих пособие, проживающих в помещении;
• иная дополнительная документация по требованию сотрудника уполномоченного органа.

Кто может получать субсидии

Быть пенсионером — не значит автоматически иметь право на льготы по ЖКХ. Стоит отметить, что субсидия пенсионерам на коммунальные услуги — не единственная существующая льгота. Три года назад в Российской Федерации 46 категорий граждан имели право на получение различных льгот, в том числе:

• инвалиды I и II группы, которые официально могут подтвердить свой статус;
• лица, воспитывающие ребенка с инвалидностью;
• ветераны ВОВ;
• участники абсолютно любых боевых действий, вплоть до нашего времени;
• родители, супруги и другие члены семьи военных, работников милиции и пр. а также члены семьи погибших или пропавших без вести;
• лица, пострадавшие в аварии на Чернобыльской АЭС;
• труженики тыла;
• жители блокадного Ленинграда и Москвы;
• труженики тыла;
• родители, воспитывающие трех и более детей, не достигших совершеннолетия;
• граждане, которым было присвоено звание Почетного Донора РФ или СССР.

Субсидии по ЖКХ пенсионерам также полагаются и ветеранам труда. Для того чтобы получить это звание, необходимо иметь за плечами минимум 30 лет трудового стажа.

Формы помощи от государства

Государственная помощь по погашению стоимости ЖКУ предоставляется в 2 формах:

1. Денежная. Льготник получает определенную сумму денег на свой банковский счет.
2. Пенсионеру присылают квитанцию с учетом действующей субсидии. В документе уже отражена сумма за вычетом льготы.

Дотационные выплаты могут быть назначены как одному лицу, так и всей семье, если она отвечает соответствующим требованиям. Например, трое граждан – отец-пенсионер, дочь и ее муж – проживают в одной квартире. Папа, престарелый инвалид, получающий пособие, является льготником и имеет право оформить льготу. Ежемесячная субсидия будет перечисляться только ему, сумма к оплате за коммунальные услуги в квитанции не поменяется.

• Льготы пенсионерам по оплате коммунальных услуг - кому положены, размер компенсаций и субсидий
• Получение субсидии на оплату коммунальных услуг - кому положена, пакет документов и порядок оформления
• Компенсация за коммунальные услуги - кому предоставляется, порядок оформления и получения

Другой пример. На иждивении пенсионера, получающего пособие в размере 12 тыс. р., находится внук-студент, не имеющий дохода кроме университетской стипендии – 3 тыс. р. Ежемесячная сумма семейных поступлений составит 15 тыс. р. За пользование коммунальными услугами им начисляется квартплата – 5 тыс. р., то есть 1/3 от объема общего бюджета. В этом случае субсидия полагается семье, а получатели – дед и внук – могут выбрать форму помощи: отражение сниженной суммы в платежной квитанции или зачисление средств на банковский счет.

Возмещение за услуги ЖКХ

Компенсация за ЖКХ пенсионерам выплачивается после проверки информации, предоставленной заявителем в органы социальной защиты.

Сумма компенсации вычисляется по специальной формуле, в которую включены индивидуальные факторы, влияющие на ее размер.

Существуют несколько категорий пенсионеров, для которых предусмотрен особый порядок получения субсидий.

К ним относятся, например, отставные военные и сотрудники органов внутренних дел, проживающие в закрытых воинских частях и так далее. Таким лицам полагаются дополнительные дотации, которые недоступны гражданским. Получение ими помощи регулируется отдельными нормами законодательства.

Факторы, влияющие на размер субсидии по оплате коммунальных услуг

Размер назначенной суммы обусловлен показателями составляющих формулы, по которой осуществляется расчет субсидии.

размер субсидии = нормы оплаты коммунальных услуг Х количество зарегистрированных в помещении жильцов (размер трат за услуги ЖКХ/100) Х средний уровень дохода на члена семьи.

Таким образом, размер дотации напрямую связан с общепринятыми нормами оплаты за коммуналку в конкретном регионе, средним доходом на члена семьи, количеством зарегистрированных людей и расходами на услуги ЖКХ.

Каждому человеку, проживающему вместе с тем, кто претендует на государственную помощь, полезно знать, как производится расчет субсидии на коммунальные услуги.

Особенности получения федеральных и региональных субсидий

Особенности получения государственной помощи на федеральном и региональном уровне могут отличаться друг от друга, но лишь незначительно. Главное отличие состоит в том, что действия региональных властей не должны создавать для пенсионеров условия хуже, чем это установлено на общегосударственном уровне.

Наоборот, на местном уровне могут происходить улучшения положения пенсионеров. Например, в Москве субсидии на коммунальные платежи в 2019 году предоставляются на 1 год, а не на 6 месяцев.

В любом случае, сокращение прав престарелых людей незаконно и недопустимо.

Кроме того, на федеральном уровне определено, что субсидии назначаются пенсионерам, чьи траты на ЖКХ превышают 22% от среднего дохода на члена семьи. На местах может быть установлено послабление в виде меньшей цифры (21%, например), но никак не большей.