Как построить ларек своими руками

Как построить торговый павильон своими руками: выбор участка; аренда земли; что делать в случае запрета в размещении; пошаговая процедура строительства павильона.

Выбор участка для павильона

Многие начинающие бизнесмены не знают, как поставить павильон в городе. Для организации торгового павильона понадобится первым делом выбрать подходящее место. Этот этап крайне важен, так как киоск, расположенный в хорошем месте, принесет больше прибыли. Лучше отдавать предпочтение местам около жилых построек и крупных дорог.

Также желательно, чтобы рядом не находились супермаркеты, большая часть покупателей будут ходить туда. Но если в возводимом магазине будут продавать свежие фрукты или овощи, конкуренции со стороны больших построек можно не опасаться.

Для небольшого киоска, продающего продукты питания, отличным решением станет участок во дворе жилого дома подальше от магазинов. Проживающие там люди будут благодарны и все затраты на строение киоска окупятся в кратчайшие сроки.

Простой способ найти хорошего продавца

Продажи – это прибыль, реклама – это затраты. Хотите больше зарабатывать и меньше тратить на рекламу – ищите хороших продавцов. Да где ж их найдешь! Это точно. Хороших продавцов – мало. В очередной раз сама в этом убедилась, когда мы расширялись. Но хорошие продавцы есть, главное, сохранять гибкость и не искать готовое решение.

В продавце главное что? Умение продавать. Вот и нужно найти продавца, который умеет это делать. Но часто владелец компании хочет получить 3 в 1: чтобы продавал, чтобы рынок знал и базу клиентов имел. Но таких специалистов нужно перекупать, а не искать. Это дорого и риск неоправданных ожиданий очень высок.

Другой вариант – найти и вырастить своего специалиста. Здесь тоже вложения – собственных сил и времени. Если Вы к этому готовы, то важно знать, чему можно научить, а чему – нет. Решительность сделать из кого угодно настоящего профи похвальна, но…

Что произойдет, если Вы захотите из уток сделать орлов? Думаете, получите уток, высоко парящих, как орлы? Нет. Вы получите несчастных и измотанных уток.

Обучать под себя нужно только того, кто умеет и любит продавать. В противном случае Вы научите его всему, только не продажам. Подавляющее большинство тех, кто ищет работу продавцом, на самом деле продавцами не являются.

Как понять, кто продавец, а кто нет? Это просто. Для этого нужно спросить соискателя об опыте в активных продажах и готовности к самостоятельному поиску клиентов.  

Вы будете удивлены: 90% называющих себя продавцами не любят поиск клиентов и холодные звонки. Они не умеют, а потому боятся это делать. Им страшно получить отказ и потерпеть неудачу.

Аренда земли под торговый павильон

Как арендовать землю под павильон? Это дело довольно непростое и кропотливое, понадобится запастись терпением. Зачастую земля, на которой планируется открытие павильона, находится под владением государства или муниципалитета. Так что ее можно будет только арендовать. Для этого понадобится сделать запрос в городское отделение бытового обслуживания и торговли или в районный комитет государственных владений.

Аренда земли под торговый павильон возможна только, если бизнесмен зарегистрирован как ИП, либо действует от имени ООО. Поэтому для начала понадобится приобрести один из этих статусов. После чего порядок действий будет следующий:

1. Выбирается земля под павильон. Выбрать участок можно исходя из личных предпочтений. Но если на нем уже построено много магазинов, администрация имеет право отказать.
2. Затем потребуется собрать документы и подать их в администрацию. Из документов понадобятся: заявление об аренде участка, справка об отсутствии налоговых задолженностей, чертежи будущей постройки, заверенные копии кодов ОКВЭД. Время изучения заявки с момента ее подачи составляет 30 дней.
3. Также аренда земли под павильон требует разрешения от следующих организаций: санэпидемстанции, пожарных структур, экологических предприятий, ГИБДД, водоканала.
4. Если по запросу было принято положительное решение и все разрешения были получены, можно переходить к возведению постройки. При этом понадобится произвести кадастровые работы на этом участке.

Интересные факты! Процесс аренды земельного участка под торговый павильон можно значительно упростить. Для этого потребуется приобрести участок на каком-либо рынке, тогда всю документацию будут собирать его владельцы, а бизнесмен выступит обычным покупателем. Также взять в аренду участок можно у частного предпринимателя, а не у государства, это позволит значительно упростить и ускорить открытие торгового павильона.

Отказ в аренде

Если на запрос об аренде пришел отрицательный ответ, потребуется уточнить, что является причиной отказа. Чаще всего мотивы для этого следующие:

• На выбранной местности слишком большая плотность объектов для торговли.
• Земля используется государством для городских нужд.
• Участок больше не является частью оборота.

При возникновении такой ситуации можно обратиться в суд или поменять планы по выбору земельного участка. Второе решение позволит как можно быстрее оформить торговый павильон.

Виды стеллажей и витрин для киосков

Проблема обустройства торгового пространства особенно остро встает при оформлении небольших торговых помещений: киосков, ларьков и т. п. Пространство маленьких торговых точек ограничено, торговля ведется через специальное окно и покупатель не имеет возможности войти внутрь помещения. Поэтому очень важно разместить товар так, чтобы он был хорошо виден, привлекал внимание клиента. При решении данной проблемы очень важно правильно подобрать прилавок, витрину, стеллаж.

Современные производители предлагают различные виды стеллажей и витрин для киосков, изготовленные с применением различных материалов. Это дает возможность использовать для размещении товара на стеллаже и оформлении витрины различные варианты дизайнерских решений.

Витрины

Самый выгодный вид витрины для киоска, конечно, стеклянная витрина. Она позволяет максимально задействовать всю небольшую торговую площадь киоска и помогает покупателю как следует рассмотреть предлагаемый товар. Необходимо помнить, что для этого витрина должна быть очень вместительной. При этом желательно отказаться от излишних элементов оформления, чтобы не рассеивать внимание покупателя.

Стеллажи

Для киосков очень удобны полочные стеллажи. Они состоят из металлических стоек, на которые устанавливаются полки. Количество полок и высота стоек легко варьируется, позволяя создать наиболее удобную конструкцию. Вид стеллажей для киосков лучше выбрать пристенный или угловой. Это позволит сэкономить пространство. В некоторых случаях можно установить небольшой островной стеллаж, желательно вращающийся. Для размещения более тяжелой продукции, например, книг лучше выбирать металлические стеллажи, выдерживающие более тяжелые весовые нагрузки.

Все виды стеллажей и витрин для киосков необходимо обеспечить дополнительной подсветкой: галогеновой, светодиодной, люминесцентной. Это будет привлекать внимание потенциального покупателя и поможет ему лучше ознакомиться с предлагаемой продукцией в темное время суток.

Как сделать ларек

Начиная бизнес, каждый хочет сэкономить, и это вполне разумно. Один из способов экономии при открытии ларька – это самостоятельно сооруженное помещение. Чтобы самому сделать ларек, нужно знать некоторые моменты .

Просто следуйте этим простым пошаговым советам, и Вы будете на верном пути в Вашем бизнесе .

Краткое пошаговое Бизнес-руководство 

Что необходимо иметь: 
- металлические трубы;
- оцинкованный лист;
- ДСП;
- пенополистирол;
- други строительные материалы на ваше усмтрение .

Итак, приступим к действиям, настроившись на положительный результат .

Шаг - 1 
Самый простой и дешевый ларек – сварной каркасный. Для его постройки сначала нужно установить каркас. Лучшим материалом для него служат металлические трубы, потому что другие материалы (швеллер, профиль) не обеспечат вашему ларьку нужной прочности. Выполнив это, переходим к следующим действиям .

Шаг - 2 
Теперь обратите внимание на дно каркаса, оно будет трехслойным. Его следует обшить каким-либо влагостойким материалом: к примеру, оцинкованным листом или рубимастом. Это необходимо, чтобы обезопасить внутреннее помещение от пагубного действия влаги. Следующий слой – плиты ДСП, и третий слой – покрытие на ваш выбор. Выполнив это, переходим к следующим действиям .
Как открыть свой киоск по продаже - открытие киоска, открыть ларек, организ ...

Шаг - 3 
Затем готовый каркас следует обшить. Для обшивки можно использовать оцинкованный профлист. Его же можно применить в качестве материала для кровли. Выполнив это, переходим к следующим действиям .

Шаг - 4 
Для отделки внутреннего помещения лучше всего использовать ЛДСП. Теплоизоляционным материалом для киоска служит пенополистирол или минеральный утеплитель – он защитит от влаги и от холода. Выполнив это, переходим к следующим действиям .

Шаг - 5 
Дверь киоска также должна иметь прокладку из утеплителя, чтобы избежать сквозняков. Выполнив это, переходим к следующим действиям .

Шаг - 6 
Витрины киоска можно сделать из двойного стеклопакета. Позаботьтесь, чтобы их можно было закрывать металлическими ставнями. Этим вы обезопасите свой киоск от нежданных гостей. Выполнив это, переходим к следующим действиям .

Шаг - 7 
Теперь, когда помещение киоска сделано, самое важное – провести электричество, установить розетки, выключатели. 

Рекомендуем обратить внимание на следующие советы Бизнес-консультанта:

Устанавливать киоск нужно на некотором расстоянии от земли, чтобы избежть попадания влаги и промерзания. Для этого подойдут бетонные блоки или небольшой кирпичный фундамент. 

Дополнительная информация и полезные советы Бизнес-эксперта:

Киоск можно обшить не только оцинкованным профлистом, но и панелями из ПВХ (вагонкой). Оба материала обладают долговечностью и прочностью.
В качестве покрытия для пола можно использовать рифленый алюминиевый лист или линолеум .

Рифленый лист – прочный материал, устойчив к разного рода воздействиям, высокоэкологичен .

Линолеум – бывает безосновным и с основанием. Первый вариант обладает хорошей влагостойкостью и низкой ценой. Линолеум на основании дороже, но в то же время гораздо прочней .

Разновидности торговых киосков

Для открытия павильона понадобится предварительно ознакомиться с его видами, изучить нюансы их постройки. Торговые киоски можно классифицировать по сфере их применения. Существуют такие варианты:

• Аптечный киоск.
• Газетный.
• Кофейня.
• Овощной.
• Продуктовый магазин.
• Цветочный ларек.
• Сувенирная лавка.
• Хлебный киоск.

Также подобные сооружения могут различаться по форме и размерам. Эти характеристики выбираются исходя из предназначения магазина. Если в нем будет небольшое количество товаров, не обязательно возводить большую постройку. Например, овощные и цветочные ларьки могут иметь небольшой размер.

Существует несколько технологий возведения таких построек. Они отличаются финансовыми затратами и временем, которое нужно для строительных работ. К ним относятся:

• Технология ЛСТК. Способ постройки киоска, в котором в качестве основы используется каркас из металла из дерева. При сооружении применяются тонкостенные, легкие профили, которые помогут собрать павильон своими руками в кратчайшие сроки. Эти профили могут быть цельными или перфорированными. Каркас можно скомбинировать с материалами на основе железобетона.
• Полистовая сборка. Такие сооружения устанавливаются в несколько этапов. После того как металлокаркас и ограждающие конструкции будут установлены, останется смонтировать наружные и внутренние профлисты. После чего с использованием саморезов производится монтаж утеплителя, и осуществляются облицовочные работы. Монтаж по такой технологии немного сложнее предыдущего варианта, но он позволяет обеспечить более высокий уровень надежности.
• Использование сэндвич панелей. Такой материал приобретается с целью отделки каркаса постройки и для ее утепления. Обычно применяются уже готовые плиты, но иногда используются и сборные конструкции.

Рассмотренные технологии довольно часто комбинируют. Сэндвич панели позволяют возвести постройку в кратчайшие сроки, также их можно использовать для сооружения крупного магазина.

Интересные факты! Для успешной торговли большое значение имеет скорость товарооборота и возможность как можно быстрее открыть или перенести павильон. Мобильность магазина крайне важна, особенно если дело касается сезонной торговли. Поэтому при строительстве киоска рекомендуется отдавать предпочтение легким материалам, но с хорошей прочностью.