Как создать строительную компанию

Строительный бизнес это выгодно? Как открыть строительную фирму (бизнес-план): с чего начать и сколько можно заработать. Все этапы открытия строительной компании с нуля. Как открыть строительную фирму с нуля: оформление документов, расчёт вложений и прогноз окупаемости. Выгоден ли этот бизнес: отзывы предпринимателей.

С чего начать: оформление документов

Процесс регистрации предприятия строительной компании ничем не отличается от регистрации предприятия в другой сфере. Возникает только неопределённость, что лучше отрывать: ИП или ООО? Открыть можно и ИП, но рекомендуют всё-таки выбор останавливать на ООО. Связано это с тем, что у ООО больше возможностей, эта форма более гибкая к любым изменениям в законодательстве, у неё есть возможности для получения каких-либо лицензий, если таковые потребуются.

Наконец, ООО отвечает перед контрагентами уставным капиталом, в то время как ИП — собственным имуществом. А неблагоприятные случаи, происшествия в этой сфере настолько вероятны, что лучше рисковать уставным капиталом, чем собственным.

Для регистрации ООО, кроме уставного капитала, понадобится:

• придумать название фирмы;
• указать место её расположения;
• указать учредителей компании;
• перечислить все виды деятельности организации.

Провести регистрацию предприятия можно самостоятельно или перепоручить заниматься этим юридической фирме. Обойдётся эта услуга от 2 до 4 тыс. рублей.

Сложности в документальном оформлении начинаются тогда, когда требуется получить специальные разрешения, которые бы позволяли проводить определённые виды работ. Речь идёт об оформлении статуса саморегулируемой организации (СРО). Этот статус даёт возможность проводить работы, которые сопряжены с высоким риском. Но он не нужен для тех предприятий, которые осуществляют возведение:

• блочных домов, в которых не более 10 блоков;
• сооружений, которые не превышают трёх этажей;
• зданий с площадью не более 1,5 тыс. м2;
• построек, в которых может проживать только одна семья.

Это означает, что обычной строительной фирме оформление СРО не потребуется. А вот без разрешения на строительство ни одному предприятию, которые занимаются возведением сооружений, не обойтись. Его получают в органах местного самоуправления и без его наличия запрещено что-либо строить.

Чтобы заниматься строительной деятельностью, сначала придётся получить необходимые разрешения и лицензии

Если компания оказывает услуги по проектированию, ей не обойтись без оформления соответствующей лицензии. Точно так же обстоит дело и с оказанием услуг на проведение инженерных работ. Затраты на оформление этих документов минимальны и не требуют помощи инвесторов.

Сфера деятельности и разрешения

Не стоит думать, что если Вы открываете строительную фирму, то строить и ремонтировать сможете все и сразу. Строительство делиться на три вида – промышленное, гражданское и дорожное, и для каждого из этих видов нужно получить отдельное разрешение, иметь специальную технику и специалистов. Не стоит сразу бросаться на огромный кусок работы, все равно не потянете, лучше выбрать самый простой и постоянный способ ремонтных работ – гражданское строительство. В эту отрасль работ входит ремонт жилых зданий, постройка домов, гаражей, саун. Стоит отметить, то на рынке гражданского строительства с каждым годом повышается количество мелких фирм, которые не доживают и до года своей работы. Мы такими не станем, верно?
Просто так прийти к человеку и начать строить ему дом нельзя, для любых видов строительных работ нужно иметь разрешение. В начале своей работы нам нужно получить разрешение на строительство и лицензию на проектирование сооружений. Этот пакет документов не несет больших затрат. Так же, многие уверены, что для открытия фирмы нужно иметь статус СРО (Саморегулируемая организация), но если мы не собираемся строить частные дома (коттеджи не более 3-х этажей), площадь которых не будет превышать 1500 кв.м, то нам этот статус не нужен.

Финансовые расчеты для ведения бизнеса

Финансовые расчеты для ведения бизнеса

Проводя финансовые расчеты, важно учесть выбранное направление деятельности, специализацию строительной фирмы. Приблизительный расчет, для тех, кто исследует вопрос, как раскрутить строительную компанию с нуля:

Расходы в течение первого года работы:

• приобретение инструментов - 100 тыс. руб.
• аренда техники (грузового автомобиля) – (10 тыс. в месяц) - 120 тыс.
• заработная плата для 3-х работников (120 тыс. в месяц) – 1 440 тыс.
• прочие расходы – 100 тыс. руб.

Итого – 1 млн. 760 тыс. руб. Добавляем налоги, и округляем в большую сторону, оплата бензина, формирование, раскрутка и поддержка сайта, например. Итого фиксируем сумму в 2 миллиона – это те деньги, которые необходимо рассчитать, и заложить в бизнес на первоначальном этапе. Теперь посмотрим, как организовать строительную фирму и окупить вложения в кратчайшие сроки.

Средний косметический ремонт в квартире будет стоить 50 000 рублей. Сюда включаем следующие виды работ:

• поклейка обоев;
• выравнивание полов;
• укладка ламината, другого напольного покрытия;
• отделка стен и полов в ванной комнате, туалете, на кухне кафельной плиткой;
• настил полов из керамогранита;
• оштукатуривание стен;
• замена (установка) межкомнатных дверей;
• перенос или замена сантехники;
• ремонт электрооборудования, подключение электроприборов и т.п.

Если проводится капитальный ремонт в квартире, то средняя цена работы будет выше. Для двухкомнатной квартиры это не менее 200 тысяч.

В течение одного месяца можно выполнить 3-4 средних, косметических ремонта в квартире или 1 капитальный. Соответственно, в течение месяца вполне возможно зарабатывать до 200 000 руб. В течение одного года – это 2 млн. 400 тыс. Соответственно, примем во внимание, что пару месяцев фирма может провести без заказов, особенно на начальном этапе, пока реклама не принесет свои плоды.

Оценив планируемые расходы и ожидаемую прибыль, можно вполне уверенно и обоснованно заявить, что все финансы, вложенные в дело, окупятся в течение 1 года. Второй год работы может принести существенную прибыль для компании – не мене 1 млн. руб. Соответственно, открытие строительной фирмы, как вид ведения бизнеса – это вполне прибыльное дело.

Благодаря демократизации общества, упрощению различных действий, облегчения, принимаемые на государственном уровне по отношению к предпринимателям, открыть строительную фирму становится все проще. Никаких непреодолимых препятствий здесь нет. Практически каждый желающий, чувствующий, что у него есть силы и знания, способности, уверенный в успехе своего дела, может осуществить открытие малой строительной фирмы с нуля.

Лиха беда – начало

Лиха беда – начало

Войти и начать активно целенаправленно развиваться на строительном рынке достаточно сложно. Однако, именно здесь, шансы приблизительно одинаковы как у новичков в данном секторе деятельности, так и у опытных предпринимателей, решивших сменить вектор роста.

Первый шаг, с которого начинается разработка любого проекта – это формирование качественного, продуманного, всесторонне просчитанного бизнес-плана. Чем качественнее и точнее будут проработаны вопросы в этом плане, тем скорее будет получен ответ на вопрос, как открыть строительную фирму. Грамотная, продуманная стратегия позволит вести дело и развиваться при минимальных капиталовложениях. А экономический эффект и прибыль будут получены достаточно быстро.

Оборудование и персонал

Как уже выше было сказано, любое оборудование и инструменты можно взять в аренду, оформить в лизинг. Но даже если есть средства на его закупку, приобретайте самое необходимое, в зависимости от того, на каких работах специализируется компания. Учтите, что ни одна строительная фирма не может обеспечить себя всем необходимым собственным оборудованием. Поэтому не стремитесь в этом направлении достичь невозможного, лучше сэкономленные деньги потратить на продвижение и персонал.

Ни одно строительное предприятие не может обеспечить себя всем необходимым собственным оборудованием

Все материалы закупаются после получения заказа, в зависимости от которого определяется его количество и качество. Не всегда заказчик, руководствуясь соображениями экономии, сделает выбор в пользу качественных строительных материалов. Поэтому и нет необходимости заранее закупать его в высоком качестве, по более высокой цене.

А вот к подбору персонала нужно отнестись очень серьёзно. Для этого в помощь себе лучше сразу взять кадровика, который имеет опыт работы в строительной сфере. Он поможет быстро подобрать нужных специалистов и хорошего бригадира. Кроме этого, понадобятся архитектор-проектировщик и бухгалтер.

Приобретение техники и оборудования

Приобретение техники и оборудования

При недостатке средств на приобретение оборудования, все необходимое для начала работы можно оформить в лизинг, арендовать на определенный срок. И даже если деньги на все это имеются, спешить покупать все и сразу не следует. Как открыть строительную компанию и с чего начать при покупке оборудования, инструментов и спецтехники? Прежде всего, необходимо определиться с типом занятий, специализацией вашей компании. Например – это внутренние отделочные работы, косметический и капитальный ремонт квартир. В этом случае, в обязательном порядке необходимо приобрести (арендовать) следующее:

• Грузовой автомобиль, автофургон и т.п., необходимый для доставки стройматериалов, вывоза мусора, подвоза работников и инструментов к объекту.
• Профессиональное оборудование: сварочный аппарат, УШМ, электродрели и перфораторы, плиткорез, дисковая пила, другой инструмент.
• Измерительные устройства, ручной инструмент.

Конечно, потребуются различные расходные материалы, но закупать их заранее не стоит.

На первом этапе вполне можно обойтись необходимым минимумом, а более современные, эффективные виды оборудования докупать в процессе деятельности, выделяя на это часть получаемой от работы прибыли.

Как привлечь клиентов?

Даже строительная фирма с отличным офисом и гениальными сотрудниками может прогореть, если не будет иметь клиентской базы. Среди основных мер по привлечению клиентов можно выделить:

«Сарафанное радио». Если многие будут оставлять хорошие отзывы о вашей компании, рекомендовать ее своим знакомым, то поток клиентов фирме обеспечен. Попробуйте предложить свои услуги знакомым, друзьям. Возможно, поначалу вас попросят сделать косметический ремонт или монтаж окон — это достойный старт.

Сотрудничество с компаниями, сделавшими себе имя на строительном рынке. Некоторые из их заказов могут быть довольно крупными, а значит, вы и зарекомендуете себя в солидном кругу заказчиков, и получите плату большую, чем за обычный ремонт, отдав подрядчику определенный процент. Со временем, быть может, вы и сами станете подрядчиком, получая тот самый процент при нулевых затратах материальных средств.

Попробуйте принять участие в специальных тендерах, строительных конкурсах. Это поможет вам заявить о себе, сделать имя, необходимо лишь проявить инициативность. Конечно, участие в крупных тендерах (например, возведении олимпийских объектов) для начинающей компании – случай на грани фантастики, но все начинается с малого: строительство учебных заведений в новых жилых комплексах, спортивных площадок или торговых центров – отличный вариант для начинающего предпринимателя.

Подводим итоги

Любой бизнес это череда проблем и неудач, которые нужно пережить, что бы выбить себе место под солнцем. Вначале будет сложно найти нормальное место под склад, профессиональных работников и прораба, будут сложности с поставками материалов и заказами. Старайтесь делать все правильно и не стыдитесь мелких заказов, ведь это хоть и небольшие, но деньги для компании. Окупить стартовое оформление бумаг, покупку оборудования, аренду и зарплату будет непросто. Оборудование обойдется в 680 тысяч рублей, регистрация фирмы еще десять тысяч. Функционирование фирмы отнимет 240 тысяч на зарплату и 8 на аренду помещения, еще столько же на бензин рабочего автомобиля. Не забудьте про рекламу. При наличии стартового капитала в 940 тысяч рублей можно смело открывать строительную фирму, но только при условии, что Вы окупите зарплату работников в первый же месяц.

ПОДПИСАТЬСЯ НА НАШ YOUTUBE КАНАЛ 

ПОДПИСАТЬСЯ НА НАШ VIULY КАНАЛ 

Тут дают 10 токенов VIU за подтвержденую регистрацию

Вступить в закрытый  Телеграм Чат

Так же рекомендую прочитать:

Бизнес план прибыльного производства саморезов – 4 миллиона прибыли в год Бизнес план производства дверей – четверть миллиона в месяц Бизнес план производства тротуарной плитки: общие сведения Производство окон ПВХ: грамотный бизнес план принесет миллионы Производство гвоздей – пишем грамотный бизнес план предприятия Бизнес план по прибыльному производству пеноблоков – миллион не проблема Общие сведения о таком бизнесе, как производство шлакоблоков Производство сетки рабицы или как написать успешный бизнес план
С уважением проект Анатомия Бизнеса

Рубрики:

• Строительный бизнес

Апрель 25, 2014 8:32 пп

• Далгат по моему всё слишком наивно,бригаду рабочих не обязательно нанимать на зарплату, достаточно воспользоваться разовыми услугами подрядных организаций или просто частных небольших бригад коих огромное количество, основная проблема наверное конкуренция., да и человек не имеющий лично опыта в строительстве вряд ли сможет организовать начинающую строительную фирму
• Петр Статья написанная дилетантом… Лучше чем в книге «Строительная фирма: путь с нуля» еще нигде не видел описания строительного бизнеса
• Андрей Действительно статья написана очень поверхностно, скорее всего человеком не имеющего ни малейшего опыта в ведении бизнеса и строительства. К сожалению все намного сложнее. 1. Что нужно сделать., для начало у вас должен быть опыт в строительстве, без него никуда. Специфика данного бизнеса полна множества подводных камней, даже простая коммуникабельность не пресуща всем. 2. Если вы полны решимости и желания, перед тем как идти в местную налоговую и Рос.стат, определитесь с названием фирмы (который необходимо проверить на уникальность) и стартовым капиталом. Обобщенно скажу- напишите бизнес-план (с подробными цифрами и планам действий). Будет полезно прочитать книгу Гая Кавасаки «стартап». 3. Помните бизнес-план вы пишите не для инвесторов, а для самого себя, чтобы по пути сурового мира не заблудиться в дебрях предпринимательства. Форму организации, советую выбрать «ООО» (т.е юридическое лицо). ВНИМАНИЕ! Не пытайтесь пройти регистрацию самостоятельно, довертесь профессиональному юристу. Полная регистрация обойдется вам в 30 000 руб. (тут зависит еще от региона), это с учетом минимального уставного капитала в 10 000 руб. Важнейшим документом юр.лица является устав., его нужно писать самому консультируясь при этом с юристом не переживайте за полноту содержимого, в дальнейшем необходимые правки можно будет внести без проблем. 4. Не изучайте документоведение, всю информацию можно получить в налоговом органе…они сами вас будут «вести». 5. Соглашусь с предыдущим оратором, СРО (саморегулирующая организация) для небольшой фирмы НЕ НУЖНО!!! Это лишняя трата…стоимость билета СРО 350 тыс. рублей + ежегодный взнос 50 тыс. рублей. 6. Выберете налоговую систему. Советую «упрощенку» доходы минус расходы. 7. Для полного функционала, фирме необходимы официально работающие люди и это: ген.директор, прораб-сметчик (дипломированный), один строитель. Стоит отметить, что один человек может находиться на нескольких должностях. Существуют секреты, например вы можете нанять человека на бумаге (т.к он необходим официально), но на деле его в вашей фирме не будет. Просто назначьте на душу минимальную зар.плату и выплачивайте по ней в пенсионный. Таким образом можно нанять без работных родственников, друзей и т.д. 8. Строительство по хорошему актуально 10 месяцев в году и соответственно 2 месяца простоя. На эти суровые деньки можно «заморозить» фирму. Устройте себе так сказать отпуск (Январь-Февраль). 9. Что касается офиса, то не тратьте деньги на него. Можно зарегистрироваться по месту прописки. Он особо и не нужен, клиенты чаще связываются по телефону. Нужен только юридический адрес, который можно приобрести за гроши. 10. Практика еще особо не развита, но советую бизнес застраховать (по гуглите и накопаете побольше информации). 11. Помните, что вступил в силу федеральный закон о юридических лицах, согласно которому, даже после процедуры банкротства общество не освобождается от внутренних долгов. Так что будьте с кредитами осторожней. 12. Теперь по поводу строительной техники и инструментов. Я не знаю от куда взялась сумма 20 000 долларов, это просто уму не постижимо. Не покупайте ничего., с начало возьмите первый заказ, а от него уже пляшите, что конкретно нужно. Если, к примеру вас наняли на монтаж шиферной кровли, все что нужно это: молоток (200), топор (300), шнурка (30 руб.), цеповая пила (5 000), болгарка с отрезным диском по камню (3 000), гвоздодер (200). «Вот и все 20 000 долларов». Все гораздо дешевле, Сложность в другом — в организации и ведении бизнеса. А стартовать можно и со 100 тыс. рублей. 13. Для чего нужен опыт в строительстве? Тут уже рассмотрим наем рабочих. Что бы не тратится на зар.плату рабочим, можно нанять рабочую бригаду или одного строителя с наемными 500 рублевыми разнорабочими. 14. Из-за необходимости частых перемещений вам нужен автомобиль, можно и легковой. Рабочии могут и собственным ходом добраться до работы. Вам лишь нужно время от времени контролировать их и подвозить инструменты ну и по мелочи. 15. Касаемо рекламы, это местные СМИ, региональное телевидение и баннеры с листовками в строительных магазинах. Униформа на рабочих также придаст респектабельности вашей фирме. Важно делать свою работу качественно и в срок, тогда и сарафанное радио запоет. 16. Любите свое дело и живите с ним, во-время платите налоги, и вас обязательно ждет успех! СТАТЬЮ ПИШУ НА НОЧЬ ГЛЯДЯ, ТАК ЧТО ВОЗМОЖНО ЧТО-ТО УПУСТИЛ. ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ ПИШИТЕ МНЕ НА ПОЧТУ, ОТВЕЧУ ВСЕМ НАПИСАВШИМ. arbor_vitae_in_deo_speramus@
• Дмитрий Олифиренко От себя хочу добавить что лучше не нанимать друзей и знакомых как написано в авторской статье, это чревато испорченными отношениями и пренебрежением к директору как своему знакомому, который ну никак не должен по их мнению осуществлять дисциплинарное наказание по отношению к ним, и уж тем более штрафы. По своему а скажу что 100 тыс.рублей на начало бизнеса может быть недостаточно, можно закупать инструмент потихоньку. К сожалению в статье не прописаны риски, когда работники могут просто не выполнять требования или выполнять работу недобросовестно, в таком случае, ФОТ может составить 300 т.р в месяц минимум, и при этом эти деньги не успеют себя окупить если работа затянется долгостроем, будут одни убытки на которые весь стартовый капитал уйдет.
• Денис для начала выполнения работ требуется заключить договор
• Александр Фартов Спасибо за статью! на мой взгляд, очень мало уделили времени рекламе компании. Занимаюсь строительством домов из несъёмной опалубки уже 8 лет. Сначала искал клиентов по «сарафанному радио», позже перешёл к системе баннеров. Главное создать эффект присутствия в интернете. Забил все сайты с отзывами и просил клиентов писать комментарии. Причём совершенно не важно, плохой или хороший отзыв я получу, главное, что компания там есть. На форумах очень часто оставлял сообщения и помогал советом еще один плюс, люди понимали, что ене просто так ем свой хлеб, и делали заказ. Если говорить про площадки, то форумов по строительству много. Основным стал древград (не реклама). Купил у них модерацию сообщений, баннеры на главной и статью. Могу сказать, что получилось удачно. В деньгах как Скрудж Макдак не купаюсь, но прилив людей на сайт ощутимо увеличился. Не чурайтесь SEO и SMM, при грамотном ведении вышеперечисленного будет вам отличный профит)))

Если Вам понравился опубликованный материал – поделитесь им с Вашими друзьями:

Качественная реклама – путь к новым заказам

Качественная реклама – путь к новым заказам

Крайне важно продумать конкретные мероприятия по продвижению вашей компании. Для этого потребуется профессионально организованная и достаточно длительная рекламная кампания. В бизнес-плане, позволяющем продумать и решить, как открыть строительный бизнес с нуля, необходимо заложить определенную денежную сумму на рекламу. А какой конкретно должна быть эта реклама? Многое, конечно, зависит от специализации фирмы, направления деятельности, поэтому выполнение такой важной и ответственной работы, которая позволит сделать вашу фирму узнаваемой и популярной, необходимо доверять профессионалам.

Практически все работающие на рынке строительные фирмы, в настоящее время имеют свой Интернет-сайт, на котором содержится масса важной и полезной информации. Именно на сайте потенциальные клиенты могут получить все необходимые сведения:

• название фирмы;
• юридический и фактический адрес;
• специализацию;
• примеры ранее выполненных работ;
• количество исполненных заказов;
• продолжительность работы на рынке и т.п.

Немаловажно, что на таком сайте можно изучить отзывы клиентов, ранее обращавшихся к услугам фирмы, изучаемой заказчиком в качестве перспективного исполнителя. Так что, если со временем на вашем сайте появятся реальные примеры качественно выполненной работы, а также можно будет прочесть положительные отзывы клиентов, рост доверия к таким работникам будет активно возрастать. А вместе с ним – появятся новые заказы, постоянные клиенты и т.п.

Ограничиваться одной только рекламой в сети неверно. Необходимо продумать узнаваемость фирмы в самых широких кругах потенциальных клиентов. Для ведения бизнеса в исследуемом нами направлении (ремонт квартир и отделочные работы), подойдет реклама:

• в газетах, распространяемых в регионе деятельности;
• в других СМИ – радио, местном, а возможно – и общественном телевидении;
• рекламные плакаты и баннеры на улицах города;
• буклеты и листовки, раздаваемые гражданам в местах наибольшего скопления.

Кроме этого, определяясь, как открыть строительный бизнес с нуля и решая задачу поиска заказчиков, обратите внимание на возможность участия в проводимых муниципальными органами тендерах. Активизируйте деятельность в данном направлении – верный способ найти источник постоянных, стабильных заказов.

Инструкция по продвижению

Продвижение зависит от специализации. Если компания специализируется на выполнении работ для частных лиц, то придётся завести хороший сайт, создать целую систему привлечения заказчиков, которые будут находить предприятие через поисковые запросы в сети и через печатную рекламу.

Собственный сайт — прекрасная возможность продемонстрировать примеры своих работ, если таковы имеются

В том случае, если компания будет работать с генподрядчиками, придётся активно сотрудничать с их менеджерами. Понадобятся хорошие способности переговорщика, и если их нет, тогда наймите менеджера или директора фирмы, которые этими способностями обладают.

Не оставляйте без внимания и участие в тендерах. Для этого наймите одного сотрудника, в обязанности которого будет входить подготовка нужной документации и участие в проведении тендеров. Рассчитывать только на этот способ привлечения клиентов не стоит, поскольку очень многие конкуренты занимаются тем же и вероятность победить в них невелика. Однако получить несколько заказчиков в год через этот канал можно.

Доходы и расходы

Ответ на этот вопрос зависит от выбранного направления. Приведём расчёт для небольшой компании, которая специализируется на строительных работах. Её затраты составят:

• закупка инструментов — от 100 000 руб.;
• зарплата персонала или фонд оплаты труда (ФОТ) – 120 000 руб.

ФОТ формируется с учётом зарплаты на 4–5 человек. Фирме понадобится и транспортное средство для доставки персонала, инструментов и материала на объект, но при его отсутствии можно нанять перевозчика.

Расценки ремонтных работ следующие:

• косметический ремонт — до 1 500 руб. за 1 м2;
• эконом ремонт — от 2 000 руб. за 1 м2;
• работы люкс класса — от 3 500 руб. за 1 м2.

В месяц такая фирма при средней загруженности может провести ремонт от 200 м2. А это принесёт доход от 400 000 руб. Отнимаем расходы на ФОТ, оплату транспорта, аренды помещения и налоги, останется около 200 000 руб. Вложения в инструменты окупятся за полмесяца.

Стоимость отделочных работ назначается за 1 квадратный метр

Конечно, это оптимистичный прогноз и достичь таких показателей на начальном этапе будет сложно. В приведенном расчёте нет расходов на оформление фирмы. Если предприятие планирует заниматься только внутренними ремонтными работами, то регистрации ИП или ООО не потребует существенных вложений. Но если речь идёт о масштабном проекте, который нацелен на широкий спектр оказываемых услуг, тогда регистрация займёт больше времени и потребует значительно большего финансирования.

Лучше стартовать в этом бизнесе именно в период повышенного спроса, который начинается с началом оттепели и заканчивается в октябре. В этот период спрос на услуги строительных фирм очень высокий и найти заказчика несложно. Снизить ежемесячные расходы можно за счёт экономии на услугах перевозчика. Для этого можно взять автомобиль в лизинг, оплата его аренды обойдётся недорого, а водителем может быть кто-то из строительной бригады.

Первый этап открытия строительной фирмы — регистрация

Первым делом нам нужно открыть фирму и для этого мы выбираем вид регистрации. Легче всего зарегистрировать фирму как юридическое лицо, то есть общество с ограниченной ответственностью. Для этого нужно придумать название компании, выбрать место ее расположения, создать уставной капитал и учредителей фирмы. Разберем эти пункты немного детальнее. Название фирмы должно быть уникальным и легко узнаваемым – если немного переделать название конкурента получиться некрасивая ситуация и клиенты, скорее всего, откажутся от Ваших услуг. Место расположения фирмы подразумевает город, в котором будет функционировать Ваша фирма. Уставной капитал это те деньги, которые вложили учредители в фирму, то есть стартовый капитал, который нужен фирме для начального функционирования.
Подведем итог пакета документов, нужный для регистрации фирмы: копии паспортов учредителей фирмы, сведенья об месте расположения фирмы и основном роде деятельности, а так же информация об уставном капитале и способе его формирования. Регистрацию можно пройти самому, а можно заплатить специальной конторе и она сама все выполнит. Цена вопроса – 3000 рублей.

Выгодно ли открывать строительный бизнес: преимущества и возможные риски

Учитывая такое распределение функций между разными видами компаний, можно прийти к выводу, что новичкам наиболее доступны для открытия именно предприятия-субподрядчики, которые могут выполнять определённые виды работ. Специалисты указывают, что рентабельность в этой сфере очень высокая — до 70–80%, окупаемость даже больших вложений составляет от одного года до полутора лет.

Но, как и в любом высокорентабельном бизнесе, здесь очень сильная конкуренция, выход на рынок достаточно сложен, а найти инвестора, который готов вкладывать деньги в новичка, представляется проблематичным. Дело в том, что начинающей компании сложно показать высокое качество выполняемых работ, а именно от этого зависит её конкурентоспособность.

Как быть в такой ситуации? Где взять необходимые средства? В этом случае и необходимы хорошие организаторские способности. Самое основное, без чего не обойтись, – это квалифицированный персонал. Для его найма не потребуется серьёзных денег, тем более что он может уже наниматься под взятый заказ. Что касается специальной техники, инструментов, то их можно арендовать, оформить в лизинг. Такой подход позволяет значительно снизить вход в бизнес, оплачивать аренду можно также за счёт предоплаты за полученный заказ. На эти средства закупаются и материалы для строительства.

Остаётся только регистрация предприятия, вступление в СРО и аренда помещения.

Сколько средств нужно на открытие

Рассмотрим, как открыть строительную фирму, с чего начать и сколько вложений потребуется. Оформление документов на начальной стадии (без вступления в СРО) займет у вас примерно месяц. Для их оформления понадобится максимум 30 тысяч рублей. Затем вам нужно будет закупить различное оборудование для ремонта. Мы рекомендуем не экономить и сразу покупать качественные инструменты.

Качественные инструменты необходимы для качественной работы

Вы должны понимать, чем именно вам придется заниматься и какие инструменты нужны. В среднем, на их покупку тратится порядка 500 тысяч рублей. Далее вам придется потратиться на рекламу и налоги – за год вы потратите еще около 150 тысяч. Аренда офиса обойдется примерно в 300 000 рублей в год. Итого вам понадобится порядка миллиона рублей. В эту сумму не включены транспортные расходы, но они гарантировано будут. Желательно иметь свой микроавтобус для того, чтобы вывозить людей и инструменты на объект. Не нужно покупать что-то дорогое – достаточно обычной ГАЗели за 300-400 тысяч.

Читайте также: Кинотеатр на открытом воздухе

Рентабельность у строительной компании составляет примерно 100%, то есть все сделанные вложения вы окупите максимум за год. В больших городах и мегаполисах вложения могут окупиться и за 6 месяцев, в поселках – за 15-18, но в целом вы выйдете на ноль именно за год. Это, конечно, очень упрощенный пример бизнес плана строительной компании, но посчитать более точно можно только в том случае, если точно знать ваше направление деятельности, список услуг, арендную плату и количество рабочих.