Как узнать возраст дома по адресу

Жилой фонд Уфы: старый фонд и новостройки, новые жилые комплексы и микрорайоны. Планы расположения на карте и фотографии домов. При проведении рыночной оценки, оформлении ипотеки, расчете физического износа нужно знать точный год постройки здания. В статье предложим 12 способов узнать, в каком году построен дом, по адресу. Как узнать год постройки дома по адресу оффлайн Изучите кадастровый паспорт Если он у вас на руках, просто посмотрите год строительства. Также в его содержание входят другие данные — этажность, материал

В каких случаях требуется информация о возрасте дома

Обычно сведения о дате возведения здания требуют банковские учреждения в случаях:

• регистрации собственнических прав на недвижимость;
• оформления ипотечного кредита;
• регистрации строения на земельном участке;
• определения уровня износа дома;
• оформления сделок (продажи или аренды) для определения стоимости;
• получения субсидии;
• оформления недвижимости, находящейся в этом доме в качестве залога.

Сведения являются специфическими, поэтому требуются они не часто. В редких случаях такую информацию могут запросить в государственных инстанциях. Если человек, заинтересованный в такой информации является собственником, то обычно необходимость в поиске отпадает.

Где узнать год постройки дома может владелец недвижимости:

• кадастровый паспорт;
• эксплуатационный паспорт;
• технический паспорт.

При отсутствии технической документации придется использовать другие источники.

Как определить возраст дома по стенам?

Износ внешней части здания позволяет определить примерный год постройки дома. Можно заняться проведением геологического анализа местности и выяснить время закладки фундамента. Без помощи профессионала в такой ситуации не обойтись никак.

Для проверки дома можно обратить внимание на его стены: если на вид они поражают свежестью, а материалы, используемые при их постройке, выглядят новыми, то и дом к старым не отнесешь. Дома, построенные из пеноблоков, относятся к новым, современным. Их возраст составляет порядка 10-15 лет.

Глиняные стены – верный признак того, что дом возведен давно. В современном строительстве, глина не используется, значит, дом дожил лет до 50. Сырые саманные стены без основания – возраст здания не менее полусотни лет.

Где и как можно получить сведения о жилом многоквартирном доме?

Информацию о многоэтажном доме, в том числе, сведения о дате его возведения, хранятся во многих структурах. Её можно найти в Росреестре, ЖЭКе, в Управляющей компании, которая обслуживает конкретное здание и т.д.

При этом давно нет необходимости стоять в очереди и терять драгоценное время. Нужные сведения можно получить достаточно оперативно, даже не имея всех данных о доме или его владельце.

Данная информация необходима почти во всех сделках с недвижимостью, особенно, если речь идёт о приобретении квартиры через ипотеку. При обычном договоре купли-продажи, данный параметр необходимо знать для верного определения рыночной стоимости недвижимости.

А когда приобретается квартира на заёмные средства, банк предъявляет конкретные требования к объекту недвижимости, в том числе, к году его постройки. Поэтому знание данной информации необходимо, прежде чем делать окончательный выбор в пользу той или иной жилплощади.

По адресу

Если на руках имеется технический паспорт дома, в нем, помимо сведений о типе здания, серии проекта, планировки, квадратуры и иных характеристик, также можно узнать и дату возведения здания. А если подобного документа нет, можно узнать, какого года объект по адресу.

Для этого следует обратиться в Росреестр и заказать выписку из ЕГРН. Процедура быстрая и бесплатная, не требует особого времени и знаний. Также можно обратиться в БТИ и заказать технический паспорт объекта или выписку из него. Для этого потребуется предъявить паспорт и правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

ВАЖНО! Если заказывается техпаспорт, необходимо оплатить госпошлину, если нужна только выписка — процедура бесплатная.

По кадастровому номеру

Если у вас имеется кадастровый номер объекта недвижимости, также можно сделать запрос в Росреестр или БТИ. Каждый из этих органов предоставляет подобные сведения. Для осуществления запроса также потребуется паспорт и правоустанавливающие документы.

Перечисленные варианты подходят, если информация о дате возведения требуется собственнику или прописанному в доме гражданину. Но следует учитывать, что эти сведения имеют принципиальное значение и при покупке недвижимости, потому что это — один из параметров, определяющих стоимость объекта.

В этом случае можно проверить год возведения из кадастрового или технического паспорта, предоставляемого хозяином квартиры. Но это возможно уже на этапе согласования сделки. А если речь идёт о выборе дома для покупки? Можно ли узнать год возведения многоквартирного дома, не обращаясь к собственнику?

Онлайн

Если нужно узнать данные сведения гражданину, не являющемуся владельцем дома, можно воспользоваться интернетом. Итак, как узнать, какого года дом онлайн?

Для этого используется сайт Росреестра, на котором можно не только заказать официальную выписку, но и посмотреть некоторые сведения о здании, в том числе, год его возведения.

Также можно воспользоваться сторонними неофициальными интернет-ресурсами, например:

• Дома Москвы – портал для столичных жителей, на котором хранится информация обо всех зданиях города;
• Wikimapia – интерактивная карта, на которой можно найти сведения о дате постройки, введя адрес здания;
• Дом.МинЖКХ – портал, на котором помимо года возведения, можно найти и другие характеристики сооружения.

Здесь следует учитывать, что использование неофициальных ресурсов не гарантирует достоверность получаемой информации. Поэтому если год возведения имеет ключевое значение, лучше обратиться к таким официальным структурам, как Росреестр или БТИ.

Другие варианты

Помимо обращения в официальные структуры или использование интернет-ресурсов, существуют и другие способы получения информации о дате возведения здания. Например, можно обратиться к профильному специалисту, который способен определить возраст строения по его состоянию. Также можно просто спросить местных жителей, объяснив, что планируется приобретение квартиры в данном доме.

ВНИМАНИЕ! Следует понимать, что перечисленные способы носят примерный характер и не гарантируют получение точных сведений.

Если нет возможности воспользоваться интернетом или посетить официальные структуры, также можно найти сведения в других местах. Где еще можно узнать, какого года дом? Информацию о дате возведения в архивах, региональных градостроительных отделениях, исторических конторах и т.д. Но подобные поиски не только не гарантируют точный результат, но и связаны с определёнными сложностями.

Таким образом, на сегодняшний день существуют разные способы получения информации о дате возведения здания. Какой из них выбрать, каждый решает самостоятельно, исходя из своих возможностей и степени удобства конкретного метода.

Дома по улицам в Челябинске

• 1-й Брестский переулок
• 1-й Бульварный переулок
• 1-й Лобинский переулок
• 1-я Базовая улица
• 1-я Окружная улица
• 1-я Трубосварочная улица
• 1-я Электровозная улица
• 1-я Эльтонская улица
• 10-й Лобинский переулок
• 2-й Брестский переулок
• 2-й Мебельный переулок
• 2-й Стройгородок улица
• 2-я Ирбитская улица
• 2-я Окружная улица
• 2-я Сочинская улица
• 2-я Тихорецкая улица
• 2-я Шагольская улица
• 2-я Эльтонская улица
• 250-летия Челябинска улица
• 26 Бакинских Комиссаров улица
• 3 Интернационала улица
• 3 Сентября улица
• 3-я Арзамасская улица
• 3-я Щербаковская улица
• 30-летия Октября улица
• 4-й Томский переулок
• 40-летия Октября улица
• 40-летия Победы улица
• 5 Декабря улица
• 5-я Электровозная улица
• 50 лет ВЛКСМ улица
• 50-летия ВЛКСМ улица
• 54-й микрорайон
• 60-летия Октября улица
• 8 Марта улица
• 9 Мая улица
• 9-й Лобинский переулок
• Абразивная улица
• Авторемонтная улица
• Агалакова улица
• Академика Королёва улица
• Академика Макеева улица
• Академика Сахарова улица
• Александра Шмакова улица
• Андижанская улица
• Аносова улица
• Аношкина улица
• Аптечная улица
• Аральская улица
• Арматурный переулок
• Артиллерийская улица
• Артиллерийский переулок
• Ачинская улица
• Бажова улица
• Байкальская улица
• Балканская улица
• Барбюса улица
• Батумская улица
• Безрукова улица
• Бейвеля улица
• Белорецкая улица
• Белостоцкого улица
• Береговая улица
• Блюхера улица
• Богдана Хмельницкого улица
• Болейко улица
• Больничная улица
• Большевистская улица
• Бородинская улица
• Братьев Кашириных улица
• Бродокалмакский тракт
• Бугурусланская улица
• Бурденюка улица
• Вагнера улица
• Варненская улица
• Васенко улица
• Василевского улица
• Вахтангова улица
• Верхнеуральская улица
• Винницкая улица
• Витебская улица
• Вишнёвая улица
• Вишнегорская улица
• Водопроводная улица
• Волгодонская улица
• Володарского улица
• Волочаевская улица
• Воровского улица
• Ворошилова улица
• Вострецова улица
• Вязовая улица
• Габдуллы Тукая улица
• Гагарина улица
• Гайдара улица
• Гастелло улица
• Гвардейская улица
• Генерала Мартынова улица
• Геологов улица
• Героев Танкограда улица
• Героя России А.В. Яковлева улица
• Героя России Евгения Родионова проспект
• Героя России Молодова улица
• Герцена улица
• Гидрострой улица
• Главная улица
• Гончаренко улица
• Горная улица

• Горняков улица
• Городская улица
• Горьковская улица
• Горького улица
• Гражданская улица
• Гранитная улица
• Грибоедова улица
• Громова улица
• Грузовая улица
• Гюго улица
• Дарвина улица
• Дачный переулок
• Двинская улица
• Дегтярёва улица
• Деповская улица
• Дербентская улица
• Детская улица
• Дзержинского улица
• Днепровская улица
• Днепропетровская улица
• Доватора улица
• Доменная улица
• Дорожная улица
• Дружбы улица
• Дубовая улица
• Евтеева улица
• Елькина улица
• Ереванская улица
• Железнодорожная улица
• Жукова улица
• Жуковского улица
• Завалишина улица
• Заводская улица
• Загородная улица
• Загорская улица
• Зальцмана улица
• Заслонова улица
• Захаренко улица
• Звенигородская улица
• Зерновая улица
• Знаменская улица
• Зудова улица
• Игнатия Вандышева улица
• Кавказская улица
• Калинина улица
• Калининградская улица
• Калмыкова улица
• Каменный Лог улица
• Канатовский переулок
• Капитанская улица
• Карла Либкнехта улица
• Карпенко улица
• Карусельная улица
• Каслинская улица
• Керченская улица
• Кирова улица
• Клары Цеткин улица
• Клубная улица
• Ключевая улица
• Ковалевской улица
• Ковшовой улица
• Колсанова улица
• Колхозная улица
• Комарова улица
• Комаровского улица
• Коммунаров улица
• Коммунистическая улица
• Коммуны улица
• Комсомольская улица
• Комсомольский проспект
• Конструктора Духова улица
• Контейнерная улица
• Копейское шоссе
• Корабельная улица
• Коркинская улица
• Косарева улица
• Котина улица
• Красная улица
• Красноармейская улица
• Красного Урала улица
• Краснознамённая улица
• Краснооктябрьская улица
• Краснопольский проспект
• Краснофлотская улица
• Красных Пилотов улица
• Кронштадтская улица
• Кропоткина улица
• Крупской улица
• Крылова улица
• Кудрявцева улица
• Кузнецова улица
• Куйбышева улица
• Кулибина улица
• Культуры улица
• Курганская улица
• Курчатова улица
• Кыштымская улица
• Лазурная улица
• Ленина проспект
• Лермонтова улица
• Лермонтова переулок
• Лескова улица
• Лесная улица
• Лесопарковая улица
• Либединского улица
• Липецкая улица
• Литовская улица

• Лобкова улица
• Лобырина улица
• Ловина улица
• Логовая улица
• Локомотивная улица
• Луганская улица
• Люблинская улица
• Магнитогорская улица
• Малиновая улица
• Мамина переулок
• Мамина улица
• Маркса улица
• Мартеновская улица
• Марченко улица
• Маршала Чуйкова улица
• Масленникова улица
• Машиностроителей улица
• Мебельная улица
• Медгородок улица
• Мельничный тупик
• Металлургов шоссе
• Механизаторов улица
• Мечникова улица
• Мира улица
• Многостаночников улица
• Молдавская улица
• Молодёжная улица
• Молодогвардейская улица
• Молодогвардейцев улица
• Монакова улица
• МОПРа площадь
• Морозова улица
• Мусы Джалиля улица
• Наркома Малышева улица
• Нахимова улица
• Неймана улица
• Некрасовская улица
• Нефтебазовая улица
• Новая улица
• Новороссийская улица
• Новосельская улица
• Образцова улица
• Обская улица
• Обухова улица
• Овчинникова улица
• Огневая улица
• Октябрьская улица
• Омская улица
• Оранжерейный переулок
• Орджоникидзе улица
• Островского переулок
• Островского улица
• Отечественная улица
• Павелецкая улица
• Парк Б улица
• Паровозная улица
• Пекинская улица
• Первого Спутника улица
• Первой Пятилетки улица
• Передовой переулок
• Пермская улица
• Петра Столыпина улица
• Петра Сумина улица
• Пионерская улица
• Пирогова улица
• Плановая улица
• Пластская улица
• Плеханова улица
• Победы проспект
• Пограничная улица
• Подольская улица
• Пожарского улица
• Полянка улица
• Пономарёва улица
• Попова улица
• Постышева улица
• Потёмкина улица
• Правдухина улица
• Прессовщиков улица
• Приборостроителей улица
• Привокзальная улица
• Прокатная улица
• Профессора Благих улица
• Прохладная улица
• Псковская улица
• Пугачёва улица
• Пустового улица
• Пушкина улица
• Пятницкого улица
• Работниц улица
• Рабочая улица
• Рабоче-Крестьянская улица
• Радистов переулок
• Расковой улица
• Революции площадь
• Рессорная улица
• Ржевская улица
• Родькина улица
• Рождественского улица
• Российская улица
• Рубежная улица
• Румянцева улица
• Руставели улица
• Руставели переулок
• Рылеева улица
• Рязанская улица
• Савина улица

• Салавата Юлаева улица
• Салютная улица
• Санаторная улица
• Саянская улица
• Свердловский проспект
• Свердловский тракт
• Свободы улица
• Северная улица
• Северо-Крымская улица
• Семеноводческая улица
• Сергея Герасимова улица
• Скульптора Головницкого улица
• Славянская улица
• Смирных улица
• Советская улица
• Солнечная улица
• Сони Кривой улица
• Социалистическая улица
• Сталеваров улица
• Станционная улица
• Стартовая улица
• Стахановцев улица
• Степана Разина улица
• Строительная улица
• Суворова улица
• Сулимова улица
• Суркова улица
• Сухумский переулок
• Танкистов улица
• Тарасова улица
• Татищева улица
• Татьяничевой улица
• Театральный переулок
• Телевизионная улица
• Телеграфная улица
• Тепличная улица
• Тернопольская улица
• Техникумовская улица
• Тимирязева улица
• Титановая улица
• Толбухина улица
• Толстого улица
• Трактовая улица
• Трашутина улица
• Троицкая улица
• Троицкий тракт
• Трубников улица
• Трубоэлектросварочная улица
• Труда улица
• Трудовая улица
• Турбинная улица
• Туруханская улица
• Тухачевского улица
• Тяговая улица
• Угольная улица
• Ударная улица
• улица набережная
• Ульяновская улица
• Ульяны Громовой улица
• Университетская Набережная улица
• Уральская улица
• Уржумская улица
• Фестивальная улица
• Хариса Юсупова улица
• Харлова улица
• Хлебозаводская улица
• Хохрякова улица
• Художника Русакова улица
• Худякова улица
• Цвиллинга улица
• Центральная улица
• Цимлянская улица
• Цинковая улица
• Чайкиной улица
• Чайковского улица
• Чарчана улица
• Часовая улица
• Челябинская улица
• Челябинского Рабочего улица
• Черкасская улица
• Чехова улица
• Чичерина улица
• Чоппа улица
• Шагольская улица
• Шагольская улица 1-й квартал
• Шадринская улица
• Шарова улица
• Шаумяна улица
• Шенкурская улица
• Ширшова улица
• Шуменская улица
• Щукина улица
• Электростальская улица
• Энгельса улица
• Энергетиков улица
• Энергетиков переулок
• Энтузиастов улица
• Южная улица
• Южноуральская улица
• Южный Бульвар улица
• Яблочкина улица
• Якорная улица
• Якутская улица
• Ярослава Гашека улица
• Ярославская улица