Когда отменят капремонт последние новости

Почему отмена капремонта до сих пор не действует? Взносы за капитальный ремонт вызывают немало споров, многие владельцы квартир ждут, когда отменят плату на обновление дома. Будут ли уменьшены или аннулированы такие виды платы в квитанциях, читайте в статье на сайте «КапремонтЭксперт». В настоящее время на территории России присутствует множество многоквартирных домов еще старой постройки. Многие из них нуждаются в капитальном ремонте, на что жители данной недвижимости выделяют регулярные взносы. Кто-то это делает добровольно, а кем-то данная инициатива полностью отвергнута. На данный момент ходят различные слухи о том, за чей счет будут реконструироваться такие здания, именно поэтому каждому гражданину, который проживает в подобном строении, будет полезно узнать последние новости о капитальном ремонте, платить или нет за это из своего кармана?

Какова ситуация на сегодняшний момент времени?

Что происходит в настоящее время, капремонт отменили или нет? Обязательные взносы собственников жилых помещений в многоквартирных домах не были отменены.

И это, несмотря на многочисленные возмущения населения и обращения в Верховный Суд РФ и суд Конституционный/

Инициативная группа, обратившаяся за внесением изменений в спорный нормативный правовой акт за отменой обязательности подобных взносов, не получила удовлетворения заявленного иска.

По заявлениям уполномоченных лиц, такие нововведения основаны на правомочиях собственника (ст. 30 ЖК РФ) – у него существует обязанность надлежащим образом следить за собственным имуществом и содержать его в целости и сохранности.

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

Общее домовое имущество, на капитальный ремонт которого и ведётся сбор средств в обязательном порядке, согласно требованиям норм современного законодательства (ст. 36, 36.1, 39 ЖК РФ), также включено в собственность жильцов в размерах, пропорциональных площадям их жилых помещений.

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
4. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.

Размер взноса зависит от площади квартиры – рассчитывается определенная сумма, умножаемая на один квадратный метр.

Отмены капитального ремонта не произошло, существуют лишь некоторые категории граждан, которые освобождены от уплаты таких взносов.

Нет оплаты взносов — отвечай по закону

Прежде всего, капитальный ремонт — это не только добровольное пожертвование, но и обязательная плата, созданная для улучшения жилищных условий в стране. Тот, кто считает, что государству есть прямая выгода из таких сборов, частично прав. Да, конечно, государство сохраняет определенное количество средств, которые прежде шли на ремонтирование частной собственности многоквартирных домов граждан, но ведь тем самым повышаются отчисления на иные направления, например, в 2019 году увеличивался бюджет здравоохранения.

На данный момент суды пополняются исками и заявлениями. Многие граждане до сих пор негодуют о появлении дополнительных расходов, подают заявления с просьбой отменить для них данный платеж, затем идут иски от управляющих компаний, требующих выплаты. Санкции, налагаемые управляющей компанией против неплательщика:

1. Создание «черного списка» из номеров квартир, не оплачивающих взнос. Вывешивают этот перечень на всеобщее обозрение;
2. Начисление пени, если оплата задержана до двадцатого числа следующего месяца;
3. Подача исков в суд, после чего оплата будет производиться принудительно, возможно при помощи судебных приставов.

Если управляющая компания выиграет дело, а это произойдет с вероятностью девяносто девять процентов, то с вас будет взыскиваться денежные средства по задолженности + государственная пошлина, уплаченная управляющей компанией при подаче иска.

На усмотрение суда остается санкция, обязывающая оплатить штраф государству в двойном размере долга за несвоевременное выполнение обязанности. После судебного заседания будет дан срок семьдесят дней на оплату счетов. Если оплата не произойдет, дело будет передано отделу судебных приставов, такое же условие действует при не предоставлении квитанции об оплате в канцелярию судебного участка.

Вопросы по ответственности за неуплату

Я являюсь единственной собственницей жилья, состою в центре занятости как безработная, финансы не позволяют оплачивать сумму 563 рубля ежемесячно за капремонт. Могу ли я мотивировать этим фактом в судебном заседании? Что будет при невыплате назначенной судьей госпошлины?Вы обязаны оплачивать все счета, независимо от вашего дохода. В случае неоплаты долга, в указанный судьей срок, будут наложены иные санкции, судебные приставы будут вынуждены заморозить ваши счета. Принудительно, не учитывая ваше согласие, списывать средства, а если счетов нет, может изыматься часть собственности. Говоря о будущем, в случае повторения такой ситуации — будет наложен штраф и обязанность по выплате, но и другой перечень наказаний, вплоть до назначения суточного наказания.

Что не устраивает собственников?

Несмотря на возможности, которые дают взносы, среди граждан есть и те, кто до сих пор не признал данный вид сборов. На чем основано такое отношение? Причин несколько, а главные из них — следующие:

• региональная программа — это долгосрочный проект, согласно которой ваш дом может быть отремонтирован только через несколько десятков лет. Для ускорения процесса жители должны вносить дополнительную плату, которую некоторые собственники категорически не признают;
• накопление денег на общем счете подразумевает, что средства тратятся не на ваш дом, а расходуются в порядке сформированной очереди. Многие граждане переживают за внесенные платежи, считая, что последние могут уйти в карман чиновников;
• собственникам дается всего 60 дней, в течение которых они должны выбрать способ накопления взносов (общий или специальный счет). Однако, некоторые лица не знают о таком праве, что в дальнейшем приводит к аккумулированию средств у регионального оператора;
• недопонимания собственников связаны и с тем, что они должны платить сегодня за работы, которые будут проведены неизвестно когда;
• отсутствие возврата ежемесячной платы при продаже квартиры. Жители часто годами вносят средства, результат действия которых они могут и не застать.

ВНИМАНИЕ! Попытки противостоять положениям ЖК РФ о капремонте были приняты в 2019 г. одной из парламентских партий. Результатом заседаний Конституционного суда стали лишь поправки раздела IX Жилищного кодекса, которые по сути не изменили ситуацию.

Что может сделать отдельный гражданин при нарушении своих прав?

Что может сделать отдельный гражданин при нарушении своих прав?

Если вы столкнулись с противоречащими закону действиями регионального оператора или управляющей компании, обязательно обращайтесь в суд. Сегодня на рассмотрении огромное количество дел, связанных с нарушениями проведения ремонтных мероприятий.

Это говорит о большом числе недовольных среди населения. Четко сказать, будет отменена ли плата за капремонт или снижен платеж, не представляется возможным: многое зависит от активности самих граждан.

Возможно, проявляя все большую гражданскую настойчивость, однажды собственники узнают, что оплата капремонта отменена.

Где хранятся средства граждан на будущий капремонт?

Все средства, отчисляемые на капитальный ремонт, хранятся либо в государственном, либо в частном фонде. До августа 2015 года собственники жилых помещений должны были определить, какой именно фонд подходит для них. Если решение не принималось, это рассчитывалось как добровольное согласие прикрепления к государственному фонду.

Государственный фонд

Представляет собой общий счет, созданный субъектом РФ, куда ежемесячно поступают денежные средства от каждого жилого помещения. Затем, специалист-оператор подсчитывает накопления, далее уполномоченные лица на заседании выносят решение о том, на что именно потратить сбережения.

Чем аварийней дом, тем быстрее подойдет его очередь.

За один год удается отремонтировать небольшое количество домов, причиной этому, является надежда граждан на отмену оплаты за капитальный ремонт. Несмотря на то, что данный вид сбора является государственным, следовательно, правомочным.

Личный счет многоквартирного дома

Ко второму виду относится личный счет многоквартирного дома, открывающийся посредством создания ТСЖ или содействии управляющей компании, поскольку банковский счет может открыть только юридическое лицо.

Собственники должны общим собранием жильцов выбрать лицо, отвечающее за сбор средств (выборы проходят всеобщим голосованием, для назначения определённой кандидатуры должно быть более 50 процентов + один голос от числа всех голосов). Затем ежемесячно на банковский счет будут поступать средства от граждан, проживающих в многоквартирном доме, по истечении года таким же общим собранием жильцов будет вынесено решение о реализации или оставлении денежных средств. Их можно накапливать, не используя, пока они не понадобятся или же потратить деньги, улучшая придомовую/подъездную территорию.

Что он в себя включает

Капитальный ремонт любого здания — это достаточно размытое понятие. Далеко не каждый гражданин в состоянии понять, за какие такие нужды с него взимается дополнительная плата.

Полный перечень производимых работ по капитальному ремонту строения включает в себя:

• реставрационные работы с фасадами строения;
• ремонт коммуникаций, а также подвальных помещений;
• восстановление и своевременное обновление кровли строения;
• реструктуризация основания строения на регулярной основе;
• ремонтные работы лифтов, а также обустройство их новыми механизмами;
• восстановление и реставрация коммуникационных сетей.

Исходя из этого, можно сделать вывод, что регулярные взносы за капремонт дома, позволяют содержать его в достойном и качественном состоянии, тем самым не нарушая покой жителей дома.

При этом законодательство обязывает вносить средства не только за старые дома, но и за новые, которые недавно были сданы в эксплуатацию для накопления резервного фонда.

Может ли регион отменить плату?

Нормы ЖК РФ, как и других законодательных актов, являются обязательными для каждого субъекта РФ. Их невыполнение недопустимо и карается наказаниями. Согласно ЖК РФ, самовольная отмена капремонта не предусмотрена.

Данные платежи — обязанность каждого владельца квартиры, независимо от его места проживания.

Нормативные акты, затрагивающие капремонт, имеют свою силу для всех субъектов РФ.

Местные власти подчинены Правительству, а потому отмена взносов на капремонт не в их компетенции.

Нормативные акты

Взносы на капремонт стали обязательными для граждан.

Их можно вносить на общий или специальные счета.

В первом случае организацией ремонтных работ занимается региональный оператор, во втором — собственники во главе управляющей компании или ТСЖ.

Капитальный ремонт проводится согласно плану региональной программы, но при необходимости сроки выполнения и объем услуг можно изменить.

Нормативные акты, которые так или иначе затрагивают понятие капремонта, помимо ЖК РФ:

• Ведомственные строительные нормы 1988 года;
• Методические пособия ;
• Постановление Правительства № 290 и Госстроя № 170;
• Градостроительный Кодекс РФ.

СПРАВКА! Информацию о ремонтных мероприятиях и особенностях их проведения в вашем регионе можно найти на официальном сайте регионального оператора.

Давайте попробуем разобраться, будет ли отмена оплаты капремонта или нет?

Суть лжетеории

Суть лжетеории

Не первый год в Интернете муссируется мнение, что якобы Верховный суд РФ своим решением признал взимание взносов на капитальный ремонт (далее — КР) незаконным. Речь идет об определении Верховного суда РФ от № 57-АПГ14-2 (далее — Определение).

Указанное Определение вынесено по итогам рассмотрения апелляционной жалобы на Решение Белгородского областного суда от по делу № 3-3/2014, которым было отказано в удовлетворении требований о признании противоречащим федеральному законодательству и недействующим Закона Белгородской области от 31 января 2013 года «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области».

В числе прочего Определение содержит фразу: «оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт». Именно эту фразу используют сторонники лжетеории об отсутствии обязанности оплаты взносов на капремонт, часто перефразируя ее примерно в таком виде: «По Определению ВС РФ от № 57-АПГ14-2 плата за капитальный ремонт НЕ является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ».

Дополнительно нередко приводятся еще два аргумента:
1) Региональный оператор КР является фондом, а согласно ст. 7 Федерального закона от № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (далее — Закон 7-ФЗ) фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов. Следовательно, оплата взносов Региональному оператору КР (который является фондом) носит исключительно добровольный характер, никаких обязанностей по уплате взносов на КР на собственников помещений МКД принудительно возложено быть не может;
2) Конституция РФ не предусматривает плату за несуществующие услуги. Следовательно, недопустимо взимать оплату неких еще не предоставленных услуг, а значит — работы по капитальному ремонту могут оплачиваться исключительно после их проведения, а не до того, как не только сами работы еще не произведены, но и вообще не определен их исполнитель, не составлены окончательные сметы и т.д. и т.п.

Исходя из трех представленных аргументов (1. отсутствие обязанности по уплате взносов на КР, установленное ВС РФ; 2. добровольность, а не обязательность взносов в фонды; 3. недопустимость оплаты не предоставленных услуг) лжетеоретики делают вывод о незаконности взимания взносов на КР.

Сущность и цели капремонта

Введение сборов на капитальный ремонт многоквартирных домов обусловлено тем, что на 2017 год более 90 процентов всей недвижимости находится в частной собственности, к остальным 10-ти процентам относится ведомственное и муниципальное жилье. Впервые заговорили о «генеральном» ремонте в конце 2013 года, после этого достаточно быстро вынесли законопроект о введение нового вида платежа. А уже с 1 января 2014 года закон считался вступившим в силу.

Вплоть до конца 2015 года часто проходили митинги с лозунгами, требующими отмену платежей за капитальный ремонт. В третьем квартале 2015 года в Конституционный суд был подан иск об изменении контекста, говорящего об обязательности «капитального взноса», основываясь на том, что идет активная застройка новых домов. К тому же многие плательщики могут не дождаться улучшения их многоквартирного дома в силу возраста. После появления этой информации в интернете многие перестали оплачивать взносы мотивируя тем, что возможно отменят плату за капитальный ремонт и всем простят долги. Как же они сильно заблуждались.

Что решил Конституционный суд РФ

Что касается первого требования, было вынесено решение об отмене платы за капремонт для многоквартирных домов, со сроком постройки до пяти лет и принятых комиссией после появления закона. Не подвергаются обязанности производить сборы на основательное улучшение.

По поводу второго требования, касающегося отмены обязательности «капитальных платежей». Суд вынес решения отклонить данную просьбу и оставить прилагательное ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ с небольшой поправкой, включающей пункт о добровольном пожертвовании в фонд относящегося к области капитального ремонта. После чего всем стало понятно, что отменена плата за капитальный ремонт не будет и это лишь желание граждан.

Вопросы, слухи, сомнения по обязательности платежей

Ходили слухи, что Сибирь из-за сурового климата отменит взносы на капитальный ремонт, так как многие дома ухудшаются из-за погодных условий. Отменили ли там данный сбор?К сожалению, это всего лишь слухи, имеющие сомнительное основание. Не стоит доверять всему, что вы слышите.

Взносы на капремонт ежемесячно начисляются на каждое жилое помещение, независимо от того сколько людей там зарегистрировано или являются владельцами. Без сомнений, это такой же вид платежа, как и другие коммунальные услуги. Единственным различием будет то, что оплата происходит не за пользование чем либо, а скорее за страхование многоквартирного дома.

Как законно избежать неуплаты

Даже с учетом того, что данные взносы крайне необходимы и жильцы должны понимать, что, прежде всего, это их обязанность содержать ремонт здания, имеются вполне реальные способы избежать данной оплаты.

Дополнительно следует заметить, что отказ от взносов за капитальный ремонт не гарантирует нулевых расходов, траты все же будут присутствовать.

Рассмотрим основные методы:

Любые иные методы отказа от уплаты за капитальный ремонт могут признаться незаконными, что впоследствии может перейти в суд к разбирательству, где на всех жильцов повесят не только долг, но и пени, за просроченную оплату.

Является ли взнос платой за услугу?

Является ли взнос платой за услугу?

Необходимо отметить, что взнос на капремонт не является платой за услуги по капитальному ремонту. Денежные средства, поступившие некому лицу в качестве оплаты за некие услуги (или товары), предоставленные этим лицом, меняют своего владельца с момента поступления такой платы указанному лицу. В отношении взносов на капремонт жилищное законодательство РФ устанавливает специальный порядок распоряжения денежными средствами. Стоит отметить ряд существенных моментов, отличающих взносы на КР от платы за услуги:

1. Судьба накопленных взносов на капремонт (в том числе задолженности по взносам) следует судьбе помещения (часть 3 статьи 158 ЖК РФ). В отношении платы за услуги такой порядок не предусмотрен. Если, например, помещение меняет собственника, при этом прежний собственник имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги и задолженность по взносам на капремонт, тогда задолженность за жилищно-коммунальные услуги остается у прежнего собственника помещения, а задолженность по взносам на капремонт возникает у нового собственника помещения;

2. Наниматели муниципальных (и государственных) квартир не платят взносы на капитальный ремонт, потому что это обязанность собственников государственного или муниципального жилищного фонда (часть 1 статьи 154 ЖК РФ). То есть, взносы на капремонт связаны именно с правом собственности на помещение, фактически являются, если можно так выразиться, некой частью этого помещения, и имеют отношение только к собственнику помещения, независимо от того, пользуется ли он помещением сам или сдает его внаем. В отличие от взносов на КР, жилищно-коммунальные услуги потребляются и оплачиваются как собственниками помещений, самостоятельно пользующимися своими помещениями, так и нанимателями таких помещений, пользующимися помещениями по договору найма с собственниками.

3. Жилищным кодексом также установлено, что при изъятии земельного участка под многоквартирным домом для муниципальных или государственных нужд, накопленные в фонде капитального ремонта средства возвращаются собственникам помещений в многоквартирном доме. Распределение средств осуществляется пропорционально уплаченным собственниками помещений взносам. Если собственник помещений поменялся, новый собственник получит не только то, что уплатил он сам, но и взносы предыдущего собственника помещения (часть 2 статьи 174 ЖК РФ). В отношении платы за какие-либо потребленные услуги такой возврат средств не предусмотрен;

4. Жилищным кодексом установлены ограничения по использованию средств фонда капитального ремонта, сформированных за счет взносов собственников помещений исходя минимального размера взноса на капитальный ремонт. Эту часть фонда капитального ремонта можно использовать только для оплаты установленного перечня услуг и работ по капитальному ремонту, для погашения кредитов и займов, которые были получены для выполнения этих работ и уплаты процентов по таким кредитам и займам (часть 1 статьи 174 ЖК РФ);

5. На денежные средства, полученные Региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счетах Регионального оператора, не может быть обращено взыскание по обязательствам Регионального оператора (часть 5 статьи 179 ЖК РФ). В случае признания Регионального оператора банкротом денежные средства, которые получены от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счетах Регионального оператора, не включаются в конкурсную массу (часть 6 статьи 179 ЖК РФ). В отношении платы за услуги, получаемой исполнителем услуг, таких ограничений, направленных на сохранение денежных средств плательщиков, не предусмотрено.

Исходя из сказанного, заявлять, что взнос на капремонт является некой платой за некие услуги, некорректно. Взносы на капремонт превращаются в плату за услуги по капремонту в тот момент, когда работы по капремонту будут проведены, а из накопленных взносов эти работы будут оплачены.

Кто может дать ответы на спорные вопросы

Многие граждане обеспокоены законностью сбора на капремонт, почему подобная выплата не приравнивается налоговому сбору, который и так оплачивается ежемесячно. Куда идут общие деньги, достаточно ли средств направляется на нужды дома, стоит ли сформировать отдельный счет или лучше пользоваться региональным котлом, не противоречит ли сбор на капремонт конституционным правам? Подобные споры возникаю постоянно, но грамотный ответ может дать только специалист:

• Юрист государственной конторы, поможет разъяснить способ начисления и распределения средств капремонта. Какие именно услуги можно оплатить за счет подобных сборов.
• Адвокаты частных агентств нередко сталкиваются со спорами связанными с законностью распределения средств капремонта региональным оператором. Жители дома вправе потребовать смету за проведенные ремонтные работы.
• Онлайн-юрист предоставляет бесплатные консультации на сайте круглосуточно и поможет с решением любых спорных вопросов и с желанием сформировать отдельный счет для жильцов определенного дома.

Важно: Верховный суд в 2019 году внес изменения в ЖК РФ с целью урегулирования возможных споров между региональными операторами и жильцами многоквартирных домов.

Почему капремонт не является налоговым сбором

Сбор на капремонт конституционный суд рассматривает как правомерная плата жилищно-коммунальных услуг предоставляемых государством многоквартирным домам. Основным отличием налогового фонда, является распределение средств на любые нужды граждан. Например, налоги могут пойти на оплату ремонта дорог, проведение освещения в районе или закупку медицинского оборудования. Фонд, который формируется с взносов на капремонт идет на оплату ремонтных работ определенного жилого комплекса. Житель многоквартирного дома оплачивает затраты на содержание общей площади, которая достается при приобретении квартиры в собственность.

Содержание:

• Кто может дать ответы на спорные вопросы
  • Почему капремонт не является налоговым сбором
• Чем отличается котел от отдельного счета
  • Отдельный лицевой счет
  • Общий котел
• Куда могут быть потрачены средства, поступившие на общий счет котла

Основные отличия налогов от оплаты капремонта:

• Взносы на капремонт необходимо оплачивать ежемесячно, как и все счета по коммунальным услугам, средства поступают на отдельный счет, а не в государственную казну.
• Налоги идут на обеспечение любых потребностей государства, а с помощью фонда на капремонт, можно решить вопросы с обеспечением потребностей определенного жилого комплекса или многоэтажки, например, отремонтировать крышу.
• Средства со счета капремонта, могут быть потрачены только на определенные цели, которые предусматриваются законом. Налоги распределяются по мере необходимости и не имеют целевого назначения.
• Жители жилищного комплекса получают за свои средства ряд услуг направленных на капитальный ремонт, а вот оплата налогов не гарантирует получение определенных благ взамен.

Важно: Если жилой дом был приватизированным, то за государством сохраняется ответственность за капитальный ремонт здания.  То есть законом предусматривается проведение первичного ремонта дома, за счет государственного бюджета.

Кому можно не платить?

Государством предусмотрена компенсация взносов для разных категорий населения. К ним относятся:

• пенсионеры старше 80 лет;
• ветераны;
• инвалиды;
• граждане, подвергшиеся действию радиации;
• малоимущие семьи.

ОСОБЕННОСТИ! В каждом регионе есть свои действующие льготы для разных категорий граждан.

О нюансах их оформления можно узнать, обратившись в органы социальной защиты.
Данные лица освобождаются от уплаты в размере от 50 до 100 %. Государство за счет средств бюджета восполняет взносы за таких лиц.

Что говорится в Указе, и реакция на него

Депутаты Государственной думы в ответ на подписание Президентского Указа заметили, что подобные инициативы, касающиеся, в особенности отмены платы за капремонт, должны носить продуманный и ответственный характер, потому что об этом нужно говорить с региональными властями.

У тех в бюджете может не оказаться средств на ремонтные работы, если не брать их с 80-летних и пенсионеров более старшего возраста.

Закон был, согласно этому заявлению, принят несколько своеобразно. Право на предоставление льгот имеют те категории, которые упомянуты в перечне. Но и это еще не все. Он работает только в том случае, если региональные власти приняли соответствующие постановления, обеспечивающие на местах возможность исполнения федерального указа. Жилищный Кодекс РФ достаточно ясно определяет необходимость взносов за капитальный ремонт для всех категорий собственников.

Указ Президента Российской Федерации В. В. Путина, подписанный в конце 2015 года, содержит прямые указания на то, кто имеет право запрашивать региональные и муниципальные власти об отмене платы за капремонт. В Указе достаточно ясно прописаны категории льготников, имеющих такое право.

Для тех, кто внимательно его изучил, есть прямые указания на правомочность получения такой льготы.

Владимир Путин

Кто на основании закона обязан платить

На основании Жилищного Кодекса Российской Федерации, а также принятых поправок к этому документу, за капитальный ремонт многоквартирного дома обязаны платить все граждане собственники, а также лица, которые зарегистрированы и проживают по определенному адресу.

Полный перечень лиц, с которых взимается оплата, прописан в статье № 158 ЖК РФ. Более того, согласно настоящему законодательству, в отношении неплательщиков могут быть наложены определенные санкции.

Но в данном нормативно правовом акте, также присутствует перечень лиц, которые освобождаются от данной ответственности, либо имеют по взносам некоторую льготу.

Самостоятельно отказаться от оплаты за капитальный ремонт здания невозможно, так как это противоречит законодательству России.

Если гражданин относится к льготной категории населения, то ему предварительно потребуется оформить соответствующее разрешение, на основании которого для него будет снята или снижена оплата.

Для кого предусмотрены льготы

Лица, для которых предусмотрены льготы по оплате за капремонт, могут существенно снизить плату по квитанции.

Дополнительно следует сказать, что в общепринятое число льготников могут быть включены иные граждане на усмотрение местных органов власти.

Что касается Федерального значения, то здесь привилегия доступна следующим лицам:

• малоимущие семьи, где уровень официального дохода на каждого члена семьи на уровне или ниже прожиточного минимума;
• многодетные семьи, где на иждивении присутствуют трое и более несовершеннолетних детей;
• семьи, где на иждивении имеется ребенок с ограниченными возможностями (инвалидностью);
• ветераны труда, блокадники, а также ветераны ВОВ;
• ряд граждан, которые работают в бюджетной сфере, в том числе проживающие в сельской местности;
• ликвидаторы последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС;
• жертвы политических репрессий;
• лица с ограниченными возможностями первой и второй группы.

Эти категории граждан вправе претендовать на предоставление скидки при оплате квитанции за капитальный ремонт многоквартирного здания, в котором они проживают.

Категории лиц, освобождённых от уплаты

Изначальная трактовка правовых норм не предусматривала каких-либо послаблений даже для мало защищённых категорий граждан, что стало одним из моментов, которые возмутили население.

Позднее правительство рассмотрело возможность снижения оплаты для определённых категорий граждан, но не была отменена плата за капитальный ремонт.

Результатом стало введение льготного режима (ст. 159 ЖК РФ) для:

• одиноких граждан в возрасте более 80 лет – полную компенсацию при уплате сбора, однако не его отмену;
• для одиноких граждан возрастом более 70 лет – льгота в 50 процентов;
• также возможность введения льготного режима для инвалидов 1 и 2 групп, детей-инвалидов и граждан, имеющих таких детей.

Освобождены также наниматели жилья и граждане, проживающие в домах с численностью квартир менее трёх.