Коттедж что это такое википедия

Коттедж — статья из Википедии — свободной энциклопедии. В этой статье не хватает ссылок на источники информации.Информация должна быть пр

См. также

Двухэтажный «немецкий коттедж»

• Вилла
• Дача
• Садовый домик
• Пентхаус
• Бунгало
• Таунхаус
• Лэйнхаус
• Фазенда
• Ранчо
• Немецкие коттеджи — народное название сталинских малоэтажных домов, возводившихся немецкими военнопленными в послевоенный период. Название «немецкие коттеджи» распространено в Санкт-Петербурге[11] и Киеве[12].

Материалы и конструкции[ ]

Применительно ко всей мировой практике, классическими строительными материалами коттеджа являются: природный камень и красный кирпич, дерево, бетон и железобетон. В последние десятилетия распространение получили коттеджи из сэндвич-панелей и газобетона.

Материалы кровли варьируются от соломы или дерева до различных видов черепиц (металлическая, бетонная, глиняная, каменная, битумно-полимерная и др.).

Дом и коттедж – что это за объекты недвижимости

Для начала стоит разобраться с понятиями, поскольку именно в них заложены принципы наименования здания коттеджем или же, наоборот – частным домом.

Дом – это общее название различных построек как жилых, так и нежилых. Он используется в качестве синонима понятиям особняк, усадьба, поместье. Наиболее популярной группой строений данного типа нужно считать загородный дом. Под данным термином понимают небольшое строение, которое может не иметь коммуникаций, расположенное в посёлке или особняком от других жилых зданий. Загородный дом может быть возведен из различных материалов, в числе которых кирпич, дерево, бетонные блоки и прочие популярные строительные элементы.

Коттедж – это жилой дом с одним или двумя этажами (в данном случае второй должен быть мансардного типа). Классический тип недвижимости имеет только две комнаты – заднюю и переднюю, и предназначен для проживания небольшой семьи. Зачастую коттедж расположен в поселке и редко входит в черту города. Также классический вид этого объекта (если он двухэтажный) имеет расположенную наверху спальню, а на первом этаже – комнаты для гостей и кухню.

Помимо английского типа таких домиков существует также «русский коттедж» – более крупное сооружение, которое может иметь большее количество комнат. Строится данный тип зданий из разных материалов, в основном кирпича, но для этой цели также может быть использован более экономически выгодный газобетон.

Типовой пример – проекты, представленные на данном видео. В сюжете показаны различные коттеджи с мансардой.

Известные коттеджи[ ]

Известные коттеджи в разных уголках планеты, ставшие музеями и памятниками:

• Коттедж Епископа Эсбери[en] — коттедж 17-го века на Ньютон-роуд, Грейт-Барр[en], Англия, известный тем, что он был детским домом Фрэнсиса Эсбери[en], одного из первых двух епископов методистской епископальной церкви[en] (ныне Объединённая методистская церковь) в США.
• Брон-Яр-Аур[en] — частный коттедж XVIII века на окраине Махинллета (Уэльс), наиболее известный своей ассоциацией с английской рок-группой Led Zeppelin.
• Коттедж Dove[en] — дом на окраине Грасмера[en] в Озёрном крае Англии.
• Коттедж Троба[en] — исторический коттедж в Мельбурне (штат Виктория, Австралия), построенный в 1839 году первым суперинтендантом округа Порт-Филипп в Новом Южном Уэльсе Чарльзом Ла Тробом и его семьей.
• Коттедж Окхерст[en] — крошечный коттедж XVI века в Хэмблдоне[en], графство Суррей, Великобритания.
• Коттедж Артура[en] — дом в деревне Каллибакей[en] (графство Антрим, Северная Ирландия), является прародиной Честера А. Артура, 21-го президента США.
• Коттедж Томаса Харди[en] — дом в Высшем Бокхемптоне[en], Дорсет, представляет собой небольшое кирпичное здание с соломенной крышей, в котором родился английский писатель Томас Харди.
• Швейцарский коттедж (Кэр)[en] — швейцарский коттедж, расположенный в деревне Килкоммон (англ. Kilcommon) недалеко от города Кэр, графство Типперэри в Ирландии[17].

История[ ]

«Cotlyf» был ранним английским словом для маленькой деревни, которая позже превратилась в «коттедж». Коттедж в Дак Айленд, парк Сент-Джеймс, Лондон. Традиционный ирландский коттедж в графстве Донегол, Ирландия.

В британском английском языке термин теперь обозначает небольшое жилище традиционной постройки, хотя он также может быть применён к современной постройке, построенной, чтобы напомнить традиционные дома («ложные коттеджи»). Коттеджи могут быть отдельными домами или террасами, например, построенными для размещения рабочих в шахтёрских деревнях. Связанное жильё[en], предоставленное работникам фермы, обычно представляло собой коттедж, см. Коттеджный городок[en].

Слово «коттедж» пришло из английской архитектуры[en], где оно первоначально обозначало небольшой дом арендатора-«испольщика» — «коттера»[5] — с амбаром и приусадебным участком. В Англии, начиная с 9 века, сельскохозяйственные наёмные рабочие жили в этих небольших домах. Крестьяне, работавшие на помещика, отдавали ему за пользование землей половину урожая или арендную плату. Те дома получили название коттеджей.

С XVI века Англия становится могущественной колониальной державой, ведущей торговой нацией, что приводит к появлению нового класса обеспеченных людей. Всё это приводит к тому, что определяющим типом английского жилья становятся загородные поместья и имения. Именно в XVI веке появилось огромное количество тех классических английских коттеджей, которые и сегодня представляют собой ту сельскую Англию, которую можно увидеть своими глазами во время путешествий. У этих домов есть типичные черты:

• дом имеет крышу со множеством скосов, с кровлей из черепицы или соломы, с крутыми скатами и обязательным дымоходом;
• вдоль стен дома всегда высаживаются вьющиеся растения; в отделке фасадов чаще всего используется камень и штукатурка;
• важное место в архитектуре коттеджа занимает огороженный и всегда ухоженный сад.

Современные российские коттеджи нередко выполнены в английском стиле. Коттеджи в английском смысле этого слова широко распространены также в других европейских странах (преимущественно в скандинавских) и в США, Канаде, Австралии, Новой Зеландии, ЮАР. Там коттедж не является предметом роскоши и служит символом среднего класса.

Коттедж для отдыха[en] существует во многих культурах под разными названиями. В американском английском языке «коттедж» является одним из терминов для таких домов отдыха, хотя их также можно назвать «домик», «шале» или даже «лагерь». В некоторых странах (например, в Скандинавии, Прибалтике и России) термин «коттедж» имеет местные синонимы: на финском языке mökki, на эстонском языке suvila, на шведском языке stuga, на норвежском языке hytte (от немецкого слова Hütte), на словацком языке chalupa, на русском языке дача (дача, которая может относиться к даче / летнему домику, часто расположенная рядом с водоёмом).

В американских городах есть дома в коттеджном стиле, которые были построены в основном для размещения рабов.

В таких местах, как Канада, «коттедж» не имеет коннотаций размера в сравнении с викарием или скитом.

Популяризация коттеджей

Массовая застройка коттеджей на просторах стран СНГ (хотя, например, в Киргизии для постоянного жилья более применим русский термин "особняк", а коттеджами обычно называют индивидуальные или сдвоенные дома для сезонных отдыхающих, например, на побережии Иссык-Куля) началась одновременно с приходом нового тысячелетия. Причин на это было сразу несколько:

• Многократный рост обеспеченного класса населения
• Пагубные последствия массовой урбанизации
• Влияние мировых и, в частности, западных веяний

Первые "коттеджные посёлки" начали появляться в Московской, Ленинградской, Киевской и Минских областях, что обусловлено большим наличием свободных территорий, привлекательными ландшафтными условиями и развитой инфраструктурой близлежащих городов. Особой популярностью стали пользоваться те территориальные зоны, где проживали наиболее успешные бизнесмены, известные актёры, телеведущие, политические деятели и значимые для социума личности.

Согласно исследованиям[10] интернет-газеты «Газета.Ру», средняя стоимость одного готового коттеджа площадью от 250 до 500 кв. м. начинается с 13 млн рублей. Высокая стоимость проектирования и возведения коттеджей обусловлена рядом связующих факторов:

• соблюдение высоких стандартов качества согласно всем ГОСТам;
• ориентирование на комфорт и безопасность жителей;
• индивидуальное планирование конструкции здания и каждого помещения в частности;
• использование современных и экологических стройматериалов;
• высокая скорость возведения наряду с соблюдением всех норм и правил.

Популяризация коттеджного движения продолжается и только набирает обороты. Несмотря на то, что некоторые коттеджные городки, вроде знаменитой Рублёвки, потеряли значительную часть своей изначальной популярности, ежегодно по Московской области ведется проектирование и строительство сотен новых элитных и бюджетных коттеджей.

Примечания[ ]

1. ГРАМОТА.РУ — справочно-информационный интернет-портал «Русский язык» Словари Проверка слова (неопр.). . Дата обращения 19 ноября 2019г.
2. cottage (англ.) Определение коттеджа в американском английском по Оксфордским словарям.
3. COTTAGE (англ.) Смысл слова в кембриджском словаре английского языка.
4. Cottage (англ.) Определение коттеджа по Merriam-Webster.
5. Cottar (англ.) — определение из оксфордских словарей онлайн.
6. Granger, Susan. National Register of Historic Places Inventory—Nomination Form: Lundring Service Station (англ.) : journal. — National Park Service, 1985. — June.
7.  (неопр.). . Дата обращения 14 марта 2018.
8. Finland, Statistics Statistics Finland (неопр.). . Дата обращения 14 марта 2018.
9. Statistics Sweden (неопр.). . Дата обращения 14 марта 2018.
10. Manaev, Georgy. The dacha: uniquely Russian country homes (en-IN) (15 июня 2015).
11. Игнатьев А. А. Пятьдесят лет в строю. — М.: Воениздат, 1986. — 752 с. — ISBN 5-203-00055-7.
12. А. И. Курсаков. Полигоны Семипалатинск и Сары-Шаган. Личный взгляд. (неопр.). . Дата обращения 17 декабря 2019г.
13. mansion определение из оксфордских словарей онлайн
14. Харит М.Д. "Новый век российской усадьбы". Популярная энциклопедия архитектуры. т.1. 2001 г., Изд. АСТ (издательство), Москва, ISBN 5-17-008121-9
15. Дома в Санкт-Петербурге — Немецкие коттеджи (неопр.). . Дата обращения 17 декабря 2019г.
16. Исчезнувший Киев: Соцгород или Немецкий квартал
17. Swiss Cottage (неопр.). Heritage Ireland. Дата обращения 10 февраля 2015. Архивировано 11 февраля 2015 года.

Галерея[ ]

• Церковный коттедж, Стреттон Грандисон[en], Херефордшир
• Коттедж с соломенной крышей, Симпсон, Милтон-Кинс
• Эштон андер Хилл[en], Вустершир
• Коттедж, спроектированный Джоном Нэшем в Блез Гамлет[en], Бристоль
• Дом Анны Хэтэуэй[en], Шоттери[en], Уорикшир
• Соломенный коттедж, Бригли[en], Линкольншир
• Коттедж, Селворти[en], Сомерсет
• Коттедж, Харпфорд[en], Девон

Другие коттеджи[ ]

• Круглый коттедж в Вериане[en], Корнуолл
• Коттедж в песчаных дюнах Дании
• Коттедж Гензель и Гретель в тематическом парке Эфтелинг, Нидерланды
• Заснеженные коттеджи возле Курарреуэ, Чили
• Коттедж (нем. cotter, нем. Kotten или нем. Katen — коттер, коттен или катен) недалеко от Золингена, Германия; сейчас используется как дача
• Коттедж в микрорайоне Огурцово, Новосибирск

Современное использование в разных странах[ ]

Северная Америка[ ]

Коттедж построен в 1640 году, недалеко от Шведсборо[en], штат Нью-Джерси. Заправочная станция Wolters[en] в Давенпорте, штат Айова; пример английской заправки в стиле коттеджа.

Хотя Оксфордский словарь английского языка утверждает, что термин коттедж используется в Северной Америке для обозначения «дачи» (часто в большом и роскошном масштабе) на водопое или в оздоровительном или развлекательном курорте, большинство американцев воспринимают коттедж, особенно дачу, сравнительно небольшим зданием, возможно, недостроенным домом. Различные издания типичного «Американского вебстерского словаря» определяют его как «маленький дом; любое скромное или загородное жилище» (5-е издание), а в одиннадцатом издании даже коттедж для отдыха называют «обычным небольшим домом для отпуска».

В Северной Америке большинство зданий, известных как коттеджи, используются городскими жителями для выходных или летних каникул. Владельцы коттеджей часто сдают свою недвижимость туристам в качестве источника дохода. В Сент-Джоне, Виргинские острова, США, большинство коттеджей — это аренда на время отпуска в выходные или летние каникулы. В Мичигане под коттеджем обычно подразумевается дача подальше от севера, рядом с озером. Примером дома колониальной эпохи в Северной Америке является небольшой дом из полевого камня под названием Boelson Cottage[en] в Fairmount Park[en], Филадельфия — один из старейших сохранившихся домов в городе (1678—1684).

В жаргоне англоязычной индустрии недвижимости Квебека коттедж — это любой двухэтажный дом, а не бунгало. Тем не менее, «коттеджи» в Восточной Канаде, как правило, расположены рядом с озёрами, реками или океаном в лесных районах. Они используются как место для отдыха с друзьями и семьей, проведения общих мероприятий, включая плавание, катание на каноэ, катание на водных лыжах, рыбалку, походы и парусный спорт. Есть также много известных летних колоний[en]. Жизнь в коттеджах — это одна из самых популярных туристических достопримечательностей в Онтарио (Канада), части которой стали называть коттедж каунтри[en] (см. Коттеджный посёлок). Этот термин обычно относится к северному и южному берегам залива Джорджии[en], Мускока[en], Халибертон, и озера Каварта[en], но также был использован для описания нескольких других канадских регионов. Практика аренды коттеджей стала широко распространённой в этих регионах, особенно в связи с ростом налогов на недвижимость на набережной.

То, что восточные канадцы называют «коттеджами» (домами сезонного использования), обычно называют «домиками» в большинстве стран Северной Америки. Это наиболее заметно на Среднем Западе и в Западной части Соединённых Штатов, а также в Западной Канаде. В большей части Северного Онтарио, Новой Англии и северной части штата Нью-Йорк[en] летний домик у водоёма известен как лагерь. В 1960-х и 1970-х годах дом A-frame[en] стал популярным коттеджным стилем на севере Америки.

В 1920—1930-х годах многие АЗС были построены в стиле коттеджей Старого Света. Включая около трети станций, построенных в США в те годы, объекты с рисунком в коттеджах вызывали колоритную домашнюю атмосферу, и им было легче получить одобрение, чем более стилизованные или привлекающие внимание проекты, также широко используемые на заре автомобильной эры[6].

Великобритания[ ]

В популярной современной культуре Великобритании и Ирландии термин «коттедж» используется в более общем и романтическом контексте и может встречаться в любой эпохе, но этот термин обычно применяется к домам, построенным в современном стиле. Старые, до-викторианские коттеджи, как правило, имеют ограниченную высоту, и часто имеют несущие строительные деревянные конструкции, иногда выходящие в жилое пространство. В современных реконструкциях таких жилищ часто делается попытка повторно разобрать деревянные балки, стропила, посты и т. д., которые были покрыты современной отделкой, в попытке установить предполагаемую историческую подлинность.

Старые коттеджи, как правило, скромные, часто двухквартирные или террасные, всего с четырьмя основными комнатами («две вверху, две внизу»), хотя последующие модификации могут создать более просторные помещения. Однокомнатный дом рабочего или рыбака, часто пристроенный к более крупной собственности, представляет собой особый тип коттеджа и называется пенти (англ. penty). Термин коттедж также использовался для большего дома, который является практическим, а не претенциозным: см. Дом-музей Джейн Остин.

Ирландия[ ]

Ирландские коттеджи (ирл. teachín) исторически были домами крестьян, сельскохозяйственных работников и рабочих, но в последние годы термин приобрёл романтическую коннотацию, особенно когда речь идёт о коттеджах с соломенными крышами (ирл. teach ceann tuí). Их когда-то можно было увидеть по всей Ирландии, но большинство из них обветшало из-за новых и современных разработок. Сегодня коттеджи с соломенными крышами в основном строятся для туристической индустрии, и многие из них сдаются в аренду в качестве жилья[7].

Скандинавские страны[ ]

Коттедж на юге Финляндии.

Управление статистикой Финляндии определяет коттедж (фин. mökki, финский шведский: stuga или villa) как «жилое здание, которое используется в качестве жилья для отдыха или отдыха и постоянно строится или возводится на своём участке»[8]. Финские коттеджи традиционно строятся из брёвен, но другие деревянные конструкции стали обычным явлением. Они обычно расположены близко к воде, и почти у всех есть сауна.

В 2005 году в Финляндии насчитывается 474 277 коттеджей, в стране насчитывается 187 888 озёр и 179 584 островов, включая арендуемые коттеджи, принадлежащие гостиничным компаниям, но исключая дачные посёлки и здания на садовых участках. В отчётах сообщалось о 4172 новых коттеджах, построенных в 2005 году. Большинство коттеджей расположены в муниципалитетах Куусамо (6 196 коттеджей на 1 января 2006 года), Куопио (5 194), Экенас (Таммисаари — 5 053), Миккели (4 649) и Мянтюхарью (4 630).

Шведский коттедж в Юстерё, Стокгольм.

Формальным шведским термином для коттеджей является fritidshus (загородный дом) или stuga, которых в Швеции насчитывается 680 000 (2007). По данным Статистического управления Швеции, около 50% населения Швеции имеет доступ к даче[9]. В повседневных разговорах шведы называют свои коттеджи lantstället (загородный дом) или stugan (коттедж). Большинство домов отдыха в Швеции можно найти вдоль побережья и вокруг крупных городов. Цены сильно варьируются в зависимости от местоположения; современный приморский дом недалеко от Стокгольма может стоить в 100 раз дороже простого коттеджа во внутренних районах северной Швеции.

До конца Второй мировой войны только небольшая богатая шведская элита могла позволить себе дома для отдыха - часто и большой приморский дом, и охотничий домик на севере. Во время быстрой урбанизации в 1950-х и 1960-х годах многие семьи смогли сохранить свои старые фермерские дома, деревенские коттеджи и рыбацкие домики и превратить их в дома для отдыха. Кроме того, экономический рост позволил даже малообеспеченным семьям покупать небольшие участки в сельской местности, где они могли строить простые дома. Бывшие дома для отдыха вблизи крупных городов постепенно превратились в постоянные дома в результате разрастания городов[en].

Традиционный шведский коттедж представляет собой простой панельный дом из дерева, окрашенный в красный цвет. Они могут содержать 1–3 небольших спальни, а также небольшую ванную комнату. В объединённой кухне и гостиной (англ. storstuga — «сторстуга») обычно есть камин. Сегодня многие коттеджи были расширены за счёт «комнат под открытым небом» (полуотапливаемые наружные помещения со стеклянными стенами и тонкой крышей) и большими деревянными террасами. В результате реформы о садовых будках[en] в 1979 году многие владельцы коттеджей построили дополнительные гестхаусы на своих участках.

Официальный норвежский термин для коттеджей это Hytte или Fritidsbolig (дом отдыха). В остальном это очень похоже на шведский коттедж.

Россия и СНГ[ ]

Типичная советская дача — дом коттеджного типа в России и бывших союзных республиках Советского Союза; летний домик в Решётах (Свердловская область). Пример того, что сейчас называют «дачей» в России (Михайловка, Волгоградская область).

Первые известные «коттеджи» появились в России в XIX веке[10], когда была популярной британская культура и англомания. Например, в поместье одного из великих князей под Санкт-Петербургом — Бориса Владимировича — был построен коттедж, полностью выполненный из привозных английских материалов, как хвастливо каламбурил сам хозяин: «Без единого русского гвоздя!»[11].

В СССР коттеджи строились главным образом в 1920-е годы, преимущественно в новых заводских посёлках. В 1970—1990 годы на центральных усадьбах советских колхозов и совхозов строились жилые дома для их работников. Наряду с типовыми многоквартирными домами высотой от 2 до 5 этажей, в населенном пункте могли строиться индивидуальные или спаренные жилые дома, также прозванные коттеджами[12]. От «старых» деревенских домов «совхозные коттеджи» отличаются материалом стен — как правило, использовался широко распространенный силикатный кирпич — и наличием коммунальных удобств: централизованного водоснабжения и канализации, магистрального природного газа, центрального или автономного газового отопления, асфальтированного подъезда. Как правило, коттедж имел участок земли, на котором могли располагаться огород, хозяйственные постройки и гараж. Помимо индивидуальных, строились и двухквартирные «совхозные коттеджи» с изолированными входами и участками земли.

В России 1990-х коттедж, как и многие заграничные заимствования, пережил поистине фантасмагорическое превращение. В начале 90-х годов XX века некто удачно пошутил в СМИ, назвав краснокирпичные «замки» «эпохи первоначального накопления капитала» — «коттеджами на шести сотках». Название прижилось — и так называемый «коттедж» стал неотъемлемым элементом быта «новых русских» (которые, видимо, тонкого английского юмора автора не поняли). В загородной зоне близ шоссе появились охраняемые коттеджные посёлки (которые правильнее было бы назвать «замковыми» или «дворцовыми»). Коттеджами в европейском понимании этого слова в них являются разве что домики для охраны и прислуги.

В современной России многие крупные города, окружают коттеджные посёлки. Так что правомерно говорить о появлении термина «русский коттедж» — дом (нередко — особняк, усадьба, поместье), сравнимый по площади с британским villa или даже mansion[13], и включающий соответствующий участок земли [14].

Двухэтажный «немецкий коттедж» в Киеве.

Немецкие коттеджи — народное название сталинских малоэтажных домов, возводившихся немецкими военнопленными в послевоенный период. Название «немецкие коттеджи» распространено в Санкт-Петербурге[15] и Киеве[16].

Гонконг[ ]

Коттеджи обычно встречаются в районе новых территорий Гонконга. Городские жители стекаются в эти коттеджи в праздничные и летние месяцы, чтобы укрыться от шума и суеты Гонконга.

Большинство коттеджей Гонконга представляют собой трёхэтажные кирпичные строения с балконами на верхних этажах. Часто есть открытая крытая площадка для еды и развлечений. Эти жилища имеют полноценные комнаты и кухни.

Южная Африка[ ]

Традиционный коттедж типа «лангуис» в деревне Верлорен Влей[en], Западно-Капская провинция, Южная Африка.

Как и в остальном мире, в коттеджах ЮАР размещались сельскохозяйственные рабочие, их друзья и семьи. Ряд коттеджей были также построены для рыбаков вдоль западного и южного побережья страны в течение XVIII и XIX веков.

Большинство коттеджей представляют собой одноэтажные двух-четырёхкомнатные строения, часто вытянутого типа англ. langhuis («лангуис» (в литературном голландском звучало бы как «лангхёйс»), от англ. long cottage, букв. — «длинный коттедж»). Иногда коттеджи устраиваются с мансардой для хранения припасов. Большинство коттеджей расположено в районе Западно-Капской провинции Южной Африки, они имеют соломенные крыши и каменные или глинобитные стены, которые традиционно побелены.

Большое количество оставшихся коттеджей в стране занесено в список объектов наследия.