Сколько стоит план дома

Каким будет ваш частный дом или коттедж? Где взять хороший и грамотный проект под строительство? Найдите на нашем сайте. Сколько стоит проект частного жилого дома. Цены на загородные коттеджи из бревна, бруса, пеноблоков и других строительных материалов

Проекты домов

Проекты домов Количество проектов 3091

• 4 комнаты
• 2 санузла

Проект Дома Добряк

• В избранное

• 145² Общая площадь
• 8 x 13м Площадь застройки

от 2 949 980 р. Срок возведения 75 дней

• 5 комнат
• 2 санузла

Проект Дома Виста

• В избранное

• 304² Общая площадь
• 24 x 11м Площадь застройки

индивидуальный расчет Срок возведения индивидуально

• 4 комнаты
• 2 санузла

Проект Дома №61

• В избранное

• 86² Общая площадь
• 7 x 7м Площадь застройки

от 945 000 р. Срок возведения индивидуально

• 4 комнаты
• 2 санузла

Проект Дома Печора-2Б

• В избранное

• 82.5² Общая площадь
• 6 x 9м Площадь застройки

от 628 115 р. Срок возведения 33 дня

• 6 комнат
• 3 санузла

Проект Дома «Ирэн»

• В избранное

• 234.4² Общая площадь
• 11 x 11м Площадь застройки

от 5 850 000 р. Срок возведения индивидуально

• 4 комнаты
• 2 санузла

Проект Дома VH "77-15" Сильвиана

• В избранное

• 159² Общая площадь
• 9 x 13м Площадь застройки

от 3 018 239 р. Срок возведения индивидуально

• 5 комнат
• 2 санузла

Проект Дома №51

• В избранное

• 202.2² Общая площадь
• 14 x 11м Площадь застройки

от 2 248 000 р. Срок возведения индивидуально

• 2 комнаты
• 1 санузел

Проект Дома Зодчий

• В избранное

• 64² Общая площадь
• 5 x 6м Площадь застройки

индивидуальный расчет Срок возведения индивидуально

• 5 комнат
• 2 санузла

Проект Дома Амур-1Б

• В избранное

• 84.5² Общая площадь
• 7 x 7м Площадь застройки

от 1 199 000 р. Срок возведения 40 дней

• 2 комнаты
• 2 санузла

Проект дачного домика «Тюрингия»

• В избранное

• 99² Общая площадь
• 7 x 8м Площадь застройки

от 1 588 400 р. Срок возведения индивидуально

• 4 комнаты
• 1 санузел

Проект Дома К-2

• В избранное

• 112² Общая площадь
• 7 x 8м Площадь застройки

от 796 000 р. Срок возведения индивидуально

• 5 комнат
• 2 санузла

Проект Дома Майский

• В избранное

• 200.8² Общая площадь
• 10 x 14м Площадь застройки

от 5 256 000 р. Срок возведения 107 дней

• 1 комната
• 1 санузел

Проект Дачный дом "Лабиринт"

• В избранное

• 41² Общая площадь
• 6 x 7м Площадь застройки

от 393 085 р. Срок возведения индивидуально

• 2 комнаты
• 1 санузел

Проект Дома Нева 72

• В избранное

• 72² Общая площадь
• 12 x 6м Площадь застройки

от 1 540 000 р. Срок возведения индивидуально

• 3 комнаты
• 2 санузла

Проект Дома Бр-135

• В избранное

• 135² Общая площадь
• 7 x 9м Площадь застройки

от 1 200 000 р. Срок возведения индивидуально

• 4 комнаты
• 1 санузел

Проект Дома ПД-25-К-116

• В избранное

• ² Общая площадь
• 10 x 8м Площадь застройки

от 1 046 995 р. Срок возведения индивидуально

• 5 комнат
• 1 санузел

Проект Дома Сахара

• В избранное

• 185² Общая площадь
• 10 x 10м Площадь застройки

от 2 172 576 р. Срок возведения 93 дня

• 1 комната
• 1 санузел

Проект Дома Бавария

• В избранное

• 80² Общая площадь
• 10 x 8м Площадь застройки

от 857 049 р. Срок возведения индивидуально

• 6 комнат
• 2 санузла

Проект Дома Алтай

• В избранное

• 236.3² Общая площадь
• 12 x 17м Площадь застройки

индивидуальный расчет Срок возведения индивидуально

• 7 комнат
• 3 санузла

Проект Дома Дрезден

• В избранное

• 216² Общая площадь
• 8 x 15м Площадь застройки

индивидуальный расчет Срок возведения индивидуально Смотреть все проекты

Планируя строительство, нужно тщательно подсчитать все возможные затраты, чтобы уложиться в срок и не затягивать с работами. Процедура подсчета невозможна без проекта дома. Но сколько стоит проект дома? Этим вопросом часто задаются многие пользователи, так как строительство – довольно дорогостоящее занятие, требующее детальной проработки. Грамотно составленный проект поможет возвести комфортное и уютное жилище, так что на нем экономить не рекомендуется. Но понадобится разобраться, какие нюансы влияют на конечную стоимость и как производится его разработка.

Проект мансардного дома с балконом

От чего зависит стоимость проекта

Чтобы определить, сколько стоит проект, нужно знать каким он будет: типовым или индивидуальным.

Проект жилого дома

Далее влияют на цену следующие факторы:

• где заказывается проект;
• личные предпочтения заказчика;
• строительный материал частного дома;
• конструктивные особенности и сложность постройки;
• отделочные материалы;
• состояние ландшафта.

В общем случае стоимость проектов домов составляет от двух до семи процентов от общей стоимости строительства объекта.

Какие разделы входят в проект дома?

Какие разделы входят в проект дома?

В проект дома должны входить (при условии, что вам «добросовестная контора» делает проект) следующие разделы:

РАЗДЕЛ 1. Архитектурный.

• Сводная ведомость чертежей
• Пояснительная записка
• Генплан (М 1: 200)
• Планы этажей
• План стропильной конструкции крыши
• Спецификация элементов стропильной конструкции крыши
• План кровли
• Разрезы дома (минимум 2, но как правило, их не меньше 10)
• Фасады дома
• Спецификация дверных и оконных элементов

РАЗДЕЛ 2. Конструктивный.

• Сечения фундамента
• Сечения плит перекрытия
• Узлы конструкционных деталей
• Расчеты на статичность и прочность

РАЗДЕЛ 3. Инженерный.

• Раздел по электрике.
  • Принципиальная схема и главный распределительный щит
  • Схема установки подвала
  • Схема установки первого этажа
  • Схема установки мансардного этажа
  • Схема громоотводной установки

• Раздел по воде и канализации.
  • План подвала
  • План первого этажа
  • План мансардного этажа
  • Схема канализационной установки
  • Аксонометрическая схема установки холодной и горячей воды

• Раздел по отоплению.
  • План подвала
  • План первого этажа
  • План мансардного этажа
  • Схема установки системы отопления

• Раздел по газовой установке.
  • План подвала
  • План первого этажа
  • План мансардного этажа
  • Схема расположения газовой установки

• Дымовентиляционные каналы
  • План подвала
  • План первого этажа
  • План мансардного этажа

РАЗДЕЛ 4. Дополнительная документация:

• Техническое архитектурно-конструкционное описание.
• Описание функционального решения здания.
• Технико-экономические показатели (площадь, кубатура и т.д.).
• Описание инженерных решений и расхода материалов конструкционных элементов.
• Описание предлагаемых отделочных материалов.
• Смета

          Проект жилого дома – это альбом формата А 3 (297 х 420 мм), состоящий из 60-150 листов чертежей и пояснительной записки. Количество листов зависит от сложности конструкции и размера проектируемого строения.

На изображении, для наглядности, показан дизайнерский проект квартиры. так вот, архитектурный проект дома раза в три толще

Индивидуальный проект

Индивидуальный проект – это документ, который разрабатывается персонально для клиента и с учётом его желаний. Его создание может занять длительное время, так как в процессе работы будут возникать новые идеи, которым нужно будет сделать увязку с ранее созданными разработками.

Многое зависит и от заказчика: если он чётко знает, что ему нужно, то и на создание проекта под ключ потребуется меньше времени.

Сотрудничество с проектировщиком продолжается до того момента, пока не будет создан такой проект, который полностью удовлетворит клиента. Причем цена его будет напрямую зависеть от пожеланий заказчика по изменениям и доработкам.

Индивидуальный проект двухэтажного дома с мансардой

Для заказа индивидуального проекта нужно обратиться в бюро по архитектуре или частному архитектору. Можно сразу заказать разработку сопутствующих проектов по электричеству, газу, коммуникациям. Стоимость такой комплексной документации будет значительно выше, чем типовой. Ведь проектировщик сможет продать такой проект единожды, а покрыть должен все затраты по созданию. Цена индивидуальных проектов варьируется от 10$ до 50$ за квадратный метр.

Из чего состоит и как выглядит проект дома?

Из чего состоит и как выглядит проект дома?

      Итак, если говорить понятным всем и каждому языком, архитектурный проект – это графическое изображение того, каким вы представляете свой дом. Или, по-другому —  замысел архитектора, воплощённый в инженерное решение (это при условии, что проект для вас создавать будет профи).

      Собственно, архитектурный проект (АП) – это второй этап архитектурного проектирования. Первым является экскизный проект (ЭП), который определит внешний вид дома, его габариты, форму, объемно-планировочное решение, план каждого этажа и внутренние зоны в строении. После выполнения  ЭП всем и каждому станет ясно, каким будет ваш дом. 

      Однако вернемся к архитектурному проекту. В этом документе должны комплексно увязаться ваши желания, условия строительства и вагон с тележкой всяких разных требований – от социальных, экономических, инженерных и т.д. до санитарно-технических, пожарных, экологических и пр.

Как заказать проект

Проект частного дома можно заказать в организации, предоставляющей строительные услуги либо в архитектурных бюро. В первом случае организация, кроме проектирования, будет заниматься и строительством объекта. Также можно сделать заказ проектировщикам пройти все согласования в соответствующих организациях, но это приведёт к удорожанию стоимости проекта.

Поэтому строительство под ключ обойдется дороже, но в итоге всё равно будет экономически выгоднее, чем предоставить выполнение различных участков работы нескольким организациям. То есть заказывать проект выгодно в той строительной компании, которой доверяют возведение жилого дома. Кроме того, обычно в таком случае проект предоставляется бесплатно.

Важно: сравнивая цены на проекты у разных организаций, обязательно нужно сверять перечень предоставляемой документации. Там, где стоимость очень низкая, может предоставляться минимальный пакет без дополнительных чертежей и визуализации.

Типовой проект

Типовой проект – это документ, который создаётся для широкого круга заказчиков. Он разрабатывается один раз, а продаваться может многократно. За счёт этого снижается его цена.

В комплекте типового проекта содержатся планы фасада и внутренней планировки, разработка фундамента и кровли, а также перечень необходимых материалов для стройки.

Типовой проект двухэтажного дома с навесом

Информация предоставляется на бумажных и электронных носителях. В цену типового проекта не входят согласования по водоснабжению, электричеству, газоснабжению и канализационным коммуникациям, их можно сделать отдельно в специализированных организациях.

Читайте такжеПроекты двухэтажных домов и коттеджей

К положительным сторонам типовых проектов можно отнести:

• Низкая цена на проект, так как он покупается уже готовым – по принципу под ключ.
• В специализированных проектных бюро разработан достаточно разнообразный выбор таких проектов, можно быстро найти дом соответственно предпочтениям.
• При покупке типового проекта значительно уменьшаются сроки строительства. Так как проект уже готов, рассчитаны сроки и этапы, можно сразу приступать к строительству.
• Поскольку многие из типовых проектов уже проверены временем, то их легко согласовать в соответствующих органах.

Так что покупка типового проекта обоснована для тех, кого всё в нём устраивает, и кто ничего не собирается менять. Купить типовой проект обычно можно по цене порядка 5$-7$ за квадратный метр.

Что важно кроме цен и фото на странице проекта дома или коттеджа для строительства в Уфе

Что важно кроме цен и фото на странице проекта дома или коттеджа для строительства в Уфе

Страница проекта дома или коттеджа на нашем сайте даст представление о том, как будет выглядеть готовое здание. Кроме этого можно найти на странице, какие параметры являются определяющими при строительстве этого дома.

Эти условия задаются фильтром при подборе проекта дома в Уфе. При меньшем количестве заданных вводных данных – количество подходящих вариантов будет намного больше, однако соответствие этих проектов вашим представлениям может быть не самым близким.

В карточке проекта выводятся следующие параметры: Назначение, общая площадь, форма дома, форма крыши, этажность, особенности и количество спален.

На основании площади и размеров дома, определяется предварительный расход материалов и цена проекта при строительстве в Уфе. Эта цена является только предварительной и усредненной. Проект строительства дома или коттеджа – продукт комплексных вычислений и его сложно обозначить парой цифр. Однако, даже эта приблизительная оценка позволит сравнить цены на строительство по проектам в Уфе.

В каждом проекте для строительства выложены все фото и 3D рендеры, имеющие к нему отношение. Причем галерее могут быть как фото готовых домов по проекту, так и визуализация его модели. И тут уже вам решать, насколько ваш будущий дом должен ей соответствовать.