Сколько стоит вступить в права наследства

В наследство получена квартира. Сколько средств необходимо, чтобы получить право распоряжения ею, и какие вообще виды траты входят в стоимость оформления наследства для различных категорий граждан и в различных случаях?. В нашей статье мы показываем, сколько стоит вступить в наследство после смерти родственника, какова стоимость услуг нотариуса за оформление заявления на вступление в право и свидетельства, какой установлен размер государственной пошлины (госпошлины), чтобы оформить наследование по завещанию, а также приводим максимально возможные цены в соответствии с законом.

Стоимость нотариальных услуг

Для вступления в наследство, прежде всего, наследнику нужно обратиться в нотариальную контору. Он должен подать нотариусу заявление о намерении вступить в наследство.

К заявлению прилагаются основные документы (паспорт, свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родственную связь с умершим, документ о последнем месте регистрации и проживания умершего). Кроме перечисленных основных документов, для оформления наследства могут потребоваться дополнительные документы, перечень которых зависит от состава наследства и количества наследников. Например, правоустанавливающие и технические документы на имущество. Подробности можно узнать в статье «Какие документы необходимы для вступления в наследство».

В процессе ведения наследственного дела могут потребоваться различные нотариальные услуги. Начиная со вскрытия конверта с завещанием, подачей нотариальных запросов, изготовления и заверения копий документов, завершая выдачей свидетельства о праве на наследство.

Стоимость нотариальных услуг одинакова во всех нотариальных конторах страны, например:

100 рублей – за заверение завещания наследодателя;

500 рублей — за заверение распоряжения наследодателя об отмене завещания;

300 рублей – за вскрытие конверта с завещанием;

100 рублей — за заверение заявления о вступление в наследство и выдаче свидетельства о праве на наследство;

500 рублей — за заверение отказа от вступления в наследство;

100 рублей – за выдачу дубликата документов;

50 рублей – за нотариальный запрос.

Отдельно оплачивается нотариальный тариф за получение свидетельства о праве на наследство. О том, какова сумма нотариального тарифа, мы поговорим ниже.

Фактическое вступление в наследство. Расходы

Помимо стандартной процедуры вступления в наследство путем подачи заявления в нотариальную контору, в законодательстве предусмотрен еще один вариант – фактическое вступление в наследство. Что это значит?

Наследник считается вступившим в наследство, если он…

• понес расходы по обслуживанию или ремонту наследственного имущества;
• выплатил долги наследодателя;
• принял денежные средства, адресованные наследодателю от посторонних лиц;
• защищал наследственное имущество от посягательств посторонних лиц, обеспечивал его сохранность и целостность;
• завладел имуществом;
• приступил к управлению унаследованным имуществом.

Все эти материальные расходы и целенаправленные действия свидетельствуют о принятии наследственных прав и обязанностей. Наследник, вступивший в наследство фактически, имеет такие же права и обязанности, как и наследник, прошедший стандартную процедуру подачи заявлению нотариусу и получения свидетельства.

Однако существуют условия, при которых фактическое принятие наследства может быть юридически признано и документально подтверждено.

1. Фактическое вступление в наследство должно произойти на протяжении установленного законом 6 месячного срока со дня смерти наследодателя. После истечения данного срока фактические наследники могут получить свидетельство о праве на наследство наравне с другими наследниками, прошедшими стандартную процедуру.
2. Для получения свидетельства требуется представить нотариусу доказательства вышеупомянутых действий. Такими доказательствами могут послужить:

• Справка о проживании в наследуемом жилом помещении;
• Квитанции об оплате задолженности по коммунальным услугам;
• Справки об оплате налогов;
• Чеки о покупке строительных и отделочных материалов, запчастей;
• Квитанции об оплате ремонтных работ.

Если нотариус сочтет предоставленные доказательства достаточными для признания фактического принятия наследства, он выдаст свидетельство.

Если же нотариус не сочтет их убедительными или достаточными, он откажет в выдаче свидетельства. В таком случае наследнику придется обращаться в суд – чтобы в судебном порядке установить факт вступления в наследство.

Сколько стоит оформить наследство на имущество при наличии двух документов с различной оценкой

Сколько стоит оформить наследство на имущество при наличии двух документов с различной оценкой

Расскажем о еще одном способе экономии денег при оформлении наследства.

Напомним, что на основании оценочной стоимости рассчитывается размер госпошлины. Зачастую нотариусы требуют именно рыночной оценки имущества.

Однако закон допускает предоставления в целях расчета тарифа документов с указанием иных видов оценки (например, инвентаризационной или кадастровой), в которых стоимость имущества будет ниже рыночной. К тому же за оценочные услуги сотрудников БТИ или кадастровых инженеров вы заплатите меньше, чем независимым оценщикам. Таким образом, экономия выходит весьма существенная.

Запомните:

предъявление нотариусом требований о предоставлении конкретного вида оценки недопустимо.

Согласно пп. 5 п. 1 ст. Налогового кодекса России, наследник выбирает способ оценки имущества по своему усмотрению. В случае если в наследственном деле имеется два и более документа с различной стоимостью, нотариус обязан использовать для расчета размера пошлины наименьшую из них.

Перечень действий, необходимых для вступления в наследство

Чтобы стать законным владельцем имущества наследодателя некоторых видов (земельный участок, недвижимость, транспортное средство, ценные бумаги), наследнику нужно перерегистрировать его на себя. Правовым основанием для этого является выданный нотариусом правоустанавливающий документ, а именно – свидетельство о праве на наследство.

Число наследников неограниченно, а круг возможных претендентов на имущество умершего может быть неизвестен заранее. Поэтому распределение наследственной массы и выдача свидетельств о праве на наследство происходит строго по окончании срока на его принятие в следующем порядке:

1. Если один из потенциальных правопреемников предварительно подавал заявление о принятии наследства, отказе от него, реализации мероприятий по охране наследства, значит, наследственное дело уже открыто и находится в производстве конкретного специалиста. Получить свидетельство о праве на наследство можно только у него.
2. Если никто из наследников ранее к нотариусу не обращался, наследственное дело еще не открыто. Чтобы получить искомое свидетельство, заинтересованное лицо может обратиться к любому нотариусу округа, в пределах которого находилось последнее место жительства усопшего. Заинтересованному лицу необходимо документально подтвердить владение и пользование имуществом усопшего (фактическое принятие наследства). Если это удалось, – нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, если нет – откажет.

В случае отказа можно попытаться защитить свои права через суд. В зависимости от ситуации возможна подача исков о признании наследника фактически вступившим в наследство либо о продлении срока на вступление в наследство. В обоих случаях к вышеуказанным требованиям добавляется еще одно – о признании права собственности на активы в порядке наследования по закону/завещанию. Это в свою очередь связано с расходами на госпошлину и оплату услуг юриста.

Судебный вердикт о признании права на все, часть или идеальную долю наследства признается самостоятельным правоустанавливающим документом. Такое решение суда исключает необходимость привлечения нотариуса. При обращении в регистрационный орган наследнику достаточно предъявить в оригинале одно из двух:

• свидетельство о праве на наследство, оформленное на цветном нотариальном бланке;
• вердикт суда о признании права собственности на активы в порядке наследования с пометкой о вступлении в законную силу (такая отметка проставляется по истечении срока на апелляционное рассмотрение либо, если подавалась апелляционная жалоба, – после вынесения постановления апелляционным судом).

Сколько стоит вступить в наследство с привлечением нотариуса? Этот вопрос интересует многих.

Стоимость оформления, вступления в наследство по завещанию

Согласно Налоговому кодексу РФ, различий в тарифах между вступлением в наследство по закону и по завещанию нет. Поэтому траты буду рассчитываться по такому же алгоритму, как и в первом случае.

Пример. Дедушка оформил завещание, согласно которому наследницей его дома стала внучка. После смерти дедушки она обратилась к нотариусу для вступления в права наследования имущества. Оплата за подачу заявления нотариусу составила 100 руб. Стоимость выписки из Единого госреестра – 200 руб. Наследнице было выгоднее оплачивать госпошлину исходя из кадастровой стоимости дома, поэтому она заказала паспорт в Кадастровой палате, стоимость которого составила 200 руб. Дом по документам стоил 1,2 млн. руб., исходя из этого размер госпошлины составил 7200 руб. (1,2 млн. руб. х 0,6%). Была произведена оплата правовых и технических услуг, связанных с выдачей свидетельства о праве наследования, в размере 1500 руб. Регистрация права собственности на дом в Росреестре составила 1000 руб. Общая сумма затрат — 10200 руб.

Проведение оценки

Чтобы была определена плата за нотариальные услуги, потребуется проведение экспертизы. За осуществление операции также предстоит заплатить. Специалисты нотариата нередко требуют от наследника предоставление акта о рыночной оценке. Однако действующее законодательство разрешает использовать и другие бумаги для расчета тарифа. В их роли могут использоваться кадастровый паспорт с информацией о цене или инвентаризационный акт. Информация, указанная в бумагах, обычно существенно ниже рыночной.

Если гражданин хочет сэкономить, стоит обращаться в БТИ или к кадастровому инженеру. Плата за их услуги обычно существенно ниже, чем стоимость работы независимых организаций.

Если нотариат требует предоставить только один конкретный вид оценочного акта, это является неприемлемым. Наследник имеет право самостоятельно выбрать способ оценки собственности. Такое правило закреплено в статье Налогового кодекса РФ. Если гражданин представил сразу несколько актов, нотариальный работник обязан использовать тот, который позволяет уменьшить итоговую сумму.

Видео

Произвести оценку могут государственные организации по учету имущества или независимый оценщик. У компании в обязательном порядке должна иметься лицензия на проведение подобных действий. В иной ситуации предоставленный документ будет признан недействительным. Проводя экспертную оценку, специалист может использовать стоимость из инвентаризационного акта БТИ.

Нотариус обладает правом потребовать кадастровые документы. Закон не запрещает прибегать к помощи независимых оценщиков. Гражданин должен подготовиться к тому, что процедура оформления наследства потребует достаточно много затрат. Стоит заранее рассчитать примерную сумму оформления и отложить чуть больше денежных средств.

Когда возникает право на льготы?

Часть категорий собственности признаются льготными. Это значит, что плата при их наследовании не взимается. Список категорий закреплен в статье Налогового кодекса РФ.

В перечень вошло следующее имущество:

• пенсионные отчисления;
• страховка и вознаграждение авторского характера;
• вклады в банке;
• компенсации, которые были предоставлены за несчастный случай, ставший причиной гибели наследодателя;
• имущество принадлежало гражданам, которые подвергались политическим гонениям или погибли при исполнении гражданского долга;
• выплаты по государственной страховке.

Список не является исчерпывающим. Изучить полный перечень можно, ознакомившись с действующим законодательством. На снижение платы за оформление имеют право рассчитывать и определенные категории граждан.

В список входят:

• несовершеннолетние дети завещателя;
• лица, имеющие психические отклонения;
• лица с первой и второй группой инвалидности.

Инвалиды 1 и 2 группы имеют право получить скидку в размере 50%. Правопреемник обязан заплатить государственную пошлину лично в зависимости от объема получаемой собственности. Правило закрепляет Налоговый кодекс РФ.

Видео

Стоимость вступления в наследство

Перечислим основные расходы, которые придется понести наследнику в процессе наследования по закону и по завещанию.

Стоимость вступления в наследство по закону

1. Нотариальные услуги.

Процедура наследования, как правило, начинается с визита в нотариальную контору – для подачи наследником заявления, на основе которого нотариус открывает наследственное дело. Разумеется, каждая услуга нотариуса оплачивается отдельно – согласно тарифам нотариальной конторы. Ниже мы рассмотрим, к каким нотариальным услугам чаще всего приходится прибегать и какова их приблизительная стоимость.

2. Фактическое вступление в наследство.

Согласно закону, фактическое принятие наследства – законная альтернатива формальному, юридическому принятию. Вместо того чтобы подавать в нотариальную контору письменное заявление, наследник может пользоваться наследственным имуществом, содержать, ремонтировать его, выплачивать долги, налоги и другие платежи. Эти и другие действия свидетельствуют о намерении стать законным собственником наследственного имущества. Ниже — приблизительный перечень затрат, которые приходится нести наследнику при фактическом принятии наследства и порядок их документального подтверждения.

3. Оценка наследственного имущества

Обязательная статья расходов при наследовании – оплата услуг лицензированной оценочной организации или независимого оценщика. Без документа, который содержит точные данные о стоимости наследственного имущества на дату смерти наследодателя, невозможно рассчитать сумму государственной пошлины, которую наследник должен оплатить за выдачу Свидетельства о наследстве. Ниже мы рассмотрим, куда обращаться для проведения экспертной оценки и сколько стоит данная услуга.

4. Государственная пошлина за выдачу Свидетельства.

Размер государственной пошлины рассчитывается на основе оценочной стоимости наследственного имущества в зависимости от родственной связи между наследодателем и наследником по закону. Подробности – ниже.

5. Государственная пошлина за регистрацию права собственности.

Регистрировать право собственности нужно не на все унаследованное имущество. Государственной регистрации подлежат только некоторые виды имущества: жилая недвижимость, земельные наделы, транспортные средства.

Стоимость вступления по завещанию

Процедура наследования по завещанию мало чем отличается от процедуры наследования по закону, соответственно, расходы наследникам приходится нести практически такие же самые:

1. Нотариальные услуги.

Помимо основных нотариальных услуг, сопутствующих каждому наследственному делу (например, принятие заявлений, заверка подписей на документах, подача нотариальных запросов и т.д.), в процессе наследования по завещанию могут потребоваться дополнительные услуги нотариуса. Например, поиск завещания в единой информационной базе (ЕИС), оглашение закрытого завещания. Каждая услуга нотариуса оплачивается отдельно.

2. Оценка наследственного имущества.
3. Оплата государственной пошлины за выдачу Свидетельства.

Размер государственной пошлины не зависит от того, по закону или по завещанию происходит наследование. Расчет суммы выполняется в зависимости от степени родства (для близких родственников – одна процентная ставка, для дальних — другая). Подробнее об этом будет сказано ниже.

4. Оплата государственной пошлины за регистрацию права собственности.

Каков размер госпошлины за регистрацию разных видов имущества? Читайте ниже.

Как поступить, если вы узнали, что являетесь наследником?

Последовательность действий такова:

1. Снять умершего наследодателя с регистрационного учета для получения выписки из миграционной службы со специальной отметкой и получить справку с последнего места проживания.
2. Обратиться к нотариусу с целью принятия наследства и получения свидетельства. Желательно подготовить все бумаги к моменту открытия наследства.

При обращении к нотариусу при себе лучше заранее иметь следующие документы:

1. паспорт;
2. свидетельство о смерти;
3. завещание (если есть);
4. документы, подтверждающие права собственности на жилье:
5. если отсутствует завещание в обязательном порядке нужно предоставить документ, подтверждающий факт родства с умершим наследодателем;
6. справка с последнего места проживания.

Услуги нотариуса, которые придется оплатить:

1. Заявление на принятие наследства лучше заполнить у нотариуса, так как существует четкая форма заполнения документа.
2. Подтверждение завещания.
3. Вскрытие конверта с завещанием.
4. Выдача копий документов.
5. Удостоверение об аннулировании завещания.
6. Оформление отказа от наследства.

Помимо госпошлины, нотариус может предложить дополнительные правовые услуги, но от них можно отказаться.

Правом бесплатного вступления в наследство пользуются:

• Супруга/супруг наследодателя, который (ая) на время смерти проживал (а) в данной квартире.
• Несовершеннолетние лица.
• Лица с психическими отклонениями.
• Лица, раненные при защите Союза ССР, РФ.

Нотариус внимательно изучает документы, и выдает свидетельство, удостоверяющее право наследования.

Обратите внимание: никто не обязывает родственника принимать наследство, от него можно отказаться. Для этого лучше всего взвесить все аргументы и перспективы. Иногда вместе с наследством родственникам достаются все долги наследодателя связанные с этим имуществом.

Вступление в наследство — это юридический факт передачи собственности наследнику с последующим его оформлением в собственность.

Расценки нотариуса при оформлении наследства

Сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства? Весомое значение имеют расходы, которые придется понести в этой процедуре.

Их возмещение возможно только личными средствами наследника. Поэтому важно знать стоимость вступления в наследство у нотариуса.

Конкретно установленной суммы нет. Ее размеры зависят от ряда условий.

Базовыми составляющими тарифы выступают:

1. Государственная пошлина – это обязательное обложение, которое предусматривается Налоговым кодексом РФ. Платеж является единым и фиксированным для всей территории государства (ст. ).
2. Оплата правовых и технических услуг, размер меняется в соответствии с установленными в регионе нормами. Ориентироваться следует на региональные постановления нотариальной палаты.

Это значит, что статичной является размер лишь госпошлины. За иные услуги нотариуса цена может разниться. Если он осуществляет деятельность, которая ведет к охранным мерам в отношении имущества. Стоимость защиты 600 рублей (ст. НК РФ).

Как складывается сумма, оплату которой требует нотариус: стоимость оформления наследства

До 2006 г. в законодательстве был «налог на наследство». В данное время отменен и заменен нотариальным тарифом. Сумма расходов из 2-х составляющих:

• УПТХ — услуг правового и технического характера,
• Гос. пошлины.

Зачастую сколько стоит оформить наследство зависит от того, к какому нотариусу Вы обращаетесь, — к государственному или с частной практикой. У последнего, естественно, услуги дороже.

За оформление оплачивается пошлина. Как рассчитывается госпошлина, у кого имеются льготы?

Кто освобожден от уплаты пошлины

Наследники:

• недвижимого имущества, проживавшие на день смерти наследодателя вместе с ним;
• на день открытия наследства были несовершеннолетними;
• участники Великой Отечественной войны;
• Герои России, кавалеры ордена Славы, Герои Советского Союза;
• подвергавшихся политическим репрессиям;
• лиц, погибшие при выполнении государственных обязанностей.

Оплачивают 50 от пошлины инвалиды I и II групп НК ст 333. 38, п. 2. И после смерти наследодателя наследники должны проживать в том доме квартире, где жил покойный.

Не важен способ получения имущества — по имеющемуся завещанию или без (т.е. по закону). Его вид также не имеет значения — закрытое или открытое.

Где наследники оплачивают госпошлину?

В соответствии с требованиями НК РФ госпошлина уплачивается сразу до обращения к нотариусу. Иными словами, до похода в нотариальную контору по вопросам наследства. Известную сумму госпошлины (по степени родства) наследники оплачивают в учреждениях банка. Чаще в Сбербанке, потому что в коммерческих такие услуги банка, как дополнительная квитанция, увеличит Ваши расходы.

Принятие в наследство квартиры, дома (согласно НК (ст. 217, п. 18) налогом не облагается, как иные доходы с физических лиц. Каждый наследник, по кодексу, оплачивает пошлину лично. Ее размер рассчитывается по фиксированной стоимости, точка отсчета — день смерти наследодателя.

Так сколько стоит оформить наследство?

Оценка стоимости имущества при оформлении наследства

Естественно, хочется по максимуму любому наследнику снизить стоимость имущества. Следствие — меньшая оплата госпошлины. В реальности заканчивается процесс регламентированной оценкой стоимости.

Стоимость наследства определяют, согласно НК:

• независимый эксперт, имеющий лицензию на это;
• государственный орган, отвечающий за учёт имущества.

При оценке эксперта разрешается использование инвентаризационной стоимости имущества (по БТИ), как стартовой, для расчёта госпошлины.

Второй вариант вытекает из ст. 43-44 Закона «О гос. кадастре недвижимости».
Рассчитывать стоимость в БТИ (инвентаризационную) — это право не действительно с 2014 г. Нотариус в праве потребовать документы о кадастровой оценке имущества. Третий — альтернативный вариант — заключение от независимого эксперта.

СОВЕТ: для его подготовки нужно выделить больше времени и денег. Так, цена экспертных услуг начинается от 5 тыс. руб., а реально оценка московской квартиры или дома выйдет несколько сотен тысяч руб. К этому способу оценки обращаются наследники, если завышенная кадастровая стоимость.

Стоимость юридических услуг

Вступление в права наследования — сложная процедура, требующая грамотного и ответственного подхода. Незнание законов зачастую приводит к увеличению трат на оформление. Правильная оценка стоимости имущества поможет сэкономить средства, а подробно описанный перечень документов позволит избежать проволочек. Для координации действий нужно обращаться к специалисту в области юриспруденции. Он поможет разобраться в следующих вопросах:

• имеет ли право наследник на имущество умершего и стоит ли обращаться за установлением прав наследования в суд;
• не превысят ли затраты на вступление в наследство стоимость имущества;
• как вступить в наследство, если после смерти наследодателя прошло 6 месяцев;
• какими должны быть действия для выделения супружеской доли имущества или обязательной доли определенной группе лиц;
• оспорить завещание или признать его недействительным;
• что делать с имуществом, которым пользовался умерший, но не оформил на себя при жизни;
• что делать с долгами наследодателя;
• как перерегистрировать имущество на себя.

Эти и другие виды услуг, предоставляемые юристами, позволят сэкономить время и не потерять то, что причитается по закону. Стоимость юридической помощи устанавливается каждой фирмой индивидуально и в среднем составляет:

• юридическая консультация — от 1000 руб.;
• оформление прав наследования имущества — от 25 000 руб.;
• сбор пакета документов, необходимого суду для решения споров о наследовании имущества — от 10 000 руб.;
• сбор и представление информации обо всем имуществе наследователя — от 3000 руб.;
• оформление свидетельства о наследовании имущества — от 5000 руб.;
• представление клиента, ведение переговорного процесса от его лица — от 15 000 руб.;
• представление интересов в суде — в зависимости от количества заседаний;
• установление права обязательной доли в наследстве — от 35 000 руб. + % от стоимости отсуженного имущества.

Стоимость услуг может меняться в зависимости от сложности работы юриста и договоренности с наследником.

Визит к нотариусу

Первым этапом оформления документов выступает посещение нотариуса, где будет открыто наследственное дело. А также предусмотрено фактическое наследование, условия которого прописаны в Гражданском законодательстве – п. 2 ст.1153 ГК РФ.

Место открытия наследства определяет к кому нужно обращаться в процессе оформления. Таковым выступает последнее место проживания усопшего. В отдельных случаях законом предусматриваются также месторасположение имущества наследодателя, как ориентир.

Порядок предусматривает три обязательных визита в нотариальную контору.

Такими являются:

1. Оформление заявления о намерении получить наследство. В это же время нотариус предоставит перечень необходимых документов, которые выступают основанием для выдачи свидетельства. Также им могут быть выданы запросы, которые способствуют оформлению документов в отдельных учреждениях (если таковое требуется). Все документы из списка наследник обязуется собрать самостоятельно.
2. Где-то за 1 месяц до истечения, установленного законом срока, от преемника требуется предоставить собранный пакет документов. Он должен отвечать перечню, который ранее был получен от нотариуса.
3. По прошествии шести календарных месяцев после смерти наследодателя состоится заключительный визит в нотариальную контору, чтобы получить свидетельство.

В процессе взаимодействия с уполномоченным лицом потребуется выполнить указанные действия, а также оплатить его услуги.

Обратите внимание! Основанием открытия наследственного дела у нотариуса будет, подача заявления родственниками умершего. Его можно подать на личном приеме или направить почтой. Заявление регистрируется в этот же день в книге учета наследственных дел.

Примеры расчета затрат

Гражданин К. после смерти отца должен был вступить в наследство. К. отправился оформлять все бланки и вызвал оценщиков, которым заплатил 3500 р. Далее собрав все документы, он отправился к нотариусу. Квартира покойного отца была оценена в 5 000 000 рублей, поэтому К. оплатил налог 0.3% стоимости жилья — 15 000. Для вступления в наследство К. написал заявление о принятии наследства заверение, которого обошлось К. в 1000 рублей, и оплатил все технические услуги в размере 2000р. В итоге К. было выдано свидетельство о праве на наследство, которое стоило 500 р. Оформление наследство гражданина К. обошлось ему в 22 тыс. рублей.

Гражданин В. Имеет инвалидность 1 степени. После смерти матери он начинает оформлять документы. Пригласив оценщиков В. узнает, что стоимость квартиры составляет 3 000 000 рублей, оплатив оценщикам 3000 рублей за услуги, гражданин отправляется к нотариусу. Предъявив удостоверение подтверждающее инвалидность, В. получает льготу к оплате госпошлины 50%. Госпошлина на квартиру составляет 6000 рублей ( 0.3% от стоимости имущества). При учете льготы В. оплачивает госпошлину в размере 3000 рублей. Написав заявление о принятии наследства, В. оплачивает нотариусу 1000 р. Технические услуги нотариуса обходятся гражданину в 1000 рублей. За свидетельство о праве на наследство В. оплачивает 500 рублей. Итого гражданин В. для вступления в наследство тратит 7 500 р.

Плата за вступление в наследство через нотариуса

Чтобы вступить в наследство, человек должен написать заявление в присутствии нотариального служащего. За это действие взимается плата. Ее размер зависит от установленного тарифа. Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства складывается из госпошлины, величина которой зафиксирована в статье НК РФ, и оплаты технических и правовых услуг сотрудников. Этот показатель организация устанавливает самостоятельно.

Обычно цена составляет 900-1000 руб. 800 руб. из суммы идет на оплату государственной пошлины. Остальная часть денежных средств взимается в пользу нотариальной организации.

Узнать тарифы можно, обратившись в конкретное нотариальное представительство. Цены могут меняться в зависимости от региона.

Стоимость оформления, вступления в наследство по закону (без завещания)

Суммы налогов, сборов и обязательных платежей, подлежащих уплате в процессе перехода права собственности, закреплены частью 2 федерального закона № 146 от г. «Налоговый кодекс РФ» (далее – НК РФ). На 2019 год определены следующие тарифы:

За основные нотариальные действия: (ст. НК РФ):

• подготовка и удостоверение доверенностей — 200 руб.;
• заверение завещаний, принятие закрытого завещания — 100 руб.;
• за вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение его содержания — 300 руб.;
• за опись наследственного имущества — 600 руб.;
• за нотариальный запрос — 100 руб.

Согласно п. 1 ст. 1162 ГК РФ в зависимости от пожеланий клиента, нотариальное свидетельство может выдаваться как на всех наследников, так и на каждого отдельно. При этом нотариус не имеет право требовать плату за каждый экземпляр.

Независимая оценка

Для определения стоимости наследства гражданин может обратиться к государственному или частному оценщику, в подразделения Росреестра или в государственные судебно-экспертные конторы.

Ценовая политика оценщиков зависит от региона проживания, поэтому точно просчитать расходы нельзя. Приведем приблизительный прайс по Москве:

• квартира, гараж – от 5 000 руб.;
• дачный, садовый участок – от 8 000 руб.;
• легковое транспортное средство (ТС) – от 5 000 руб.;
• грузовое ТС – от 5 500 руб.

Государственная пошлина (или нотариальный тариф)

Пересматривается ежегодно. Согласно ст. налогового кодекса по состоянию на 2019 год размер госпошлины (ГП) составит:

*Включая сюда усыновленных.

Пошлину обязаны оплачивать все наследники в соответствии с долей получаемого имущества.

Пример: Есть квартира стоимостью 2 миллиона рублей. Если ее будет наследовать ребенок усопшего, он будет вынужден заплатить 0,3% от стоимости: 6000 рублей. При наследовании того же объекта дядей, он бы платил 0,6% — 12000 рублей. В то же время, если по завещанию квартира переходит на 2/3 в собственность ребенка, а на 1/3 в собственность дяди, то первый платит 2/3 от 6000 рублей = 4000р., а второй 1/3 от 12000 = те же 4000р.

Оценка должна быть действительна на день смерти наследодателя.

Если предметом наследства становится жилая недвижимость, то сумма ГП может быть достаточно велика. В юридической практике нередки случаи, когда преемникам доставалось проблемное жилье (например, с большими долгами или нуждающееся в серьезном ремонте). Поэтому клиенты, начиная считать, сколько им будет стоить вступить в наследство на квартиру, иногда задумываются об отказе от недвижимости.

На самом деле при подсчете суммы ГП не обязательно отталкиваться от рыночной цены, которая чаще всего завышена. Согласно ст. НК РФ в расчет также может приниматься номинальная, кадастровая или инвентаризационная. При наличии двух документов с указанием стоимости, для расчета берется меньшая из них.

Пример: Мужчина являлся собственником квартиры и проживал в ней один. После его смерти наследником стал сын — инвалид 2 группы. Желая вступить в права, он обратился к нотариусу с просьбой выдачи свидетельства о наследовании имущества. Расходы, которые он понес в результате оформления права на наследство, составили:

• Оплата за составление заявления 100 руб. (фиксированная) и услуги нотариуса — 200 руб. (устанавливается уполномоченным лицом).
• Оплата стоимости услуг оценщика за получение отчета об оценке стоимости имущества – 5000 руб.
• Внесение госпошлины в размере 200 руб. за выписку из Единого госреестра прав на недвижимое имущество.
• Оплата госпошлины в размере 0,3%. Поскольку сын — инвалид 2 группы, на него распространяется льгота в размере 50%. Исходя из того, что стоимость квартиры по оценке экспертов составила 2,5 млн. руб., размер госпошлины был равен 3750 руб. (2,5 млн. руб. х 0,3% х 50%).
• Стоимость свидетельства о праве на наследство – 600 руб.
• Регистрация прав в Росреестре — 1000 руб.

Общие расходы, понесенные в результате вступления в права наследования, составили 10850 руб.

Нотариус не имеет права навязывать методику расчета госпошлины и способ оценки жилья.

Налог на наследство

С 2006 года этот налог упразднен, однако НК обязывает правопреемников уплачивать подоходный в размере 13% от определенных видов имущества, а именно:

• доходы за написание книги или литературного труда, произведения искусства;
• вознаграждения за полезное изобретение, патент на инновацию, создание промышленного образца.

Тарифы на переоформление имущества

После получения свидетельства о праве на наследство от нотариуса, имущество нужно переоформить на нового владельца. Рассмотрим расценки на такие услуги для недвижимости и транспорта.

Недвижимость:

Транспортные средства:

Кроме всего перечисленного, предварительно нужно оформить полис ОСАГО (необходим для переоформления в ГИБДД) – от 8000 рублей. Цена зависит от типа автомобиля, стажа водителя и дополнительных услуг страховой компании.

Если полученную в качестве наследства собственность планируется продавать, придется оплатить налог в размере 13% от дохода. Подробнее о налогообложении и декларации на примере реализации автомобиля написано тут.