Как отменить договор дарения доли в квартире

Узнайте, можно ли отозвать дарственную на долю в квартире. Как отменить или расторгнуть договор дарения. Прочитаете основания отмены договора. А также, Вы узнаете как вернуть подаренную долю. Можно ли отменить сделку дарения доли квартиры? Договор дарения доли квартиры: как оспорить или расторгнуть его? Как вовремя отозвать дарственную и вернуть себе долю квартиры? На эти вопросы ответит статья.

Аннулирование дарственной на квартиру: возможно ли?

Прежде всего следует отметить что в случае, когда договор дарения был оформлен в соответствии с установленными правилами и не имеет каких-либо нарушений законодательства, после его вступления в силу разрыв заключенного соглашения не возможен. Таким образом государство на законодательство пытается защитить права и обязанности как одаряемого, так и того, кто передал в дарственную квартиру.

Как часто это бывает, после того как человек добьётся полного завершения процесса по передаче квартиру в собственность, он может считаться полноценным собственником и в последствии совершает не добросовестные поступки в отношении дарителя. Так, некогда гражданин с собственными «квадратными метрами» может оказаться «на улице» … Как поступать с такими не добросовестными гражданами однозначного ответа в правовом поле страны найти не представляется возможным.

Обратите внимание! Вместе с тем, справедливости ради, следует отметить что договор дарения на квартиру возможно расторгнуть через суд в случае если в отношении дарителя со стороны одаряемого были совершены преступные действия. Такие как: убийство одного или нескольких членов семьи бывшего собственника квартиры; покушение на жизнь дарителя; нанесение ему тяжёлых телесных повреждений.

В случае если было место одному из выше перечисленных моментов – следует такие не правомерные действия со стороны одаряемого тщательно задокументировать и нотариально заверить. Так, в случае с телесными повреждениями следует закрепить на юридическом уровне факт нанесения таких повреждений. Это можно сделать в больнице, там врачи смогут визуально определить степень повреждений и выдать соответствующий документ, который даст право дарителю в последствии обратиться в суд с целью расторжения договора дарения квартиры.

Судебная практика насчитывает множество подобных дел, и опираясь на такой опыт можно сделать ввод, что в случае наличия не правомерных действий в отношении дарителя со стороны одаряемого – договор расторгнут без особых сложностей.

Как отменить, расторгнуть дарение доли в квартире

Отменить или расторгнуть договор дарения можно двумя способами:

• Добровольно, по договоренности сторон. В этом случае участники сделки могут либо полностью расторгнуть договор, либо заключить новое соглашение.
• Через суд. В том случае, если одна из сторон не согласна на отмену договора дарения, вторая имеет право обратиться с иском о расторжении договора в суд. В том случае, если даритель умер, право на соответствующий иск имеют его наследники.

Отмена дарственной по соглашению

Порядок отмены дарственной по соглашению такой же, как и при заключении договора дарения. Участники соглашения составляют новый документ, заверяют его в нотариальной конторе и повторно регистрируют право собственности в Росреестре.

Алгоритм действий следующий:

1. Проведение переговоров. Инициатор отмены дарственной договаривается с оппонентом, они приходят к взаимному согласию и договариваются о новой сделке.
2. Подготовка документов.
3. Посещение нотариальной конторы.
4. Заключение нового договора дарения.
5. Перерегистрация права собственности в Росреестре.

Процедура

В подавляющем большинстве случаев инициаторов отмены дарственной выступает даритель. При этом причины такого шага могут быть разными, все они перечислены выше. Даритель обращается к одариваемому или его законному представителю и предлагает новый вариант сделки. Если выгодополучатель согласен с предложением, стороны соглашения готовят проект нового договора и посещают нотариуса, который проверяет законность сделки и удостоверяет новый договор дарения. После этого остается только посетить Росреестр и перерегистрировать право собственности.

Документы

Для расторжения договора дарения потребуются:

1. Договор дарения (оригинал).
2. Правоустанавливающие документы на объект жилой недвижимости.
3. Паспорта всех участников.
4. Квитанция об уплате госпошлины.

Расходы

За удостоверение любой сделки в нотариальной конторе необходимо уплатить госпошлину. В данном случае, согласно ст. 333. 24 НК РФ, так как сделка не подлежит оценке, госпошлина составит 500 рублей.

Если текст соглашения составляет нотариус, то придется отдельно оплатить его услуги по составлению договора, в зависимости от региона цена может быть разная, обычно эта сумма колеблется от одной до пяти тысяч рублей.

Сроки

Расторжение договора дарения в добровольном порядке происходит в тот же день, когда стороны посещают нотариальную контору.

 Образец соглашения о расторжении договора дарения

Образец соглашения о расторжении договора дарения

Через суд

При расторжении договора дарения через суд истцу, в первую очередь, необходимо еще раз тщательно изучить все пункты договора. Если в документе вписаны какие-либо основания для одностороннего аннулирования договорных обязательств, то эти пункты как раз и станут основой исковых требований.

Если в документе нет никаких подобных записей, истцу необходимо будет обратиться к законодательству, в котором оговорены причины, по которым такой договор может быть расторгнут, например, если одариваемый совершил какое-либо преступление в адрес дарителя, то это станет веским основанием для отмены дарственной в суде.Истец должен иметь в виду, что только личного желания дарителя для отмены дарственной суду будет недостаточно: отсутствие уважительной причины или доказательств неподобающего поведения ответчика могут сыграть с ним злую шутку.

Кто имеет право ходатайствовать об отмене дарственной

Инициировать расторжение договора дарения могут:

• даритель — в случае неправомерных или преступных действий выгодоприобретателя;
• наследники дарителя – в том случае, если они имеют сведения о нарушении закона со стороны одариваемого, например, он оказывал давление на собственника доли;
• органы опеки и попечительства – если нарушаются права несовершеннолетних;
• прокуратура;
• иные лица, заинтересованные в отмене дарственной.

Пошаговая инструкция

Отмена дарственной через суд требует соблюдения всех процессуальных нормативов, другими словами, должен быть соблюден весь алгоритм действий:

• подготовка документов;
• обращение в суд с исковым заявлением;
• участие в судебных прениях;
• получение вступившего в законную силу решения суда;
• перерегистрация в Росреестре права собственности.

Процедура

Исковое заявление об отмене дарственной подается по месту жительства ответчика, в том случае, если он зарегистрирован в другом жилом помещении, то по месту расположения спорного жилого помещения. К исковому заявлению должны быть приложены письменные доказательства по заявленным требованиям, иначе суд либо не примет заявление к рассмотрению, либо откажет в удовлетворении иска.

Истец или его законный представитель, должны будут принять участие во всех заседаниях суда по данному иску. Если решение суда будет в пользу истца, то ответчик должен будет немедленно вернуть спорное имущество, либо возместить его стоимость. В случае отказа в удовлетворении исковых требований все останется по-прежнему.

Образец искового заявления об отмене дарственной

 

Образец искового заявления о расторжении договора дарения

Документы

Для того, чтобы доказать правомерность своих исковых требований, истцу потребуется представить в суд следующие документы:

• несколько экземпляров искового заявления (по количеству участников процесса, плюс один экземпляр);
• любое удостоверение личности;
• договор дарения;
• квитанцию об уплате госпошлины;
• документальные доказательства обоснованности иска.

Все документы, кроме квитанции об уплате госпошлины подаются в копиях, но в судебное заседание истец должен будет доставить оригиналы документов для ознакомления их судом.

Доказательная база

Истец в суде должен будет доказать, что дарственная была заключена с нарушениями, любо что ответчик нарушил закон. В качестве доказательной базы заявитель может представить следующие документы:

• медицинские справки о состоянии физического, либо психического здоровья дарителя;
• результаты судмедэкспертизы;
• справки из правоохранительных органов, протоколы о нарушении общественного порядка и т.п.;
• в случае порчи выгодоприобретателем подаренного ему имущества – акты обследования жилого помещения;
• письменные показания свидетелей (в судебном процессе они должны будут повторить свои показания устно);
• иные документы, способные повлиять на решение суда.

Стоимость, затраты

Иски об отмене дарственной относятся к искам имущественного характера, не подлежащим оценке, поэтому, согласно ст. НК РФ, размер госпошлины составит 300 рублей.

Если вы прибегнете к помощи адвоката, то судебные издержки несколько увеличатся, вам придется оплатить его услуги. Размер вознаграждения будет зависеть от многих факторов, в том числе от региона проживания и некоторых других факторов. Но, в любом случае, при успешном ведении дела, все ваши расходы окупятся сторицей.

Может ли кредитор оспорить дарение доли квартиры

Нередки случаи, когда индивидуальные предприниматели используют сделку дарения для сокрытия своей собственности, особенно если у него много долгов и бизнесу грозит банкротство. Согласно п. 3 ст. 578 ГК РФ, если сделка дарения была заключена за полгода до объявления ИП банкротом, кредиторы дарителя могут оспорить ее в суде.

В этом случае подаренное имущество возвращается в собственность должника и, таким образом, входит в конкурсную массу, то есть, кредиторы получают возможность реализовать собственность ИП на аукционе в счет погашения его задолженности.

Если выгодоприобретатель уже успел продать переданную ему по дарственной долю жилого помещения, он обязан будет вернуть денежные средства, вырученные от продажи, либо другим образом выплатить стоимость жилого помещения.

Основания для аннулирования дарственной

Вторая разновидность расторжения договора дарения – признание его недействительным. В таком случае, согласно ст. 170 ГК РФ, сделка признается не обладающей юридической силой уже в момент ее заключения.

Причин для того, чтобы признать договор дарения недействительным несколько:

1. В Росреестре отсутствует запись о новом собственнике. Так как договор дарения по сути является только намерением подарить долю жилого помещения, без регистрации нового владельца он не считается завершенной, и, значит, может быть аннулирован.
2. Требование материального возмещения. Согласно п. 2 ст. 572 ГК РФ, дарение — безвозмездная сделка, поэтому даритель не может требовать от одариваемого взамен за дарение части жилого помещения выполнения каких-либо условий материального (имущественного) характера. В то же время законом допускается указание каких-либо нематериальных условий, например, получение доли квартиры после успешного окончания одариваемым средней школы.
3. Переход права собственности на долю квартиры к одариваемому только после смерти дарителя. Согласно п. 3 ст. 572 ГК РФ, если условием передачи жилой доли в собственность выгодоприобретателя является смерть дарителя, такая сделка считается ничтожной и подлежит аннулированию.
4. Притворность договора дарения. Иногда стороны составлением договора дарения маскируют другую имущественную сделку – операцию купли-продажи части объекта недвижимости. В этом случае договор аннулируется в судебном порядке, так как необходимо будет доказать фиктивность сделки.
5. Давление на собственника. Если для того, чтобы владелец объекта недвижимости заключил договор дарения, применялись угрозы, шантаж, физическое насилие, либо выгодоприобретатель втерся в доверие к собственнику специально, для того, чтобы получить жилое помещение или его долю в дар, то сделка дарения будет признана недействительной.

Сроки исковой давности

Под сроком исковой давности понимается срок, в который подаривший квартиру (даритель) имеет право обратиться в суд за защитой его установленных законом, нарушенных прав. В законодательстве нет какого-то специального срока именно для отмены дарственной, а потому здесь применяется общее правило по сроку исковой давности для дарственной.

Для оспоримой сделки срок исковой давности составляет один год и течение его начинается, когда истец узнал или мог узнать о фактах, могущих являться основание признания договора недействительным.

Для ничтожной сделки срок исковой давности составляет 3 года и начинает течь со дня подписания договора дарения.

Однако даже при пропуске срока исковой давности у стороны остается право подать исковое заявление, если истец обоснует причины несвоевременной подачи. В частности к ним можно отнести чрезвычайные обстоятельства. Тогда судья должен принять исковое заявление к производству, несмотря на пропущенный срок исковой давности.

Практика вынесенных судебных решений по отзыву дарственной разнообразна, однако более 50% споров связано с мнимыми сделками: под дарственной чаще скрывают куплю-продажу. Также большое количество споров связано с оформлением дарственной под давлением, в состоянии алкогольного опьянения или в неадекватном состоянии.

Судебные тяжбы по таким делам длятся довольно долго, поскольку доказать этот факт очень сложно. В качестве доказательств могут выступать показания свидетелей, различные медицинские карты и выписки из них, заключения врачей, фотографии, видеозаписи и различные другие.

Основания и причины

Основания отмены договора содержит статья 578 Гражданского кодекса РФ.

• Если сторона свершила покушение на жизнь дарителя, его близких родственников, сюда же относится умышленное нанесение телесных повреждений и иной вред здоровью.
• В целях сохранности объекта можно отозвать дарственную на долю в квартире, если другая сторона обращается с квартирой недолжным образом, создает своими действиями угрозу безвозвратной утраты переданного объекта.
• Чаще в договоре даритель указывает о ее недействительности сам, условием выступает срок жизни дарителя и одариваемого, а именно их соотношение: если одариваемый будет жить меньше дарителя.
• Если субъектом дарения доли в квартире выступало не физическое, а юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель, а объектом были средства, относящиеся к их предпринимательской деятельности.

 
Вышеуказанные обстоятельства являются однозначной предпосылкой для дальнейших действий дарителя: надо собирать соответствующие документы и затем обращаться в суд с требованием отмены процедуры дарения. Это легкий способ, как вернуть долю в квартире.

Однако если даритель считает одариваемого недостойным передаваемой квартиры в дар, а одариваемый ведет себя в соответствии с законодательством и условий не нарушал, все же существуют и иные причины и условия для того, как можно отозвать дарственную на долю в квартире и признания недействительности дарственной.

1. Невменяемость дарителя. В суд можно обратиться с заявлением о том, что документы подписывались лицом в состоянии алкогольного опьянения, например. Однако подтверждать данный факт необходимо исключительно сразу же после подписания дарственной и только с помощью экспертизы.В этом случае, если в заключении договора принимал участие нотариус, то и к нему у суда должны возникнуть вопросы.
2. Если договор был подписан под влиянием или давлением со стороны одариваемого. Однако здесь есть сложности в процессе доказывания.
3. Если стороной в дарственной является лицо, которому нельзя в соответствии с законодательством РФ принимать квартиры. Это, например, государственные служащие.
4. Заключение притворной сделки. Иногда под видом договора дарения осуществляют куплю-продажу квартиры, в этом случае можно настоять на аннулировании договора.
5. Участие в заключении договора несовершеннолетних и недееспособных.
6. Подделка документов. В век современных технологий умельцы могут создать достаточно реалистическую подделку и пойти на подлог. Не стоит забывать, что кроме отмены договора, это влечет за собой уголовную ответственность.

Можно ли отозвать дарственную на долю в квартире

Дарственная на часть жилого помещения, по сути, добровольное соглашение о безвозмездной передаче доли квартиры одариваемому – это такой же юридически значимый документ, как любой другой. И так же, как и другие юридические соглашения, этот договор может быть отменен (расторгнут) на основании ст. 578 ГК РФ.

К примеру, отец, проживающий совместно с дочерью в двухкомнатной квартире и владеющий половиной жилого помещения, решил передать свою долю в собственность дочери по договору дарения и переехать на постоянное место жительства в небольшой загородный домик. Но, на всякий случай, в документе он оговорил условие об отзыве соглашения в том случае, если условия жизни дарителя значительно ухудшатся.

Через два года в поселке, где проживал отец, случился сильный пожар, часть жилых строений, в том числе и дом дарителя были полностью уничтожены огнем. Таким образом, жизненные условия отца значительно ухудшились, он потерял единственное, принадлежащее ему жилое помещение. Отец вынужден был отозвать дарственную и вернуть в свою собственность переданную ранее дочери в дар половину квартиры.

Правовые основания для отмены соглашения

Право на отмену договора дарения имеют как дарители, так и одариваемые. Даритель может отменить дарственную на следующих основаниях:

• одариваемый покушался на здоровье или жизнь дарителя или членов его семьи;
• получивший долю жилого помещения в подарок использует его неподобающим образом;
• материальное положение в семье дарителя значительно ухудшилось;
• даритель, являющийся предпринимателем, передал часть своей квартиры в дар позднее, чем за полгода до объявления себя банкротом;
• получатель дара умер раньше, чем даритель, но в этом случае отмена дарственной возможна только при наличии соответствующей записи в договоре (ст. 578 ГК РФ).

К примеру, Наталья Волоскова заключила договор дарения на половину своей квартиры со своей двоюродной сестрой Ольгой. При составлении дарственной, Наталья в одном из пунктов указала, что в том случае, если Ольга уйдет из жизни раньше, чем дарительница, договор дарения должен быть отменен. Такое условие было оговорено специально, так как наследником Ольги являлся ее сын, ведущий асоциальный образ жизни, и Наталья боялась, что в случае смерти Ольги, он вступит в наследство и вселится в квартиру.

Так и случилось. Через несколько лет после заключения сделки Ольга умерла, а ее сын стал предпринимать попытки вселиться в квартиру Наталья, мотивируя это тем, что он унаследовал от матери половину жилого помещения. Наталья вынуждена была обратиться в суд с иском об отмене договора дарения в связи со смертью выгодоприобретателя. К иску она приложила договор дарения. Суд удовлетворил исковые требования Натальи Волосковой в полном объеме.

Помимо самого дарителя или его наследников, отменить договор может и сам одариваемый, либо его законный представитель. Данная процедура возможна в ситуациях, когда:

• даритель в договоре указывает требования, которые одариваемый выполнить не в состоянии, либо он считает их неприемлемыми;
• сделка заключена, но даритель препятствует проживанию в квартире одариваемого, либо всячески ограничивает в ней доступ.

Таким образом, выгодоприобретатель имеет право отказаться от подарка, если его интересы в какой-либо степени нарушаются или ущемляются.

Кто может отменить наследование и вернуть жилплощадь, если даритель умер?

Если даритель умер до подписания договора или до завершения процедуры регистрации, передача права собственности на даримую вещь не вступает в силу. В этом случае отозвать дарственную могут заинтересованные лица из числа родственников дарителя, вступающие в наследство.

При отсутствии наследников – государство, правомерно претендующее на вымороченное имущество умершего собственника, оставшееся невостребованным наследниками.

Когда смерть бывшего собственника наступает после полноценной передачи вещных прав без вины одаряемого, тот продолжает пользоваться вещью или недвижимым имуществом как своим собственным, фактически владея таковым. В этом случае отзыв дарственной допускается только при условиях нарушения наследственных интересов собственников или при нарушении процедуры оформления документации.

Если же новый собственник был причастен к смерти дарителя – в его сторону заводится уголовное дело, а имущество подлежит реституции. Будучи изъятыми у злоумышленника, подаренные ценности, а также движимое и недвижимое имущество, передаются наследникам и подлежат солидарному распределению в общей наследственной массе по нормативам статьи 578 ГК РФ.

ВАЖНО: Совладельцы квартиры, находящейся в совместной долевой собственности, имеют приоритет в приобретении квартиры только при оформлении купли-продажи и не могут препятствовать процедуре дарения.На нашем сайте мы также рассказали о том, как оформить дарение доли квартиры родственникам и детям, как правильно составить договор дарения двум одаряемым в равных долях, сколько стоит договор дарения у нотариуса, а также каков размер госпошлины и налога при оформлении сделки.

Основные причины отмены

Стремление отменить договор дарения может опираться на причины следующего характера:

• получатель дара совершил покушение на здоровье и даже жизнь дарителя/членов его семьи;
• нецелевое использование подаренной доли в квартире – антисанитария, угроза обрушения здания, ссоры с соседями;
• ухудшение здоровья или материального положения в семье дарителя;
• одариваемый умер раньше дарителя – отмена дарения происходит только при наличии соответствующего пункта в договоре сторон;
• предприниматель (даритель) отписал долю в квартире за полгода до банкротства.

Вместе с тем, право на отзыв дарственной имеется и у получателя дара. Основания для отмены договора дарения могут быть следующими:

• собственник предъявил неправомерные требования, выполнить которые одариваемый не в силах или отказывается;
• проживание в квартире невозможно – заключение сделки лишь на бумаге, фактические препятствия со стороны дарителя.

Таким образом, право на отзыв дарственной имеется у дарителя-собственника. Получатель доли в квартире может отказаться от исполнения дарственной, если почувствует ущемление своих интересов.

Возможно ли?

Можно ли отменить договор дарения доли квартиры? Или как вернуть часть имущества при дарении?

Теоретически можно. Практически — только при наличии очевидного нарушения закона (ст. 578).

Дарение — это добровольный акт передачи той или иной вещи (в данном случае — доли квартиры) в другие руки, равно как и всех сопутствующих прав.

Обязательное условие для этого — хозяин должен быть психически вменяем и отдавать отчет своим действиям. И если на момент подписания договора он именно таким и являлся, а новый собственник не совершал ничего противозаконного, шансы на успех приближаются к нулю.

Гражданский кодекс РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Кто имеет право:

• даритель;
• наследники дарившего (если после его смерти им показалось, что родственник покинул мир не просто так и новый собственник приложил к этому руку);
• прокуратура;
• иное заинтересованное лицо.

Договор дарения части квартиры: как оспорить его?

Последствия отмены дарственной

В соответствии с п. 5 ст. 578 ГК РФ после аннулирования дарственной наступают последствия – выгодоприобретатель обязан тут же вернуть дарителю ту часть жилого помещения, на которую он ранее оформлял дарственную, либо выплатить за эту долю денежную компенсацию. Затем обе стороны должны будут посетить Росреестр и внести изменения в регистрации права собственности.

Случается, что одариваемый к моменту расторжения дарственной уже успевает продать свою долю, либо передарить ее третьему лицу, в таком случае он должен будет выплатить дарителю денежную компенсацию в порядке возмещения стоимости его собственности. Если деньги за проданную долю уже потрачены, истец имеет право просить суд принудительно взыскать необходимые денежные средства с ответчика.

Способы аннулирования дарственной

Отмена дарственной происходит двумя способами – по договоренности сторон и в рамках судебного разбирательства. Участники сделки могут разорвать договорные отношения путем заключения нового соглашения.

Если одна из сторон сделки отказывается решать вопрос добровольно или даритель скончался, то расторжение договора происходит в судебном порядке. Подать соответствующий иск могут наследники дарителя.

Судебная практика

Аннулирование, отмена и расторжение сделки с дарением возможны только в случаях, предусмотренных законодательством. Суды опираются на положения статьи 578 ГК РФ, однако в ряде случаев могут признать договор недействительным. Обычно истцами выступают дарители или их наследники, реже – одариваемые лица и органы опеки.

Пример:

Кировский районный суд г. Ярославля рассматривал дело об отмене договора дарения доли в квартире. Оказалось, что новый собственник затеял ремонт, но не ограничился поклейкой обоев и побелкой, а решил перепланировать квартиру на свой вкус. Органы БТИ о переустройстве жилья не знали. Одариваемый объединил два помещения, снес перегородку и собирался затронуть несущие стены. Бдительные соседи пожаловались в ЖЭУ, поскольку ремонтник создавал угрозу целому этажу. В ходе проверки нарушения были выявлены, а даритель поставлен в известность. Вскоре он получил акт обследования квартиры, заключение БТИ, СЭС и ЖЭУ. Обратившись в суд, даритель предоставил эти доказательства с целью отменить дарение доли. Требования истца были удовлетворены, одаряемому пришлось вернуть квартиру в прежний вид и переоформить право собственности в Росреестре – доля вернулась дарителю. Проделать всю процедуру в одиночку и без специальных знаний – довольно сложно. Об этом свидетельствует статистика – всего 75% дел об отмене дарственной приводят к успеху. Огромную роль играют доказательства и знания законов. Если вы наследник и чувствуете, что дарение произошло незаконно, обратитесь к юристам нашего портала. Своевременное вмешательство эксперта позволит расторгнуть договор и не нарушить сроки исковой давности. Наши юристы подскажут, можно ли отменить договор дарения, как прийти к согласию с одариваемым, у кого требовать возмещения ущерба и где взять доказательства? Консультация абсолютно бесплатна и ни к чему вас не обязывает!

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • Москва и Область - +7(499)648-11-59
   • Санкт-Петербург и область - +7(812)655-72-96

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Ваш вопрос *   Задать вопрос

Заполните форму с контактными данными
и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Ваше имя Номер телефона *   Ваш город (регион) *   Отправить Спасибо, Саша!
Ваша заявка принята

Ожидайте звонка юриста в течение 5 минут

Задать ещё вопрос

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением.

Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист   Расскажите друзьям Оцените (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка... Автор статьиМаксим ПриваловПравовед. Стаж 2 года. Специализируюсь на гражданских спорах в сфере жилищного и семейного права.Рейтинг автораНаписано статей559задать вопрос эксперту

Как отменить договор дарения: пошаговая инструкция процедуры

Во всех вышеуказанных ситуациях дарителю следует обратиться в суд для расторжения договора и последующего возврата подаренной квартиры. При обращении следует принять во внимание сроки исковой давности, собрать необходимые доказательства и составить исковое заявление.

Требования и форме искового заявления содержатся в ст. 131 Гражданско-процессуального кодекса РФ.

В самом заявлении нужно указать:

• название суда, в который будет подано исковое заявление;
• данные ответчика и данные истца;
• грамотно изложенные обстоятельства заключения дарственной, основания отмены договора дарения;
• при необходимости соблюдения досудебного урегулирования конфликта нужно изложить информацию о ней;
• перечень документов, необходимых в качестве приложений к заявлению (это копия дарственной, документ об уплате государственной пошлины и т.д.).

Кроме того в исковом заявлении укажите свои координаты – это могут быть адрес электронной почты, номер телефона и др. Исковое заявление необходимо собственноручно подписать. Подается заявление в количестве экземпляров, соответствующему числу лиц,  которые участвуют в деле.

Однако заявление суд может и не рассматривать, если такой иск уже рассматривали и имеется соответствующее решение, то может последовать отказ в принятии заявления.

У судьи есть право возвращения иска в связи с несоблюдением порядка процедуры досудебного урегулирования спора, либо обнаружилась недееспособность истца или нет его подписи, возврату также подлежит случай, когда истец решил отозвать заявление, но это возможно только до того, пока дело еще не приняли к производству.

Пример искового заявления о расторжении договора дарения квартиры.